Решение по делу № 2-199/2017 от 12.04.2017

Дело № 2-199/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Богородское 31 мая 2017 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи         Хегай Л.А.,

при секретаре судебного заседания     Днепровской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тахтинского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тахтинского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края (далее администрация СП) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данный объект поставлен на учет как бесхозяйный. Собственники гаража неизвестны, в течение года с момента постановки на его учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял. Фактически объект используется ООО «Тырский ДВ-Союз», но оснований для признания права собственности на объект за данным юридическим лицом, не имеется.

По инициативе суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Тырский ДВ-Союз».

В судебное заседание представители заявителя и заинтересованного лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не просили. На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в нем участвующих.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определяет, что, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 г. N 701, действовавшим до 01.01.2017 года, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются, в том числе, на основании вступивших в законную силу судебных актов (ст. 14 Закона).

В судебном заседании установлено, что решением Совета депутатов Тахтинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с неизвестностью собственников объектов недвижимости, здание гаража, расположенное по <адрес>, признано бесхозяйным. Данный объект, 1973 года постройки, является нежилым, площадью 334,4 кв.м., имеет кадастровый №, был принят ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Тахтинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №

На день обращения в суд с заявление о признании права муниципальной собственности, прошло более года, что соответствует требованиям п. 3 ст. 225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не объявился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Тахтинского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Тахтинским сельским поселением Ульчского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за Тахтинским сельским поселением Ульчского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 31.05.2017 года.

Судья            (подпись)            Л.А. Хегай

<данные изъяты>

Судья                 Л.А. Хегай