Решение от 14.01.2021 по делу № 2-230/2021 от 13.11.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» января 2021 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилина С. С. к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

Шумилин С.С. обратился в суд с иском к администрации Новосельцевского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – Шумилина С. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В заявлении истец указал, что после смерти отца он своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по указанному адресу, однако выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не может, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, глава администрации Новосельцевского сельского <адрес> представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно записи в книге похозяйственного учета Новосельцевского сельсовета за Шумилиным С. А. зарегистрировано право собственности на жилой <адрес> д.Кугушева на основании индивидуального строительства с 1995 года.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 70,4 кв.м, в том числе общая площадь – 46,2 кв.м, жилая – 32,7 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Шумилин С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса наследство после его смерти принял сын – Шумилин С.С., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>, д.<адрес>.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право, на которое у Шумилина С.А. возникло в 1995 году и в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершего. Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом, не может ограничивать в правах его наследников.

В данном случае истец принял наследство после смерти отца, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ему переходит право на имущество в виде спорного жилого дома.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 70,4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,2 ░░.░, ░░░░░ 32,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░