Решение по делу № 2-202/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-№/2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славск 25 мая 2018 года

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Радченко И.И.,

при секретаре Кротко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Янтарьэнерго» к Авдееву Юрию Георгиевичу об установлении бессрочного (постоянного) сервитута в отношении земельных участков

УСТАНОВИЛ :

АО «Янтарьэнерго» обратилось в суд с вышеуказанным иском, которым просило установить бессрочный (постоянный) сервитут, в отношении принадлежащих на праве собственности Авдееву Ю.Г. земельных участков, с кадастровыми номерами №, №, №, для размещения и дальнейшей эксплуатации объектов электросетевого хозяйства Калининградской области - опор линий электропередачи «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС-Советск 330 № 1 (Л-112), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – Советск 330 № 2 (Л-124)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-3 Знаменск отпайками (Л-184), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-26 Лесная (Л-185)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС О-4 Черняховск с отпайкой на ПС О-32 Черняховск-2 (Л-186)».

Заявленные требования мотивированы необходимостью обеспечения энергетической безопасности Калининградской области в изолированном режиме энергоснабжения, надежной работы объектов электросетевого хозяйства Калининградской области в силу технологического отделения энергосистем государств Прибалтики, обеспечения энергетической безопасности Северо-Запада России. В обоснование площади участка под сервитут и размера платы, истцом представлен отчет, выполненный ООО «Агентство независимой оценки «Прайс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, которым координатные точки сервитута, а также произведен расчет ежеквартального размера платежей, составляющего по земельному участку с кадастровым номером №- 15 200 рублей, по земельному участку с кадастровым номером № – 2 035 рублей, по земельному участку с кадастровым номером № – 4 970 рублей. Соглашения относительно установления сервитута на условиях, предложенных АО «Янтраьэнерго», с собственником земельных участков Авдеевым Ю.Г. достигнуто не было, что препятствует размещению и дальнейшей эксплуатации объекта электросетевого хозяйства и исполнению указанных выше правовых актов. Ссылаясь на положения ст. 23 Земельного кодекса РФ, ст. 216, 274-276 Гражданского кодекса РФ, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель АО «Янтарьэнерго» Кремков В.В., чьи полномочия подтверждены доверенностью от 02.04.2018 года, поддержал требования иска в полном объеме, и просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Авдеев Ю.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом, судебная повестка возвращена с отметкой почтового отделения- «истек срок хранения». Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленная в адрес ответчика судебная повестка считается доставленной. В связи с чем, у суда имеются основания для рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Авдееву Ю.Г., на праве собственности, принадлежат следующие земельные участки:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., адрес (описание местоположения): <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в составе которого образована часть земельного участка с учетным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., (вид права, номер и дата регистрации – собственность, № № от ДД.ММ.ГГГГ).

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., адрес (описание местоположения): <данные изъяты>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в составе которого образована часть земельного участка с учетным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., (вид права, номер и дата регистрации – собственность, № № от ДД.ММ.ГГГГ).

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <данные изъяты>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в составе которого образована часть земельного участка с учетным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., (вид права, номер и дата регистрации – собственность, № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также из материалов дела следует, что земельные участки обременены линейным объектом ВЛ 110 кВ по титулу «Схема выдачи мощности в электрические сети АО «Янтарьэнерго» Талаховской ТЭС. Строительство заходов ВЛ 110 кВ О-1 Советск-330 –О-3 Знаменск (Л-112) инв. 5321344; ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-26 Лесная (Л-124) инв. 5321345; ВЛ 110 кВ Советск-330 – О-4 Черняховск (Л-106) инв. 5321340 на Талаховскую ТЭС. В границах участков АО «Янтарьэнерго» возведены три опоры ВЛ 110 кВ.

Строительство указанного выше линейного объекта осуществляется в рамках плана мероприятий («дорожная карта»), утвержденного распоряжением Правительства РФ от 25 августа 2014 года № 1623-р, а также во исполнение поручения Правительства РФ от 04 октября 2016 № ДК-П9-200пр, в целях обеспечения энергоснабжения Калининградской области и объединенной энергетической системы Северо-Запада России.

12 февраля 2016 года в ежедневной независимой газете «Калининградская правда», в газете «Славские новости» от 16 февраля 2016 года были размещены объявления, согласно которым АО «Янтарьэнерго» уведомило правообладателей земельных участков о строительстве данной воздушной линии 110 кВ.

Также АО «Янтарьэнерго» в газете «Славские новости» от 09 июля 2016, в ежедневной независимой газете «Калининградская правда» от 07 июля 2016 года уведомило об ознакомлении и согласовании проекта рекультивации земель, шифр: 3568-654-РКЗ. На территории Калининградской области, равно как и на территории МО «Славский городской округ», газета «Калининградская правда», газета «Славские новости», являются официальными изданиями (средствами массовой информации) по опубликованию социально значимой и юридически значимой информации. Вышеуказанные объявления являются социально значимыми и юридически значимыми извещениями о начале реализации строительства ВЛ 110 кВ в силу исполнения АО «Янтарьэнерго» публично-значимых функций по обеспечению энергетической безопасности региона, установленных конкретных (сжатых) сроков реализации строительства, являются надлежащим уведомлением всех заинтересованных лиц, предполагающие оповещение и согласование в установленный тридцатидневный срок.

23 марта 2016 года Постановлением № 829 администрации МО «Славский городской округ» был утвержден Акт выбора и обследования трассы воздушной линии 110 кВ (коридор трассы ВЛ 110 кВ 150 м.) от 19 февраля 2016 года №1.

17 октября 2016 года Приказом Минэнерго России № 1079 утверждена документация по планировке территории для размещения данного федерального объекта.

09 декабря 2016 года ФАУ «ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ» было выдано положительное заключение государственной экспертизы №1381-16/ГГЭ-10792/02.

23 декабря 2016 года Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Правительства Калининградской области было выдано на первый этап строительства данного объекта Разрешение на строительство № 39-000-06-2016.

28 апреля 2017 года Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Правительства Калининградской области выдано на весь объект Разрешение на строительство № 39-000-40-2017 данной ВЛ 110 кВ.

08 февраля 2017 года АО «Янтарьэнерго» направило в Службу ГАСН Калининградской области Извещение о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства №21-1/30-2017.

25 декабря 2017 года Центральным управлением Ростехнадзора выдано Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки №8.1-230/РД.

В этой связи, истцом получена вся необходимая разрешительная документация, и АО «Янтарьэнерго» по средствам опубликованных уведомлений в средствах массовой информации уведомило всех правообладателей земельных участков о строительстве воздушной линии, а также предприняло все меры для получения необходимой разрешительной документации по строительству данного объекта в целях реализации публично-значимых функций, связанных с энергической безопасностью региона.

ДД.ММ.ГГГГ года АО «Янтарьэнерго» в адрес ответчика в индивидуальном порядке также направило заявление о заключении договора аренды части земельного участка. Затем, АО «Янтарьэнерго» установило непосредственный контакт с ответчиком, и был заключен Договор аренды части земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года на срок 11 месяцев с арендной платой в размере 6 205 700 рублей с учётом компенсационных выплат, за вычетом НДФЛ - 13%, который был оплачен АО «Янтарьэнерго» в налоговый орган. Факт учёта компенсационных выплат подтвержден письмом ООО «СНОБ», согласно которому вышеуказанная арендная плата включает в себя компенсационные выплаты собственнику земельного участка на период строительства объекта, упущенную выгоду в силу временного занятия части земельного участка на период строительства, возможный размер вреда, нанесенный почве как объекту окружающей среды, а также предполагаемый ущерб и убытки. Иначе арендная плата за вышеуказанные части земельных участков в размере 6 205 700 рублей 00 коп. за 11 месяцев не соответствовала бы критериям разумности и справедливости.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском явилось недостижение сторонами соглашения об установлении и условиях сервитута, возникновением между ними спора по данному вопросу, выраженного отказом ответчика Авдеева Ю.Г. заключать какие-либо сделки в отношении земельных участков на предлагаемых Обществом условиях. Настаивая на заявленных требованиях, истец АО «Янтарьэнерго» указывает на необходимость в установлении сервитута на участках Авдеева Ю.Г. с целью эксплуатации и ремонта линейного объекта, ссылаясь при этом на исключительность рассматриваемого случая, а также обосновывая предоставление Обществу, осуществляющего публично – значимые функции, такого права, в целях обеспечения энергоснабжения всей Калининградской области, потребностей неопределенного круга лиц, для функционирования Талаховской ТЭС в силу технологического отделения энергосистем государств Прибалтики.

В подтверждение своих доводов, истцом представлена соответствующая схема с отображением границ предполагаемой зоны сервитута, выполненная ООО «Агентство независимой оценки «Прайс» по состоянию на 20 апреля 2018г. В процессе рассмотрения дела представитель АО «Янтарьэнерго» пояснил суду, что зона сервитута полностью соответствует и совпадает по площади, координатам территории охранной зоны, необходимой для указанного выше линейного объекта.

В статье 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» дается понятие объекта электросетевого хозяйства – линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических сетей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Под объектами электроэнергетики понимаются имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно – диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Исходя из положений статей 1, 48 Градостроительного кодекса РФ, линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем, такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости и не могут иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Как усматривается из материалов дела, спорные опоры, расположенные в границах земельных участков ответчика, являются частью единого линейного объекта – ВЛ 110 кВ, возводимого в соответствии с проектной документацией, и представляют собой самостоятельные элементы воздушной линии электропередачи, состоящие из несущих сборно – разборных частей.

Исследовав доводы истца АО «Янтарьэнерго» по заявленным требованиям относительно необходимости установления сервитута на земельных участках с кадастровыми номерами: №, №, №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса РФ сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 Гражданского кодекса РФ).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о доказанности наличия у АО «Янтарьэнерго» необходимости в установлении права ограниченного пользования земельными участками ответчика Авдеева Ю.Г., поскольку иным способом возможность доступа к линейному объекту в целях его эксплуатации, обслуживания, ремонта у истца отсутствует.

Кроме этого, у АО «Янтарьэнерго» отсутствует иная возможность использовать по назначению линейный объект, расположенный на участках с кадастровыми номерами №, №, №. Установление сервитута носит, в рассматриваемом случае, исключительный характер, поскольку необходимость наличия данного линейного объекта предполагает обеспечение энергетической безопасности, обеспечение бесперебойного и надежного функционирования электроэнергетики всей Калининградской области, потребностей неопределенного круга лиц, а также для функционирования Талаховской ТЭС в силу технологического отделения энергосистем государств Прибалтики.

Учитывая, что требования АО «Янтарьэнерго» относятся к объективным потребностям, которые не могут быть ограничены определенным сроком, учитывая технические характеристики самого линейного объекта в целом, а также отсутствие между сторонами спора относительно границ сервитута, требования истца в части установления бессрочного (постоянного) сервитута в заявленных координатах являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Также суд учитывает, что само по себе установление сервитута не свидетельствует о выбытии части участков из владения собственника и не свидетельствует о невозможности в целом планируемого строительства.

Кроме этого, наличие ВЛ 110 кВ не нарушает права и его законные интересы ответчика по владению и использованию принадлежащих ему земельных участков в целях ведения личного подсобного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения, не создает ему препятствия к их использованию по прямому назначению. При этом, из материалов дела следует, что сами земельные участки фактически ответчиком не используются, находятся под арестом, в аренду не передавались, личное подсобное хозяйство на землях сельскохозяйственного назначения не осуществлялось, что не нарушает права и охраняемых законом интересы ответчика в силу наличия на его земельных участках опор воздушной линии и не является неустранимым нарушением, которое может повлечь уничтожение опоры ВЛ, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, не нарушает права смежных землепользователей, правила землепользования и застройки.

Согласно п. 5 статьи 274 Гражданского кодекса РФ и п. 6 статьи 23 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей.

Размер платы должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом. В размер платы включаются разумные затраты, возникающие у собственника объекта недвижимости в связи с ограничением его права собственности или созданием условий для реализации собственником объекта недвижимости, для обеспечения использования которого сервитут установлен, права ограниченного пользования, а также образовавшихся в связи с прекращением существующих обязательств собственника участка, обремененного сервитутом, перед третьими лицами.

В обоснование размера платы за установление сервитута, истцом, АО «Янтарьэнерго» был представлен Отчет № 50-03-2018 об оценке, выполненный ООО «Агентство независимой оценки «Прайс» от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому размер ежеквартальной платы за сервитут составляет: в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 15200 рублей в год; в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 2035 рублей в год; в отношении земельного участка с кадастровым номером № - 4970 рублей в год.

Анализ экспертного заключения свидетельствует о том, что оно соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», основывается на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов; экспертное заключение содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости величины сервитута.

Плата за сервитут определена экспертом из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута; доля земельного участка, ограниченная сервитутом является несущественной (свободная часть земельного участка с кадастровым номером № без обременения будущей охранной зоной составляет <данные изъяты> кв.м. при общей площади <данные изъяты> кв.м., свободная часть земельного участка составляет 90,53%, обремененная часть земельного участка составляет 9,47%); свободная часть земельного участка с кадастровым номером № без обременения будущей охранной зоной составляет <данные изъяты> кв.м. при общей площади <данные изъяты> кв.м., свободная часть земельного участка составляет 95,87%, обремененная часть земельного участка составляет 4,13%); свободная часть земельного участка с кадастровым номером № без обременения будущей охранной зоной составляет <данные изъяты> кв.м. при общей площади <данные изъяты> кв.м., свободная часть земельного участка составляет 96,35%, обремененная часть земельного участка составляет 3,65%); объем ограничения пользования земельными участками и интенсивность их предполагаемого использования является минимальным, т.к. срок нормального функционирования опор без капитального ремонта и аварийных ситуаций составляет около 30 лет; характер неудобств, испытываемых собственником недвижимого имущества, обремененного сервитутом является также не значительным, т.к. согласно прилагаемым Схемам опоры ВЛ 110 на некоторых земельных участках размещены непосредственно на границе земельных участков, что является наименее обременительным для собственника земельного участка; степень влияния сервитута на возможность распоряжения земельным участком является очень высокой и позволяет осуществлять хозяйственную деятельность с учетом п. 12 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160; вид сервитута не публичный и установлен в соответствии с гражданским законодательством; сфера действия сервитута - для обеспечения энергетической безопасности Калининградской области в изолированном режиме энергоснабжения, надежной работы объектов электросетевого хозяйства Калининградской области; срок сервитута - постоянный; условия оплаты - один раз в 4 квартале каждого текущего года в безналичном порядке не позднее 15 декабря каждого текущего года (ежегодный платёж); виды работ – для размещения и дальнейшей эксплуатации объектов электросетевого хозяйства Калининградской области - опор линий электропередачи «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС-Советск 330 № 1 (Л-112), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – Советск 330 № 2 (Л-124)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-3 Знаменск отпайками (Л-184), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-26 Лесная (Л-185)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС О-4 Черняховск с отпайкой на ПС О-32 Черняховск-2 (Л-186)».

Учитывая изложенное, ставить указанное экспертное заключение под сомнение у суда оснований не имеется. Доказательств иной рыночной стоимости величины платы за сервитут, что действительно могло бы поставить под сомнение достоверность экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиком не представлено, ходатайств о повторной экспертизе не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Янтарьэнерго» удовлетворить.

Установить в пользу Акционерного общества «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832) бессрочный (постоянный) сервитут площадью <данные изъяты> кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, для размещения и дальнейшей эксплуатации объектов электросетевого хозяйства Калининградской области - опор линий электропередачи «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС-Советск 330 № 1 (Л-112), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – Советск 330 № 2 (Л-124)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-3 Знаменск отпайками (Л-184), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-26 Лесная (Л-185)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС О-4 Черняховск с отпайкой на ПС О-32 Черняховск-2 (Л-186)» с ежегодной платой в размере 15 200 (пятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек, согласно Отчёту №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «Агентство независимой оценки «Прайс», подлежащей уплате АО «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832) в пользу Авдеева Юрия Георгиевича (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Калининградской области Славского района, зарегистрированный по месту жительства: <адрес>), не позднее 15 декабря каждого календарного года.

Установить в пользу Акционерного общества «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832) бессрочный (постоянный) сервитут площадью <данные изъяты> кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, для размещения и дальнейшей эксплуатации объектов электросетевого хозяйства Калининградской области - опор линий электропередачи «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС-Советск 330 № 1 (Л-112), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – Советск 330 № 2 (Л-124)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-3 Знаменск отпайками (Л-184), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-26 Лесная (Л-185)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС О-4 Черняховск с отпайкой на ПС О-32 Черняховск-2 (Л-186)», с ежегодной платой в размере 2 035 (две тысячи тридцать пять) рублей 00 копеек, согласно Отчёту №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «Агентство независимой оценки «Прайс», подлежащей уплате АО «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832) в пользу Авдеева Юрия Георгиевича (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Калининградской области Славского района, зарегистрированный по месту жительства: <адрес>) не позднее 15 декабря каждого календарного года.

Установить в пользу Акционерного общества «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832) бессрочный (постоянный) сервитут площадью <данные изъяты> кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № для размещения и дальнейшей эксплуатации объектов электросетевого хозяйства Калининградской области - опор линий электропередачи «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС-Советск 330 № 1 (Л-112), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – Советск 330 № 2 (Л-124)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-3 Знаменск отпайками (Л-184), ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС – О-26 Лесная (Л-185)», «ВЛ 110 кВ Талаховская ТЭС О-4 Черняховск с отпайкой на ПС О-32 Черняховск-2 (Л-186)», с ежегодной платой в размере 4 970 (четыре тысячи девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек, согласно Отчёту №50-03-2018 от 20.03.2018 г. ООО «Агентство независимой оценки «Прайс», подлежащей уплате АО «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832) в пользу Авдеева Юрия Георгиевича (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Калининградской области Славского района, зарегистрированный по месту жительства: <адрес>) не позднее 15 декабря каждого календарного года.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2018 года.

Судья -