Решение по делу № 2-4103/2016 от 02.08.2016

<данные изъяты> Дело № 2-4103/16

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чекурове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Любови Борисовне к Меликову Дмитрию Андреевичу об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Л.Б. обратилась в суд с иском к Меликову Д.А. об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иск обоснован тем, что они являются сособственниками квартиры №44 дома № 14 по ул.Подмосковная в г.Солнечногорск-7. Членами семьи другу друга не являются. Ответчик отказывается нести солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Все расходы несет она /истец/.

Ответчик Меликов Д.А., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо управляющая организация ООО «КАПРО», будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, квартира № 44 дома №14 по ул.Подмосковная в г.Солнечногорск-7 находится в собственности Воробьевой Л.Б. (1/3 доли) и Меликова Д.А. (2/3 доли).

Как указано истцом, членами одной семьи стороны не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение об определении порядка оплаты за общее имущество не достигнуто.

Поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности сторон, не достигнуто, надлежит определить раздельный порядок оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, такой порядок надлежит определить пропорционально доле каждой стороны в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Воробьевой Любови Борисовны к Меликову Дмитрию Андреевичу, удовлетворить и определить размер их участия как сособственников жилого помещения - квартиры № 44 дома № 14 по ул.Подмосковная в г.Солнечногорск-7 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле каждой стороны в праве общей долевой собственности на квартиру: Воробьевой Л.Б. в размере 1/3 доли, Меликова Д.А. в размере 2/3 доли.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения, составленного в окончательной форме.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов