Решение по делу № 2-1080/2019 от 20.08.2019

37RS0019-01-2019-000408-95

Дело № 2-1080/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года                                     г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,

при ведении протокола секретарем Полосиной К.С.,

с участием представителя истца Сахаровой С.А.,

представителя ответчика, третьего лица Пакулева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Успех» к Пакулеву Геннадию Алексеевичу, Крупиной (Пакулевой) Валентине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Успех» обратилось в суд с иском к Пакулеву Г.А., Пакулевой В.Г., в котором просит суд взыскать с ответчика Пакулева Г.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 29 553,65 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2015 года по 10 февраля 2019 года в размере 13 900,27 руб., взыскать с ответчика Пакулевой В.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2015 года по 30 сентября 2017 года в размере 29 553,65 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11 февраля 2015 года по 10 февраля 2019 года в размере 13 900,27 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 403,61 руб. с каждого. Требования мотивированы тем, что 17 февраля 2015 года решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом выбрано ООО «МУК №5». Ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения № в указанном доме по 50/100 доли каждый. До ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляло ООО «МУК». В соответствии с договором об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МУК» передало ООО «МУК № 5» права требования к собственникам помещений по состоянию на 1 марта 2015 года. За период с 1 января 2015 года по 30 сентября 2017 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 59 107,29 руб., соответственно 50/100 доли на каждого собственника составляет 29 553, 65 руб. На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), истец произвел начисление пени, размер которых за период с 11 февраля 2015 года по 10 февраля 2019 года составил 27 800,55 руб., то есть по 13 900,27 руб. на каждого из собственников. Ответчикам ежемесячно по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. Однако до настоящего времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени должниками не оплачена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела представитель истца с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, уточнил исковые требования, и просит суд взыскать с ответчика Пакулева Г.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 42 272,12 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10 июня 2016 года по 10 октября 2019 года в размере 17 546,28 руб., взыскать с ответчика Пакулевой В.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 42 272,12 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10 июня 2016 года по 10 октября 2019 года в размере 17 546,28 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 796,37 руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца Сахарова С.А. иск поддержала.

Представитель ответчика Пакулева Г.А., третьего лица Пакулева М.А. – Пакулев А.В. в судебном заседании иск не признал, полагал, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени выставлены ответчикам незаконно и необоснованно по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск и дополнениях к ним, в которых указано, что для определения стоимости содержания общедомового имущества, жильцам многоквартирных домов должен быть представлен перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, который составляется на один год и утверждается советом дома. Управляющая компания не предоставила возможности заранее ознакомиться с данными документами и нарушила порядок проведения собрания жильцов многоквартирного жилого дома. Поскольку конструктивные особенности <адрес> не предусматривают возможность потребления холодной и горячей воды, водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование (краны, сливы) в местах общего пользования отсутствуют, из платежного документа, выставляемого истцом, должны быть исключены строки ОДН за холодное и горячее водоснабжение. Следовательно, исходя из общей площади квартиры ответчиков, составляющей 61,3 кв.м., сумма необоснованно и незаконно начисленной платы за ОДН по холодной воде составляет 149,45 руб. в месяц, а горячей – 1 240,09 руб. в месяц, а всего 23 504,56 руб., которая подлежит исключению из расчета истца. При определении размера задолженности следует учитывать, что некоторые оказываемые услуги были ненадлежащего качества, в частности, в течение 10 дней не работал лифт, были сбои с подачей холодной воды, что подтверждается соответствующими обращениями жильцов <адрес>. Также совокупная задолженность ответчиков должна быть уменьшена на сумму 3 453,66 руб. – размер платы за отопление, начисляемый истцом с января 2019 года об объему «2,63 кв.м.», а с июля 2019 года – «3 кв.м.», поскольку в квартире ответчиков с 2008 года установлено индивидуальное газовое отопление и жилое помещение отсоединено от всех источников подачи теплоносителя в квартире, расположенной этажом ниже, а также на сумму 15 493,21 руб., поскольку в выставляемых ежемесячных счетах на электроэнергию были указаны суммы, не соответствующие объему потребленного коммунального ресурса. В представленном суду расчете задолженности не были отражены следующие платежи ответчиков: за март 2016 года на сумму 2 106 руб., за март 2018 года – 4 043 руб., за декабрь 2017 года – 5 056,90 руб., за ноябрь 2017 года – 5 049,30 руб., за октябрь 2018 года – 4 673,04 руб., за сентябрь 2018 года – 4 643,90 руб., а всего на сумму 25 587,14 руб. Из выставляемой квитанции следует изъять строку «плата за вывоз ТКО», которая ранее включалась в статью содержания и ремонта жилых помещений, а в настоящее время превратилась в отдельную коммунальную услугу. По закону в квитанции на оплату коммунальных услуг должно указываться полное название каждого вида услуг, размер тарифа, единица измерения объемов/количества коммунальных ресурсов, объем каждого вида коммунальных услуг и размер платы за них. Расходы за содержание жилого помещения определяются в соответствии с требованиями законодательства, включая, в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных сетей, это расходы на оплату объемов холодной и горячей воды, электроэнергии, отопления, необходимых для надлежащего содержания общедомового имущества. В платежных документах, выставляемых ответчикам отдельной строкой, указывается «уборка лестничных клеток», «текущий ремонт» и иные услуги, что является незаконным, поскольку плата за них уже включена в общедомовые нужды, то есть в тариф на содержание общего имущества дома. Кроме того, истец не исключил из суммы задолженности ответчиков задолженность за тот же период в размере 79 411 руб., которая взыскана солидарно с ответчика и третьего лица судебным приказом в 2017 году, и продолжил начислять пени на данную сумму, в связи с чем пени на сумму 2 478,97 руб., начисленные за период с 1 января 2018 года по 14 мая 2018 года должны быть исключены из общего расчета. После погашения взыскиваемой задолженности на основании судебного приказа в мае 2018 года, истец продолжил незаконное начисление пени, поэтому вся сумма пени, начисленная после 1 января 2018 года, взыскивается незаконно. Согласно представленному истцу расчету исковой период ограничен 30 сентября 2019 года, однако расчет пени произведен до 10 октября 2019 года, в связи с этим сумма пени в размере 1 124,81 руб. не подлежит взысканию с ответчиков. В случае удовлетворения исковых требований, просил, с учетом отсутствия у Пакулева Г.А. источника дохода и прохождением обучения на дневном отделении, применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер неустойки, а также заявил о применении срока исковой давности к исковым требованиям, относящимся к периоду ранее 5 марта 2016 года.

Ответчики Крупина В.Г., Пакулев Г.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Ответчик Крупина В.Г. представила в суд заявление о применении срока исковой давности к исковым требованиям, относящимся к периоду ранее 10 марта 2016 года, а также письменное ходатайство, в котором с учетом длительности допущенных ответчиками нарушений сроков исполнения обязательств по внесению платы за содержание жилья, последствий нарушения обязательств, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий нарушения сроков исполнения обязательств, трудного материального положения и состояния ее здоровья, просила суд применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки (том 3 л.д.103).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Пакулев М.А., представитель ООО «МУК» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Пакулев Г.А. и Пакулева В.Г. (изменила фамилию на «Крупина») по 50/100 доли каждый на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.7-8).

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове от 24 июня 2019 года в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Крупина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пакулев Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – Пакулев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 2 л.д. 181).

Из адресной справки, составленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области, следует, что Пакулев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (том 2 л.д.195).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования 17 февраля 2015 года, собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющий организацией, управляющей компанией – ООО «Многофункциональная управляющая компания № 5» (том 1 л.д.22-23).

Как следует из материалов дела, ранее до 1 марта 2015 года, управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «Многофункциональная управляющая компания».

1 апреля 2015 года между ООО «МУК» и ООО «МУК № 5» был заключен договор об уступки прав требования, согласно условиям которого, права требования к собственникам помещений многоквартирных домов оплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 марта 2015 года, ООО «МУК» уступил ООО «МУК № 5» (том 1 л.д.20). В Приложении № 1 (Реестр задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги) к данному договору указано, что к ООО «МУК № 5» перешло право требования задолженности к собственникам <адрес> в размере 11 403,65 руб. (том 2 л.д.142).

На основании решения единственного участника ООО «МУК № 5» от 16 апреля 2018 года наименование ООО «МУК № 5» изменено на ООО «Надежный дом» (том 1 л.д.15,16).

Решением единственного участника ООО «Надежный дом» от 6 июня 2018 года наименование ООО «ООО «Надежный дом» изменено на ООО «Успех» (том 1 л.д.18).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Советского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Крупиной В.Г., Пакулева М.А. и Пакулева Г.А. в пользу ООО «МУК № 5» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 1 января 2015 года по 30 сентября 2017 года, а также расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 79 411,90 руб. (т. 1 л.д. 11).

На основании указанного судебного приказа в Советском РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ были возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении Пакулева М.А., а также №-ИП в отношении Пакулева Г.А. в ходе исполнения которых с должников в пользу ООО «Успех» была удержана денежная сумма в размере 59 411,90 руб. (т. 1 л.д. 121).

Платежными поручениями от 5 и 16 сентября 2019 года указанные денежные средства были возвращены ООО «Успех» в службу судебных приставов (т. 3 л.д. 45, 46).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в статье 30 ЖК РФ.

В силу пунктов 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регламентированы Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491. Согласно пункту «а» ч. 2 ст. 1 данных Правил в состав общего имуществ включаются, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты.

Согласно части 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; сбор и вывоз жидких бытовых отходов; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 настоящих Правил.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, в который, среди прочего включены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифтов в многоквартирном доме, работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, работы по уборке лестничных площадок, работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, регулировка и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета.

Истцом ежемесячно в течение спорного периода (с марта 2016 года по сентябрь 2019 года) выставлялись в адрес собственников <адрес> счета-квитанции, которые включали в себя: оплату коммунальных услуг, оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, плату за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (т. 2 л.д. 146-163).

Являясь потребителями коммунальных услуг, Пакулев А.Г. и Крупина В.Г. как собственники жилого помещения, обязанные в силу статьи 210 ГК РФ нести бремя содержания принадлежащего имущества, и в силу положений статьи 155 ЖК РФ ежемесячно не позднее 10 числа вносить плату за коммунальные услуги, своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не исполнили.

Согласно расчету задолженности, а также представленным ответчикам квитанциям ими были произведены следующие платежи: 25 апреля 2016 года в сумме 2 075,27 руб. (начислено 2 107,95 руб.), 25 апреля 2018 года – 5 471,34 руб. (начислено 5 471,34 руб.), 4 июня 2018 года – 4 163,68 руб. (начислено 4 163,68 руб.), 4 июля 2018 года – 4 221,18 руб. (начислено 4 221,18 руб.), 6 августа 2018 года – 4 371,39 руб. (начислено 4 371,39 руб.), 13 ноября 2018 года – 4 342,01 руб. (начислено 4 342,01 руб.), 14 декабря 2018 года – 4 353,62 руб. (начислено 4 353,62 руб.), 15 января 2019 года – 4 567,75 руб. (начислено 4 567,75 руб.), 15 февраля 2019 года – 4 552,95 руб. (начислено 4 552,95 руб.), 15 марта 2019 года – 4 615,11 руб. (начислено 4 615,11 руб.), 15 апреля 2019 года – 4 478,62 руб. (начислено 4 478,62 руб.), 17 мая 2019 года – 4 576,82 руб. (начислено 4 576,82 руб.), 14 июня 2019 года – 4 607,42 руб. (начислено 4 607,42 руб.), 19 июля 2019 года – 4 576,82 руб. (начислено 4 623,38 руб.), 19 августа 2019 года – 4 752,61 руб. (начислено 4 752,61 руб.), 12 сентября 2019 года – 4 850,16 руб. (начислено 4 850,16 руб.).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из представленных ответчиком квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и приложенных к ним чекам не следует, что истцом нарушены вышеуказанные требования, поскольку произведенные ответчиками платежи зачтены в счет оплаты за месяц, соответствующий дате платежа.

Из смысла статья 156 ЖК РФ следует, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников помещений. Если собственники помещений не приняли решение об утверждении размера платы и перечня работ и услуг, то применяется размер платы, установленный органами местного самоуправления. Плата определяется исходя из общей площади занимаемого жилого помещения.

В соответствии с договором управления ООО «МУК № 5» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора. Размер платы за оказанные услуги устанавливается ежегодным общим собранием собственников помещений в доме на один год.

Размер платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ежегодно утверждался на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными протоколами очередных общих собраний собственников, проведенных в 2015-2018 годах.

ООО «МУК № 5» в подтверждении обоснованности выставления счетов-квитанций за 2016-2019 годы представлен перечень работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, выполняемых за счёт платы на управление, содержание и ремонт жилого дома, акты приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

1 февраля 2017 года Крупина В.Г. обратилась в управляющую компанию с заявлением о произведении перерасчета платы за техническое обслуживание в связи с отсутствием холодной воды с 28 декабря 2016 года по день обращения в ночное время и ежедневным понижением давления до 0,4 атм. в системе холодного водоснабжения.

С учетом приведенных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, требований Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», плата за техническое обслуживание общедомового прибора учета входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Сообщением от 14 февраля 2017 года ООО «МУК» фактически отказало ответчику в перерасчете соответствующей платы (том 3 л.д.48,100).

В пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что наниматели (собственники) имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Из п. 7 и 8 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, следует, что собственники и наниматели жилых помещений вправе обратиться к соответствующей управляющей организации с заявлением об изменении размера платы, которое может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения.

При этом, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Таким образом, из анализа указанных выше положений закона следует, что перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Однако, как следует из материалов дела, акты о выполненных работах ненадлежащего качества в установленном порядке не составлялись, данные о том, что ответчик обращалась в управляющую организацию с заявлением о составлении таких актов, в материалах дела также отсутствуют.

В связи с изложенным, доводы ответчика о возникновении у управляющей организации обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения нельзя признать обоснованными.

Как следует из ответа ООО «Транслифт», осуществляющего техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание лифта в <адрес>, за период с 2015-2017 год жалобы по работе лифта в данном многоквартирном доме, не поступали (том 2 л.д.154).

Доказательств направления в адрес управляющей компании вышеуказанных документов, являющихся основанием для изменения размера платы за содержание жилого помещения, ответчиками в суд не представлено.

С учетом изложенного, ссылка представителя ответчика на то, что управляющая компания ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по договору управления многоквартирным домом, является необоснованной.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за период с 1 марта 2016 года по 30 сентября 2019 года составляет 84 544,24 руб.

Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Суд не может согласиться с утверждениями представителя ответчика и третьего лица о неправильности начисления платы за электроэнергию.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 33 пп. «к.1» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 59 пп. «б» указанных Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о представлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем начиная с расчетного периода, за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Согласно п. 60 Правил, по истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Из представленных счетов-извещений не следует, что ответчики своевременно представляли управляющей организации показания индивидуального прибора учета электроэнергии.

Доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

В связи с этим с января 2017 года истцом обоснованно производились начисления, исходя из установленных нормативов, с применением повышающего коэффициента 1,5, что предусмотрено п. 60 вышеуказанных Правил.

Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, по тарифам, утвержденным решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о двойном взыскании суммы задолженности следует отклонить, поскольку как установлено судом, судебный приказ о взыскании с задолженности в сумме 79 411,90 руб. был отменен. Стороной ответчика не оспаривался тот факт, что все удержанные денежные средства в сумме 59 412,08 руб. были возвращены должнику в полном объеме.

Согласно статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

С учетом изложенного, сумма задолженности в размере 84 544,24 руб. подлежит взысканию с Крупиной В.Г., Пакулева А.Г. пропорционально размеру их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по 42 272,12 руб. с каждого из ответчиков.

Доводы представителя ответчика, третьего лица о том, что им незаконно начислена плата за расходы на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, поскольку конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность потребления данного вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, суд находит несостоятельным.

В силу пункта 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относится, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании статей 153, 154 ЖК РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

При этом, пунктом 12 указанного Постановления четко указывает на обязанность нанимателей и собственников вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В силу пункта 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений).

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

В соответствии с пунктом 31 указанного выше Постановления Правительства Российской Федерации размер платы за содержание общего имущества принимается решением общего собрания собственников помещений, с учетом предложений управляющей компании; размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Принимая во внимание изложенные выше правовые нормы в совокупности с приведенными разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для освобождения ответчиков от оплаты расхода воды (горячее и холодное водоснабжение), потребленного на содержания общедомовые нужды.

Суд также не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что из платежных документов подлежит исключению размер платы за коммунальную услугу «теплоснабжение» в связи с установкой в квартире ответчиков оборудования для индивидуального газового отопления.

Согласно нормам статей 30, 39, 154 ЖК РФ при переходе на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с собственников и пользователей помещений не снимается обязанность по несению расходов на содержание общего имущества, в том числе на коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не отключен от центральной системы отопления, теплоснабжением обеспечиваются, в том числе и места общего пользования.

Из пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 указанных Правил установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, поскольку квартира ответчиков находится в многоквартирном доме, то наряду с оплатой потребленных коммунальных услуг, они несут обязанность по оплате услуг на общедомовые нужды, к которым, помимо прочих, отнесены услуги по отоплению.

Доводы ответчиков Пакулевой (Крупиной) В.Г., Пакулева Г.А. о пропуске истцом срока исковой давности, подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается общий срок исковой давности в три года.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Из разъяснений, изложенных в п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что в суд с настоящим иском ООО «Успех» обратилось 6 марта 2019 года.

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за март 2016 должен был быть совершен в срок до 10 апреля 2016 года, обращение истца в суд 6 марта 2019 года находится в пределах трехлетнего срока, в связи с чем срок исковой давности по платежам за период с 1 марта 2016 года по 30 сентября 2019 года не является пропущенным.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени в размере 35 092,56 руб., то есть по 17 546,28 руб. каждому из ответчиков, за период с 10 июня 2016 года по 10 октября 2019 года.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 84 544,24 руб., требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Поскольку в силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ответчиком правомерно произведен расчет пени по 10 октября 2019 года.

Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям закона, не содержит арифметических ошибок и принимается судом.

Доводы представителя ответчика о том, что из расчета подлежат исключению пени на сумму 2 478,97 руб., начисленные за период с 1 января 2018 года по 14 мая 2018 года, следует отклонить, поскольку в связи с отменой судебного приказа удержанные денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг были возвращены должникам, а, следовательно, своевременно оплата за указанный период от них не поступила.

Ответчиками заявлено требование о применении статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Правила о снижении неустойки применяются и в случае, если размер неустойки определен законом.

Правила статьи 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства законодатель предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Снижение неустойки судом возможно в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Таким образом, снижение в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размера неустойки является правом суда, которым он может воспользоваться в результате всесторонней оценки обстоятельств дела и представленных по нему доказательств.

Суд считает, что подлежащие взысканию начисленные штрафные санкции против суммы основного долга явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. При этом суд учитывает, что взыскание штрафных санкций не должно преследовать цель получения дохода, поскольку будет нарушен баланс между применяемой к ответчику мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба. Суд также учитывает состояние здоровья Крупиной В.Г., материальное положение ответчиков, а также частичную оплату ими коммунальных услуг. На основании изложенного, в силу статьи 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить сумму штрафных санкций и взыскать с каждого из ответчиков сумму пени в размере 12 000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 592,74 руб., то есть по 1 796,37 руб. с каждого (без учета снижения судом пени по ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, что отражено в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Успех» к Пакулеву Геннадию Алексеевичу, Пакулевой (Крупиной) Валентине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Пакулева Геннадия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Успех» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 42 272,12 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10 июня 2016 года по 10 октября 2019 года в сумме 12 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 796,37 руб., а всего 56 068,49 руб.

Взыскать с Крупиной (Пакулевой) Валентины Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Успех» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 марта 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 42 272,12 руб., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 10 июня 2016 года по 10 октября 2019 года в сумме 12 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 796,37 руб., а всего 56 068,49 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: