Решение по делу № 2-3506/2018 от 10.09.2018

Дело №2-3506/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2018г.              г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.

с участием:

представителя истца                              Дождева К.А.

ТСЖ «Комплекс «Янтарный-3»:                         (по доверенности),

представителя ответчика                                  Сорокина Д.В.

Лобановой М.А.:                                 (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Комплекс «Янтарный – 3» к Лобановой Марине Александровне о взыскании задолженности по оплате содержания мест общего пользования, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» обратилось в суд с исковым заявлением к Лобановой М.А., указав, что Лобанова М.А., являлась в соответствующие периоды собственником жилых помещений:

- жилого помещения – <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, в период с 31.12.2015г. по 02.04.2017г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.03.2018г. №;

- жилого помещения – <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, в период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.03.2018г. №;

- жилого помещения – <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, в период с 29.12.2015г. по 27.12.2016г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.03.2018г. №;

- жилого помещения – <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, в период с 31.12.2015г. по 06.07.2016г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.03.2018г. №;

- жилого помещения – <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, в период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 25.03.2018г. №.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В нарушение ч.2 ст.153 ЖК РФ, ч.ч. 5, 6 ст.155, ст.171 ЖК РФ, обязывающими собственника своевременно вносить обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг и уплатой взносов на капитальный ремонт, ответчик данную обязанность по содержанию жилых помещений надлежащим образом не выполнил, в связи с чем в отношении содержания вышеназванных жилых помещений перед истцом образовалась задолженность.

Истец имеет договорные обязательства с ресурсоснабжающими, обслуживающими и другими организациями и персоналом, осуществляющими обслуживание и содержание дома, в котором расположены принадлежащие ответчикам квартиры.

Ежемесячная плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме утверждается решением общего собрания собственников согласно сметы доходов и расходов, с 01.01.2015г. по настоящее время она составляет сумму 20 рублей за 1 кв.м.

В соответствии с протоколом №4 общего собрания собственников от 11.07.2014г. принято решение формировать фонд капитального ремонта общего имущества в МКД на специальном счете, владельцем которого определён ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3».

С 01.01.2015г. размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Ставропольском крае установлен в размере 5 рублей за кв.м. (постановление Правительства Ставропольского края от 22.04.2014г. №174-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2015 год»).

С 01.01.2016г. размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Ставропольском крае установлен в размере 6,36 рублей за кв.м. (постановление Правительства Ставропольского края от 23.06.2015г. №263-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2016 год»).

Должник как собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников.

В соответствии с требованиями ст.ст. 122–124 ГПК РФ заявитель по вышеназванным обстоятельствам обратился в мировой суд г.Пятигорска судебный участок №7 для выдачи судебного приказа в отношении ответчика. Суд удовлетворил заявление истца о выдачи последнему судебных приказов на взыскание суммы задолженности ответчика.

Однако в последующем Лобанова М.А. обжаловала вынесенные судебные приказы в процессуальном порядке, вследствие чего судебные приказы были отменены. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в Пятигорский городской суд, для защиты своих интересов.

За время подготовки к началу возбуждения гражданского дела в суде истцом понесены судебные расходы на общую сумму 5 000 рублей на оплату услуг юриста по составлению искового заявления, что подтверждается договором от 21.08.2018г. и Приложениями к нему, в т.ч. задание, акт приема сдачи выполненных работ, а также платежным поручением.

Взыскатель ТСЖ «Комплекс «Янтарный-3» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений для совместного управления общим имуществом, обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом собственников помещений многоквартирного <адрес> корпус №, по <адрес>. ТСЖ зарегистрировано в качестве юридического лица – 08.05.2014г., Устав утвержден решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 14.04.2014г.

С учетом заявления об уточнении исковых требований просил взыскать с Лобановой М.А., проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3»:

- в счет задолженности по оплате коммунальных платежей в отношении содержания ответчиком <адрес> за период с 31.12.2015г. по 02.04.2017г. в сумме 48 531,91 рублей, из которых: 36 841,38 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 11 690,53 рублей – оплата за капремонт; пени в размере 14 959,55 рублей, из которых: 12 993,40 рублей – за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования; 1 966,15 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт, а всего на сумму 63 491,46 рублей;

- в счет задолженности по оплате коммунальных платежей в отношении содержания ответчиком <адрес> за период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г. в сумме 11 906,98 рублей, из которых: 9 044,64 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 2 862,34 рублей – оплата за капремонт; пени в размере 4 712,74 рублей, из которых: 4 092,20 рублей – за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования; 620,54 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт, а всего на сумму 16 619,72 рублей;

- в счет задолженности по оплате коммунальных платежей в отношении содержания ответчиком <адрес> за период с 29.12.2015г. по 27.12.2016г. в сумме 28 443,48 рублей, из которых: 21 589,81 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 6 853,67 рублей – оплата за капремонт; пени в размере 9 709,31 рублей, из которых: 8 437,49 рублей – за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования; 1 271,82 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт, а всего на сумму 38 152,79 рублей;

- в счет задолженности по оплате коммунальных платежей в отношении содержания ответчиком <адрес> за период с 31.12.2015г. по 06.07.2016г. в сумме 20 098,39 рублей, из которых: 15 253,22 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 4 845,17 рублей – оплата за капремонт; пени в размере 8 055,33 рублей, из которых: 6 993,04 рублей – за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования; 1 062,29 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт; а всего на сумму 28 153,72 рублей;

- в счет задолженности по оплате коммунальных платежей в отношении содержания ответчиком <адрес> за период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г. в сумме 11 960,01 рублей, из которых: 9 084,91 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 2 875,10 рублей – оплата за капремонт; пени в размере 4 733,64 рублей, из которых: 4 110,34 рублей – за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования; 623,30 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт; а всего на сумму 16 693,65 рублей.

Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 4 462 рублей, судебные расходы на общую сумму 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3», действующий на основании доверенности – Дождев К.А., пояснил, что исковые требования ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» к Лобановой М.А., заявленные по данному гражданскому делу, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также заявлении об уточнении исковых требований и просил удовлетворить их в полном объеме.

Также пояснил, что в своих возражениях на исковые требования ответчик на протяжении всего текста ссылается на отсутствие договора заключенного между ТСЖ «Комплекс «Янтарный 3» и ответчиком на содержание общего имущества и взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме. При этом Лобанова М.А. не учитывает правовую природу возникновения права требования от собственника недвижимости в многоквартирном доме по оплате расходов на содержание общего имущества и внесения взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме у ТСЖ и обязанности по оплате расходов на содержание общего имущества и внесения взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме у ответчика.

Не являющийся членом ТСЖ собственник помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, должен нести расходы по оплате содержания и ремонта общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество, а также производить оплату коммунальных платежей. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, определяются органами управления товарищества собственников жилья. Основанием внесения платежей является утвержденная общим собранием членов ТСЖ смета доходов и расходов на соответствующий год. При этом ТСЖ вправе требовать от собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, исполнения обязанности по оплате содержания и ремонта общего имущества в доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

Из изложенного следует, что отсутствие заключенного между собственником жилого помещения и ТСЖ договора не освобождает собственника жилого помещения от несения расходов по оплате содержания и ремонта общего имущества, в отношении которого ответчик является участником общей собственности, а также от обязанности по оплате коммунальных услуг. Оплата этих сумм должна производиться в пользу организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Как следует из отзыва и подтверждено представителем ответчика Сорокиным Д.В. в предварительном судебном заседании, ответчик Лобанова М.А., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, в течение спорного периода, осуществляла оплату за содержание и ремонт мест общего пользования, а также осуществляла плату за капитальный ремонт в многоквартирном доме. Однако в подтверждение своего утверждения об отсутствии задолженности перед ТСЖ ответчик представляет платежные поручения от ООО «СКЭС».

Действительно, в своё время ООО «СКЭС» как застройщик располагал объектами недвижимого имущества в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес> ООО «СКЭС» как собственник недвижимого имущества частично вносил денежные средства на банковский счет ТСЖ на оплату расходов на содержание общего имущества и капитальный ремонт в многоквартирном доме, но эта оплата происходила за имущество ООО «СКЭС», на каком законном основании оплата за имущество ООО «СКЭС» может быть принята ТСЖ и судом как оплата ответчика за свое недвижимое имущество расположенное по адресу: <адрес> ответчик в своих возражениях пояснить не в состоянии, как и представить квитанции оплаты расходов на содержание общего имущества и капитальный ремонт в многоквартирном доме оплаченные ответчиком в интересах истца.

Также в своих возражениях ответчик пытается указать на отсутствие документа подтверждающего установление тарифа по оспариваемым платежам, данное утверждение ответчика также несостоятельно. Истцом в предварительном судебном заседании представлен суду и приобщен к материалам настоящего гражданского дела Протокол общего собрания ТСЖ за 2018 год, где большинством голосов товарищи повторно подтвердили тарифы установленные в ТСЖ за оспариваемые периоды. Результаты общего собрания ответчиком оспорены не были.

Согласно требований п.2 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Возражения ответчика это только субъективное мнение Лобановой М.А. основанное на неправильном толковании права направленное на затягивание настоящего судебного процесса и как следствие злоупотребление своими гражданско-процессуальными правами, что в соответствии с требованиями ст.10 ГК РФ влечет за собой отказ суда в защите прав ответчика.

Никаких оплат от ООО «СКЭС» в счет оплаты от Лобановой М.А. к ним на счет никогда не поступало. В платежных поручениях никаких сведений об этом не имеется.

Ранее в Арбитражном суде Ставропольского края рассматривалось дело по иску ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» к ООО «СКЭС» о взыскании задолженности по оплате содержания мест общего пользования, при рассмотрении которого ответчик ООО «СКЭС» также предоставлял данные платежные поручения указывая на то, что никакой задолженности у них нет, так как ими все оплачивалось. Получается они эти платежки представляли и там и здесь.

Решением общего собрания установлен размер оплаты в размере 20 рублей за 1 кв.м., что отражено в протоколе от 06.12.2014г., там указано за «квартплату».

По поводу оплаты за капитальный ремонт, то это было установлено протоколом от мая 2014 года и 11.06.2014г. был открыт соответствующий счет.

Лобанова М.А. членом ТСЖ не является.

За Лобанову М.А. денежные средства они никогда не получали. Получали только от ООО «СКЭС». Эти же платежные поручения уже были представлены как доказательство оплаты от ООО «СКЭС» в Арбитражном суде Ставропольского края как оплату за свое имущество ООО «СКЭС». Фамилия Лобановой М.А. в этих платежных поручения нигде не фигурирует.

В судебном заседании представитель ответчика Лобановой М.А., действующий на основании доверенности – Сорокин Д.В., пояснил, что Лобановой М.А. о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не желает.

Исковые требования ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» к Лобановой М.А., заявленные по данному гражданскому делу, ответчик не признает и возражает против их удовлетворения по основаниям, изложенным в представленных им письменных возражениях, в которых указал, что права истца не нарушены ответчиком, поскольку на сегодняшний день у ответчика отсутствует какая либо задолженность перед истцом.

До настоящего времени истец не отправил в адрес ответчика ни одной претензии, квитанции на оплату услуг, актов выполненных работ подписанных ТСЖ «Янтарный – 3», которые подтвердили бы объем оказанных услуг и составленные в соответствии с требованиями Федерального закона «О бухгалтерском учете» №402-ФЗ от 06.12.2011г., документ основание на размер тарифа СМОП, сметы обосновывающие графы расходов. Сумма иска не обоснована и ничем не подтверждена.

По договору о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг одна сторона по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Отношения сторон по данному договору являются отношениями по возмездному оказанию услуг (глава 39 ГК РФ).

До настоящего времени между ТСЖ «Янтарный-3» и Лобановой М.А. не заключен договор содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг.

Никакие виды работ в отношении имущества Лобановой М.А. в указанный период истец не производил.

До настоящего времени истец не доказал основные обстоятельства, лежащие в основании иска: наличие утвержденного тарифа на содержание мест общего пользования; факт своевременного выставления счетов на оплату (квитанций) и актов оказанных услуг.

В 2018 году им стало известно о существовании копии протокола собрания от 06.12.2014г. ТСЖ «Комплекс «Янтарный 3» который истец считает документом основанием для определение суммы задолженности по обязательным платежами взносам в части содержания мест общего пользования. Данный факт не подтверждается фактическими обстоятельствами дела и нормами гражданского законодательства.

Согласно протокола определен размер тарифа квартплаты, оплата которой не является обязательной для ответчика как собственника жилых помещений согласно действующих норм гражданского и жилищного законодательства РФ.

Ответчиком услуги СМОП за период с 2015 года по 2017 год оплачены в полном объёме. Истец выставил счета на оплату указанных квартир и они оплачены в полном объёме. Данный факт подтверждается документами приложенными к настоящему отзыву. Следовательно требования о взыскании задолженности по СМОП не подлежит удовлетворению.

Требование о взыскании сумм основного долга по оплате услуг по программе капитальный ремонт также не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора все жилые помещения предъявляемые истцом к оплате выбыли из владения ответчика.

Просил отказать в удовлетворении искового заявления ТСЖ Янтарный 3 к Лобановой М.А. в полном объёме.

Также представитель ответчика – Сорокин Д.В., пояснил, что Лобановой М.А. все платежи были оплачены. Тариф оплаты в размере 20 рублей за 1 кв.м., истцом ничем не подтвержден, так как в протоколе №5, а именно в п.5 указано, что это квартплата, а квартплата это не обязательный платеж и Жилищным кодексом РФ такая формулировка не предусмотрена. Расчеты истца не подписаны. Относительно оплаты за капитальный ремонт, то эта обязанность переходит к новому собственнику в полном объеме.

ООО «СКЭС» оплачивало за Лобанову М.А. из расчета тарифа в размере 10 рублей за 1 кв.м. Квартплата это не оплата за содержание мест общего пользования.

Размер тарифа истцом не доказан. В решении Арбитражного суда Ставропольского края указано, что отсутствуют документы, подтверждающие установление размера тарифа. Обязательств по уплате квартплаты Жилищный кодекс РФ не содержит. Документы представленные истцом надлежащим образом не заверены, сумма иска не доказана. Лобановой М.А. все было оплачено, так как есть акт сверки расчетов. Уплаченные ООО «СКЭС» денежные средства не возвращались на их счет, а значит были учтены в счет оплаты.

В судебное заседание ответчик Лобанова М.А., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному гражданскому делу, не явилась, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика Лобановой М.А.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила, что ранее она являлась председателем правления ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3». Подтверждает оплату Лобановой М.А. из расчета 10 рублей за 1 кв.м. ООО «СКЭС» платило за ответчика Лобанову М.А. Денежные средства по этим платежным поручениям поступали к истцу. Счета выставлялись бухгалтером истца через официальную программу. Услугами по вывозу мусора и электроснабжением Лобанова М.А. не пользовалась. Тариф в размере 10 рублей за 1 кв.м. был установлен при создании ТСЖ. Оплату от ООО «СКЭС» получали по выставленным счетам.

Об этом ей известно, так как была председателем ТСЖ в период с июля 2015 года по май 2017 года. До нее председателем был Луньков, который и создавал это ТСЖ в 2014 году. У них было так установлено, что тот кто не проживает в своих квартирах – платит по 10 рублей, а кто проживает – по 20 рублей. Лобановой М.А. носили квитанции об оплате исходя из тарифа в размере 10 рублей за 1 кв.м. ООО «СКЭС» ими выставлялись счета с учетом квартир принадлежащих Лобановой М.А.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец частично доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.     

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, а также не оспаривалось сторонами, что ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» управляет многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: СК, <адрес> осуществляет содержание и ремонт общего имущества в указанном доме.

В соответствии с представленной истцом копией протокола общего собрания членов ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» от 06.12.2014г. №5, размер квартплаты составляет 20 рублей за 1 кв.м.

Также, из представленной истцом копии протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, состоявшимся с 16 по 20 марта 2018 года, следует, что по четвертому вопросу повестки дня слушали ФИО5, которая объяснила, что на сегодняшний день оригиналы документов у действующего правления отсутствуют в связи с не передачей от бывшего руководства. Правлению необходимо подтверждение 15 рублей и 20 рублей за СМОП за 2014г. протокол от (16.05.2014г. – 15 рублей), (06.12.2014г. – 20 рублей), 2015 и 2016 года (по причине с не передачей документаций от бывшего председателя к действующему. Подано в суд на изъятие этих документов.

Кроме того, судом также установлено, что решением Пятигорского городского суда от 16.01.2018г. принятого по гражданскому делу № по иску ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» к ФИО4 об истребовании оригиналов документов, исковые требования удовлетворены частично, а именно на ФИО4 возложены обязанности по передаче в ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» материальные ценности и документы ТСЖ «Комплекс «Янтарный-3», в том числе:

- протокол б/н общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от 14 апреля 2014 года – при создании ТСЖ «Комплекс «Янтарный-3»;

-    протокол №5 общего собрания членов ТСЖ «Комплекс «Янтарный-3» адрес: <адрес>, корпус 3 от 06 декабря 2014 года;

-    протокол №4 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: СК, <адрес> от 11 июля 2014 года (выбор способа формирования капитального ремонта).

Вместе с тем, судом также установлено, что Лобанова М.А. ранее в соответствующие периоды являлась собственником жилых помещений – квартир, в указанном многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: СК, <адрес>, а именно: <адрес> – в период с 31.12.2015г. по 02.04.2017г.; <адрес> – в период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г.; <адрес> – в период с 29.12.2015г. по 27.12.2016г.; <адрес> – в период с 31.12.2015г. по 06.07.2016г.; <адрес> – в период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г., что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРП и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

По смыслу Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

В силу ст.289, п.1 ст.290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также и доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ч.1 ст.36 ЖК РФ общим имуществом в многоквартирном доме являются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Частью 1 ст.37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и переходит к приобретателю при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме (ч.1 ст.38 ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; передавать материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги. Согласно пункта 3 указанной статьи, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с п.5 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

В силу приведенных норм, не являющийся членом ТСЖ собственник помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, должен нести расходы по оплате содержания и ремонта общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество, а также производить оплату коммунальных платежей. Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, определяются органами управления товарищества собственников жилья. Основанием внесения платежей является утвержденная общим собранием членов ТСЖ смета доходов и расходов на соответствующий год. При этом ТСЖ вправе требовать от собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, исполнения обязанности по оплате содержания и ремонта общего имущества в доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.

Из изложенного следует, что отсутствие заключенного между собственником жилого помещения и ТСЖ договора не освобождает собственника жилого помещения от несения расходов по оплате содержания и ремонта общего имущества, в отношении которого ответчик является участником общей собственности, а также от обязанности по оплате коммунальных услуг. Оплата этих сумм должна производиться в пользу организации, осуществляющей управление многоквартирным домом

Часть 3 ст.30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2, 3 ст.154 ЖК РФ и предусматривает в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом); товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно п.33 правил №491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто-тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом изложенного, суд считает доказанным, что согласно представленных истцом расчетов общий размер задолженности ответчика Лобановой М.А. перед истцом ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» по услуге – содержание и ремонт мест общего пользования, а также пени за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования, составляет 128 440,43 рублей, в том числе:

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 31.12.2015г. по 02.04.2017г. в размере: 36 841,38 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 12 993,40 рублей – пени за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г. в размере: 9 044,64 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 4 092,20 рублей – пени за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 29.12.2015г. по 27.12.2016г. в размере: 21 589,81 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 8 437,49 рублей – пени за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 31.12.2015г. по 06.07.2016г. в размере: 15 253,22 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 6 993,04 рублей – пени за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 31.12.2015г. по 21.07.2016г. в размере: 9 084,91 рублей – оплата за содержание мест общего пользования; 4 110,34 рублей – пени за нарушение срока уплаты за содержание мест общего пользования.

При этом, представленные суду указанные расчеты по задолженности суд считает верными, тогда как ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, а также свой расчет задолженности не представлен.

В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Комплекс «Янтарный-3» к Лобановой М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 128 440,43 рублей, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» к Лобановой М.А. о взыскании задолженности за капитальный ремонт, а также пени за нарушение срока уплаты за капитальный ремонт, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на момент рассмотрения данного спора все жилые помещения предъявляемые истцом к оплате выбыли из владения ответчика в определенном законом порядке.

В соответствии с п.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, не подлежат удовлетворению исковые требования ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» к Лобановой М.А. в остальной части заявленных исковых требований о взыскании по оплате коммунальных платежей:

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: СК, <адрес> размере: 11 690,53 рублей – оплата за капремонт; 1 966,15 рублей – пени за нарушение срока уплаты за капремонт;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: СК, <адрес> размере: 2 862,34 рублей – оплата за капремонт; 620,54 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: СК, <адрес> размере: 6 853,67 рублей – оплата за капремонт; 1 271,82 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: СК, <адрес> размере: 4 845,17 рублей – оплата за капремонт; 1 062,29 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт;

- в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: СК, <адрес> размере: 2 875,10 рублей – оплата за капремонт; 623,30 рублей – за нарушение срока уплаты за капремонт; а всего на сумму 16 693,65 рублей.

Также, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика Лобановой М.А. судебных расходов, выразившихся в виде издержек, связанных с рассмотрением дела, а именно, на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленных требований в этой части истец ссылается на письменные доказательства, а именно: договор оказания юридических услуг от 21.08.2018г.; техническое задание от 21.08.2018г.; акт выполненных работ от 27.08.2018г.; копию платежного поручения № от 30.08.2018г., согласно которых ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» оплачены расходы за услуги представителя за составление искового заявления в размере 5 000 рублей.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает требования разумности, позволяющих суду с одной стороны, максимально возместить понесенные стороной убытки, а с другой – не допустить необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

При определении размера судебных расходов, подлежащих возмещению истцу за счет ответчика, суд принимает во внимание характер заявленных истцом исковых требований, сложность и продолжительность рассматриваемого спора, качество подготовки представителем истца искового заявления и аргументированность заявленных истцом требований, приведенную в исковом заявлении, необходимость совершения процессуальных действий судом при проведении подготовки дела к судебному разбирательству, применяет принцип разумности, целесообразности и обоснованности, в связи с чем, суд считает, что указанная в представленном договоре оказания юридических услуг сумма, является не разумной и не обоснованной, завышенной по сравнению с аналогичными услугами.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд считает, что заявленные истцом требования о взыскании судебных расходов, подлежат частичному удовлетворению, в связи с чем, с ответчика Лобановой М.А. в пользу истца ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей, в связи с чем, в удовлетворении требований о взыскании оставшейся части судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 462 рубля, что подтверждено платежным поручением № от 30.08.2018г.

Вместе с тем, исковые требования ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» к Лобановой М.А. подлежат частичному удовлетворению, а именно в размере 128 440,43 рублей, в связи с чем, в пользу ТСЖ «Комплекс «Янтарный – 3» с Лобановой М.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 768,81 рублей, в связи с чем, требования о взыскании государственной пошлины в размере 693,19 рублей (4 462 – 3 768,81 = 693,19), удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – 3» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – 3» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 128 440 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 43 ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 31.12.2015░. ░░ 02.04.2017░. ░ ░░░░░░░: 36 841,38 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; 12 993,40 ░░░░░░ – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 31.12.2015░. ░░ 21.07.2016░. ░ ░░░░░░░: 9 044,64 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; 4 092,20 ░░░░░░ – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 29.12.2015░. ░░ 27.12.2016░. ░ ░░░░░░░: 21 589,81 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; 8 437,49 ░░░░░░ – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 31.12.2015░. ░░ 06.07.2016░. ░ ░░░░░░░: 15 253,22 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; 6 993,04 ░░░░░░ – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 31.12.2015░. ░░ 21.07.2016░. ░ ░░░░░░░: 9 084,91 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; 4 110,34 ░░░░░░ – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – 3» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 000 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – 3» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 768 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 91 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – 3» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░: 11 690,53 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; 1 966,15 ░░░░░░ – ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░: 2 862,34 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; 620,54 ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░: 6 853,67 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; 1 271,82 ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░: 4 845,17 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; 1 062,29 ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░: 2 875,10 ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; 623,30 ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ 16 693,65 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░ «░░░░░░░░ – 3» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 693,19 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>