Решение по делу № 2-153/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-153 за 2018 год.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 28 марта 2018 года

    Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Антроповой Ю.Г.,

при секретаре Романюк А.С.,

с участием истца Карпова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова В.В. к Ильиных Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Карпов В.В. обратился в суд с иском к Ильиных Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Карпов В.В. пояснил, что по договору купли-продажи от 17 мая 2012 года он приобрел двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы он и Ильиных Н.Г., которую он в 2012 году вселил в жилое помещение в качестве члена своей семьи. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, она уехала на постоянное место жительства в другой город. Ему необходимо распорядится квартирой по своему усмотрению, но ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, хотя ее регистрация является формальной, она в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

На этом основании просит прекратить право Ильиных Н.Г. на пользование спорным жилым помещением.

    Ответчик Ильиных Н.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, хотя была должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 292 ч.2, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Карпов В.В. на основании договора купли продажи от 17 мая 2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно справке с места жительства (л.д. 28) в спорном жилом помещении зарегистрирована проживающей ответчик Ильиных Н.Г.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик больше не является членом семьи собственника данного жилого помещения, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Ильиных Н.Г. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено. Соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключалось.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпова В.В. удовлетворить.

Принудительно прекратить право Ильиных Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика Ильиных Н.Г. с регистрационного учета по месту регистрации.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2018 года.

    Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда      Антропова Ю.Г.