Решение по делу № 2-1368/2024 от 01.02.2024

                       УИД 72RS0021-01-2024-000578-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                    30 мая 2024 года

                                                                                               дело № 2-1368/2024

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Мустяца С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Любови Владимировны к СНТ «Нива», администрации Переваловского МО о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова Л.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Нива» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец с 2013 года является членом СНТ «Нива» и пользователем земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец указывает, что пользуется земельным участком по назначению. Ссылается на то, что она выплатила все необходимые взносы, а потому в соответствии с требованиями устава данного садоводческого товарищества ей был выделен земельный участок. Таким образом, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

01.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Переваловского МО.

Истец Борисова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не известила.

Представитель истца – Каковкин Е.А., действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Нива» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Направили ходатайство, в котором с исковыми требованиями согласились.

Представитель ответчика администрации Переваловского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица.

Заслушав представителя истца исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Тюменского района от 10 октября 1994 года № 598 СТ «Нива» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 22 га, площадь земель, переданных в частную собственность граждан, составила 63,42 га.

Как видно из материалов дела, Борисова Л.В. является членом СНТ «Нива», что подтверждается членской книжкой.

Решением общего собрания СНТ «Нива» Борисовой Л.В. был выделен земельный участок, площадью 784 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Нива» от 04 июня 2013 года.

Как следует из справки СНТ «Нива» от 22.01.2024 №05/24, у Борисовой Л.В. отсутствует задолженность по уплате членских взносов.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок 06.09.2005 был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.01.2024, сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

Из реестра садоводов СНТ «Нива» следует, что пользователем земельного участка № 887 значится Борисова Л.В.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что спорный земельный участок сформирован в установленном законом порядке, поставлен на государственный кадастровый учет, входит в границы СНТ, используется истцом в соответствии с его целевым назначением, истец является членом данного общества, оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеют. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные положения закона, регулирующего предоставление земельных участков садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в собственность граждан, являющихся членами таких объединений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Борисовой Любовью Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья         (подпись)          Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 06.06.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1368/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья                                                            Хромова С.А.