Решение по делу № 11-91/2022 от 05.03.2022

          Дело №11-91/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ года                                             г. Наро-Фоминск

             Наро-Фоминский городской суд Московской области    в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., с участием представителя истца Чернышовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Чистова ФИО6 на решение мирового судьи 140 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области Шиморина С.В. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2» к Чистову ФИО7 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, судебных расходов,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

       Истец обратился к мировому судье с иском и просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей, за № год в размере - № рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в размере № рублей, расходы по получению выписок из ЕГРН № рублей.

      В обоснование иска указал, что ответчику Чистову ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок 14,15 с КН №, площадью № кв.м, на территории СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2».       Уставом СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2» предусмотрена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать членские, целевые взносы, утвержденные общим собранием Товарищества. Согласно Уставу СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2» размер и сроки внесения членских взносов утверждаются общим собранием Товарищества.

        Общим собранием Товарищества утвержден целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей с участка, целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ год на ремонт ЛЭП в размере № рублей с участка, на отсыпку дороги в размере № рублей с участка, а также членский взнос с № года в размере № рублей за сотку.

        В нарушение закона, Устава и решения общего собрания ответчик не в полном объеме оплатил членские и целевые взносы, в связи, с чем задолженность составляет № рублей за ДД.ММ.ГГГГ год, № рублей за № год.

Согласно п.36 Устава СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2» в случае несвоевременной уплаты взносов в текущем году, взимается пеня в размере, определяемым общим собранием. Общим собранием определен размер пени в размере №% годовых.

              Решением мирового судьи 140 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области Шиморина С.В. от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2» к Чистову ФИО10 были удовлетворены.

              Ответчик с решением мирового судьи не согласен, обратился с апелляционной жалобой на данное решение мирового судьи и просит его отменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик приводит, основание, что решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является ненадлежащим доказательством, что оно ничтожно, что кворума не было. Что истец не доказал право на изменение начисления членских взносов в новом порядке.

           В судебном заседании ответчик отсутствовал, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

            В судебном заседании представитель истца Чернышова ФИО11 возражала по жалобе, пояснила, что в жалобе ничего не соответствует, что в жалобе указано 68 собственников, а в товариществе 55 собственников. Все были оповещены, от него не представлено никаких документов. Его мама была ранее у руководства. Он ссылается, что является членом СНТ, в этом году предложили ему принять или сделать подтверждение о членстве. Он и несколько человек не желают этого. Они изыскивают всякие способы, чтобы не платить. Им предоставили все документы, количество участков. Размер взносов принимался на собрании. Есть сметы и финансовое экономическое обоснование.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

          В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон № 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

         Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

         В силу ст. 7 Закона № 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой,

газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества н иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

          В соответствии со ст. 5 Закона № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

        Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

         Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок 14, 15 с кадастровым номером №, площадью № кв.м, находящийся на территории СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2».

         На общем собрании СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) утвержден целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в размере № рублей с участка, целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ год на ремонт ЛЭП в размере № рублей с участка, на отсыпку дороги в размере № рублей с участка, а также членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей за сотку. Согласно представленному расчету задолженность ответчика по членским и целевым взносам земельному участку № с кадастровым номером № площадью № кв.м, составляет: за ДД.ММ.ГГГГ год - № рублей; за ДД.ММ.ГГГГ год - № рублей.

         Доводы ответчика о том, что решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является ненадлежащим доказательством, что оно ничтожно, что кворума не было несостоятельны. Никакими доказательствами не подтверждаются. Решение общего собрания не оспорено и не отменено.

Отсюда суд приходит к выводу, что мировым судьёй было принято обоснованное решение по данному делу и удовлетворены исковые требования истца к ответчику. Доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены решения мирового судьи, а направлены на переоценку доказательств, имеющихся в материалах дела, что недопустимо.

            Суд считает, что мировым судьёй не были нарушены нормы материального права и гражданско-процессуального права, так мировой судья вынес обоснованное, на основании представленных доказательств решение, правильно определив юридически значимые обстоятельства.            Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда в апелляционном порядке, доводы жалобы не содержат.

            Руководствуясь ст. 199, п.п. 2 п. 1 ст. 328 ГПК РФ, суд

                                                   О П Р Е Д Е Л И Л:

            Решение мирового судьи 140 судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области Шиморина С.В. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иске СНТ «Лесная поляна ДРСУ-2» к Чистову ФИО13 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Чистова ФИО12 – без удовлетворения.

              Судья:                                                                     М.Е. Чертков

          Определение изготовлено в окончательной форме 25.03.2022 года.