Решение по делу № 2-1090/2021 от 25.08.2021

УИД 54RS0023-01-2021-001625-10

дело № 2-1090/2021

поступило в суд 25.08.2021                

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2021 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при секретаре                             Малей Л.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова С. Г., действующего от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ЗАО «Красная Славянка» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    Овчинников С.Г., действующий от своего имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО 1, ФИО 2 и ФИО 3, обратился в суд с иском к ЗАО «Красная Славянка» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    В обоснование требований указывает, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, до ДД.ММ.ГГГГ года проживали в <адрес> и за пределы Новосибирской области на постоянное место жительства не выезжали.

ДД.ММ.ГГГГ года между ЗАО «Красная Славянка» и истцами был заключен договор социального найма. Совместно с истцами в договоре указана Овчинникова Ю. М., которая намерена отказаться от приватизации.

    В квартире проживают и зарегистрированы Овчинников С. Г., ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Овчинникова Ю. М..

    Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, информация о правах на квартиру отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ года истцы получили уведомление о том, что ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности ЗАО «Красная Славянка» на квартиру в установленном законом порядке истцам необходимо решить вопрос о приватизации в судебном порядке. Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали.

    Просят признать за Овчинниковым С. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 (одной четвертой) доле за каждым в порядке приватизации на квартиру № № (<данные изъяты>), полезной площадью 52 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании представитель истцов Мусаткина Т.А., действующая на основании доверенности, поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Овчинникова Ю. М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает, о чем в деле имеется заявление.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, не представил возражений относительно заявленных требований, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не представил доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание, что в силу требований статьи 167 ч.4 ГПК РФ, дает суду право на рассмотрение дела в отсутствие стороны ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 24 августа 1993 года № 8, исходя из преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Таким образом, законодательно предусмотрено, как одно из условий для бесплатной передачи в собственность в порядке приватизации, это проживание по договору социального найма.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Как установлено в судебном заседании, 12.05.2017 года между ЗАО «Красная Славянка» и Овчинниковым С. Г. был заключен договор социального найма на квартиру № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области. (л.д.8-14 копия договора, л.д.33 Постановление об упорядочении адресного хозяйства).

    В квартире проживают и зарегистрированы Овчинников С. Г., ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Овчинникова Ю. М..

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, информация о правах на квартиру отсутствует (л.д.23).

Ранее истцы в приватизации не участвовали (л.д.24).

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Овчинниковым С. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 (одной четвертой) доле за каждым в порядке приватизации на квартиру № № (<данные изъяты>), полезной площадью 52 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

    Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 23 сентября 2021 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик