Решение по делу № 2-812/2024 от 16.05.2024

66RS0057-01-2024-000882-88

Дело №2-812/2024

        Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    28 июня 2024 года                                                                                       г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.И. к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещении в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, мотивируя тем, что она является собственником части жилого дома площадью 33,50 кв.м расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Выше указанное имущество расположено на земельном участке площадью 676 кв.м. Разрешенное использование блокированные жилые дома с приквартирными земельными участками. Земля в собственности истца, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в Администрацию ТГО, получена справка от ДД.ММ.ГГГГ, №з из которой следует, что часть жилого дома с к.н. № имеет признаки блока жилого дома блокированной застройки.

Истец обратилась в МФЦ с Техническим планом на образование здания, расположенного по адресу: <адрес>, с целью регистрации права на блок жилого дома блокированной застройки. В МФЦ и Росерестре пояснили, что необходимо решение суда. Квартира № в этом доме не приватизирована нет никаких документов.

Петрова Т.И. просит признать объектом учёта и объектом права блок жилого дома блокированной застройки - жилое помещение площадью 53,7 кв.м., как следует из заключения кадастрового инженера, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 53,7 кв. м, расположенного по адресу: : <адрес> за истцом.

В последующем истец обратилась с уточненными исковыми заявлениями ( л.д.42,60), в итоге просит:

Признать объектом учёта и объектом права блок жилого дома блокированной застройки - жилое помещение площадью 53,3 кв.м., как следует из заключения Талицкого БТИ, расположенного по адресу: <адрес>

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном виде.

Признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 53,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.34,38), от истца, представителя ответчика имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает (л.д. 63,64).

В суд представлены письменные отзывы ответчика Администрации ТГО исковые требования признают (л.д.63).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Петровой Т.И. к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещении в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Признать объектом учёта и объектом права - жилой дом (блок дома блокированной застройки), площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического заключения филиала «Талицкое БТИ» СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Петровой Т.И. право собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), площадью 53,3 кв. м, расположенный по адресу<адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                  Судья                                                              Бакланова Н.А.