Решение по делу № 2-1102/2014 от 04.03.2014

Дело № 2-1102/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 26 июня 2014 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре Латыповой Г.А.,

с участием представителя истца ООО «Управдом» Рахимовой М.З., действующей на основании доверенности от 00.00.0000, выдана сроком до 00.00.0000 года, ответчика Шаванова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Шаванову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управдом» обратилось в суд с иском к Шаванову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг, указывая, что Шаванов А.Н. является собственником благоустроенного изолированного жилого помещения (квартиры), расположенного по (адрес), однако в течение длительного времени не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, долг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет ... рублей ... копейки.

Представитель истца ООО «Управдом» по доверенности Рахимова М.З. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с шаванова А.Н. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рубль ... копейки, указав на то, что Шавановым А.Н. были внесены платежи за 00.00.0000 и 00.00.0000 года.

Ответчик Шаванов А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, с расчетом не согласился.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по (адрес) с 00.00.0000 года является Шаванов А.Н., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № ... от 00.00.0000 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (адрес) от 00.00.0000 года управляющей организацией является ООО «Управдом».

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что, начиная с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, Шаванов А.Н. не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному ООО «Управдом» расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составила ... рублей ... копеек.

Расчет, представленный ООО «Управдом», судом проверен и оценен в совокупности с другими доказательствами. При этом оснований для признания его недостоверным судом не установлено.

Кроме того, оспаривая представленный ООО «Управдом» расчет Шаванов А.Н. свой расчет суду не представил.

Ответчиком не представлено доказательств, которые свидетельствуют о том, что Шаванов А.Н. ежемесячно оплачивал коммунальные платежи. Протокол общего собрания от 00.00.0000 года им также не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Управдом» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей ... копеек, а не как заявлено истцом в размере ... рубль ... копейки, при таких обстоятельствах в данной части требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Шаванову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Шаванова А.Н. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в сумме ... рублей ( ... ) рублей ... копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. ... копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 30.06.2014

секретарь суда:__________

Решение вступило в законную силу ________________.

Секретарь суда:_______________              Судья:______________

Подлинный документ подшит в деле № 2-1102/2014 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.