Решение по делу № 2-10493/2013 ~ М-10124/2013 от 07.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2013 года                         город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лебедева Ю.В.,

при секретаре Кузнецове А.А.,

с участием представителя истца Мазур В.Д. – Данилова И.Н.,

ответчика Мазур И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний № Люблинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-10493-2013 по исковому заявлению Мазур В. Д. к Мазур И. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, -

УСТАНОВИЛ:

Мазур В.Д. обратился с исковым заявлением в суд, в котором, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ. В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником жилого помещения – ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ, корпус 1, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда и договора мены доли квартиры. В ХХХ по адресу: ХХХ, корпус 1, зарегистрированы: Мазур В.Д., 1958 года рождения, Мазур И.В., 1976 года рождения и Мазур Н.В., 2002 года рождения. Ответчик в спорной квартире зарегистрирована с 2003 года. Решением мирового судьи судебного участка № района Марьино города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брачный договор, согласно которому, все имущество, которое будет приобретаться каждым супругом на свое имя, будет являться личной собственностью того, на чье имя оно будет приобретено, данное имуществу разделу при расторжению брака не подлежит. В связи с тем, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца, как собственника спорной квартиры, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, лица Новомарьинская, ХХХ, корпус 1, ХХХ.

Истец Мазур В.Д. в суде не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

        В судебном заседании представитель истца Мазур В.Д. – Данилов И.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме и признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: ХХХ, корпус 1.

        В судебном заседании ответчик Мазур И.В. возражала против заявленных требований, поскольку другого жилого помещения у нее нет, проживать с общим ребенком 2002 года рождения, негде.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, а также разъяснив участникам процесса положения части 2 статьи 322 ГПК РФ согласно которой ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брачный договор, согласно которому, все имущество, которое будет приобретаться каждым супругом на свое имя, будет являться личной собственностью того, на чье имя оно будет приобретено, данное имуществу разделу при расторжению брака не подлежит (Л.д. 12).

В 2002 год у истца и ответчика родился ребенок Мазур Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мазур В.Д. является собственником жилого помещения – ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ, корпус 1, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда и договора мены доли квартиры (л.д. 7).

В ХХХ по адресу: ХХХ, корпус 1, зарегистрированы: Мазур В.Д., 1958 года рождения, Мазур И.В., 1976 года рождения и Мазур Н.В., 2002 года рождения. Ответчик в спорной квартире зарегистрирована с 2003 года, что усматривается из выписки из домовой книги (Л.д. 8).

Решением мирового судьи судебного участка № района Марьино города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут (Л.д. 10).

В судебном заседании истец сообщила, что в связи с тем, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца, как собственника спорной ХХХ по адресу: ХХХ, корпус 1.

        В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Таким образом, п. 1 вышеназванной нормы права основанием возникновения жилищных прав является договор, который по правовым основаниям может подлежать расторжению между сторонами.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, брак между истцом и ответчиком расторгнут, брачный договор не оспорен сторонами, ответчик не является членом семьи собственника, проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, исковое требование о прекращении права пользования ответчиком Мазур И.В. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, Новомарьинская улица, ХХХ, корпус ХХХ ХХХ, подлежат удовлетворению, поскольку между собственником спорной квартиры и ответчиком прекращены семейные отношения.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует зарегистрированное собственности на иное жилое помещение не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований.

В судебном заседании установлено, что у ответчика не имеется в собственности или в пользовании другого жилого помещения, что не оспорено сторонами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.).

В судебном заседании судом установлено и из материалов дела усматривается, что у бывшего члена семьи собственника – Мазур И.В. не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья. Истец и ответчик воспитывают несовершеннолетнего общего ребенка.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчику Мазур И.В. необходимо представить право временного пользования жилым помещением по адресу: ХХХ.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Исходя из принципа разумности, и учитывая изложенные обстоятельства дела, суд считает, что за Мазур И.В. необходимо сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, сроком на 2 года и 6 месяцев.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик Мазур И.В. по истечении срока временного пользования жилым помещением, должна быть выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ ХХХ.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мазур В. Д. к Мазур И. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, ХХХ ХХХ, - удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования Мазур И. В. жилым помещением – квартирой № 6, расположенным по адресу: ХХХ, корпус 1, сохранив за ней право временного пользования жилым помещением - квартирой № 6, расположенной по адресу: ХХХ, корпус 1, сроком на два года и шесть месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для УФМС РФ по городу Москве для снятия с регистрационного учета Мазур И. В. по истечении временного пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ХХХ.

        Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                Судья