Решение по делу № 2-451/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-451/2023

65RS0008-01-2023-000417-15

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                 Именем Российской Федерации

04 августа 2023 г.                                                                                    г.Невельск

           Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

           Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

           при секретаре                               - Сарычевой Е.А.

           рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Осиковой А.В. к Сергееву (Осикову) А.В., администрации Невельского городского округа о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                                                У С Т А Н О В И Л:

           13 июня 2023 г. Осикова А.В. обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с иском к Осикову А.В., администрации Невельского городского округа о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

           Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ №. Данная квартира предоставлена истцу в пользование после произошедшего землетрясения в 2007 г. совместно с сыном – Осиковым А.В. Вместе с тем, ответчик в жилое помещение не вселялся и не нес расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Связь с ним утрачена около пяти лет назад в связи с его выездом за пределы Сахалинской области, вещи ответчика в квартире отсутствуют. На основании изложенного, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования оспариваемым жилым помещением.

<данные изъяты>

          В судебное заседание по делу явились истец Осикова А.В., адвокат Гаврилова Е.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его место жительства.

          Администрация Невельского городского округа в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

          В судебном заседании истец Осикова А.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

          Адвокат Гаврилова Е.А. возразила против удовлетворения иска.

         Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

         Как следует из материалов дела, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Осикова А.В. является нанимателем жилого помещения по <адрес>.

         Совместно с нанимателем в квартиру в качестве члена ее семьи вселен сын – Сергеев (Осиков) А.В.

         В указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ Сергеев (Осиков) А.В. был зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>, собственником которого является его бабушка – ФИО 1

         Опрошенная в качестве свидетеля ФИО 1 подтвердила доводы истца о том, что ответчик не вселялся в квартиру матери, препятствий в пользовании им жилым помещением не чинилось, его место жительства неизвестно.

         В силу частей 1, 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации,

жилищное законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

         Согласно частей 1, 2, статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

         Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с положениями частей 2 – 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из совокупности исследованных судом доказательств, включая объяснения истца и показания свидетеля, ответчик не вселялся и не проживает в оспариваемом жилом помещении, его отсутствие в квартире не является временным, а также вынужденным.

         При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Осиковой А.В. к Сергееву (Осикову) А.В., администрации Невельского городского округа о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

          Признать Сергеева (Осикова) А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

          Решение может быть     обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2023 г.

Председательствующий судья                                                    О.В.Плешевеня