Решение по делу № 2-799/2014 от 12.02.2014

дело 2-799/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

06 мая 2014 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Д.,

с участием:

третьего лица Ефремова Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаевой Е.А. к Администрации города Серпухова об установлении фактов владения земельными участками на праве собственности, о признании в порядке наследования права собственности на земельные участки,

установил:

Истец Шибаева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Серпухова и просит: установить факт владения Л. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>; установить факт владения Л. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>; установить факт владения Л. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>; признать в порядке наследования по закону за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>; признать в порядке наследования по закону за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>; признать в порядке наследования по закону за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что <дата> умерла Л., она является дочерью умершей и единственной наследницей. Она формально приняла и фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно: земельным участком, площадью <данные изъяты>, в составе: земельного участка №1: площадью <данные изъяты>, земельного участка №2: площадью <данные изъяты>, земельного участка №3: площадью <данные изъяты>, расположенных по <адрес>. Нотариусом заведено наследственное дело. Но дальнейшее оформление своих прав на данное наследственное имущество не представляется возможным ввиду того, что Л. при жизни не успела надлежащим образом зарегистрировать свои права на указанное имущество.

В судебное заседание истец Шибаева Е.А. и её представитель М. не явились, о дне и месте слушания дела извещены, от представителя поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, просит рассмотреть заявленные требования в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Башкирова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Ефремов Н.А. в судебном заседании пояснил, что является собственником другой части жилого дома. Решениями судов дом разделен на троих.

Выслушав третье лицо Ефремова Н.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец указывает о том, что спорными с ответчиком Администрацией г.Серпухова являются: расположенные по адресу: <адрес> земельные участки при доме. Однако, как видно из доказательств по делу, какого-либо с спора с Администрацией г.Серпухова по заявленным основаниям иска у истца не имеется. Права истца на приобретении земельного участка при доме в собственность ответчиком не нарушались.

На основании договора купли-продажи доли домовладения от <дата> и решения суда от 20.04.2010г. Л. является собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>. (л.д.12).

Решением Серпуховского городского суда от 20.04.2010г. между Башкировой Н.В., Л. Ефремовым Н.А. жилой дом <адрес> был разделён, право общей долевой собственности прекращено (приобщенное гражданское дело №2-1197/2010). Право собственности Л. на выделенную часть жилого дома было зарегистрировано <дата>, выдано свидетельство (л.д.9).

Решением Серпуховского городского суда от 09.03.2011г. по иску Башкировой Н.В. к Л., Ефремову Н.А. об определении границ земельного участка, и встречным требованиям Л. к Башкировой Н.В., Ефремову Н.А. об установлении границ земельного участка, выделении части земельного участка, определён порядок пользования земельным участком при доме <адрес> (л.д.13-22, приобщенное гражданское дело №2-17/2011).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 22.06.2011г. по иску Башкировой Н.В. к Л. и Администрации г.Серпухова о признании недействительным постановлений органа местного самоуправления, свидетельства о государственной регистрации права и записи в ЕГРП исковые требования удовлетворены признаны недействительными постановления «О выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей» от 20.11.1992г. №1333 в части выделения Л. земельного участка площадью <данные изъяты> при доме <адрес>; Постановления «О внесении изменений в приложение к постановлению главы г.Серпухова от 20.11.1992г. №1333 «О выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей» от 02.03.2010г. №314; признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Л. на указанный земельный участок (приобщенное гражданское дело №2-1601/2011).

Л. умерла <дата> (л.д.7).

Согласно справки нотариуса заведено наследственное дело после смерти Л.. По состоянию на 19.04.2013г. Шибаева Е.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д.11).

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 03.12.2013г. Шибаевой Е.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с противоречиями между свидетельствами о государственной регистрации права и решениями судов (л.д.35). Из указанного постановления видно, что Шибаева Е.А. представила нотариусу свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу <адрес>, которое ранее решением Серпуховского городского суда от 22.06.2011 года было признано недействительным. Эти сведения Шибаева Е.А. нотариусу не сообщила. Для получения свидетельства о праве собственности на часть жилого дома Шибаева Е.А. не представляла нотариусу кадастровый и технический паспорт на часть жилого дома.

20.08.2013г. между КУИ г.Серпухова и Ефремовым Н.А. заключен договор купли-продажи земельного участка <номер>, согласно которому Ефремов Н.А. купил из состава земель населенных пунктов земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым <номер>, расположенный на землях, находящихся в ведении муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома» (л.д.69), право собственности зарегистрировано <дата>. (л.д.70).

Ефремов также является собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>. (л.д.71).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 18.12.2013г. по иску Шибаевой Е.А. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и часть жилого дома, в удовлетворении исковых требований было отказано, в связи с тем, что истец Шибаева Е.А. является наследником Л. и по этому обстоятельству с ответчиком Администрацией г.Серпухова спора не имеется, наследственное имущество не является выморочным. Таким образом, настоящий иск заявлен к ненадлежащему ответчику, так как при наличии спора с сособственниками общего имущества либо с собственниками другой части жилого дома надлежащими ответчиками являются эти лица, а не муниципальный орган. Правом замены ответчика истец воспользоваться при рассмотрении гражданского дела не пожелала (приобщенное гражданское дело №2-3499/2013).

Согласно ст.ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьёй 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со статьёй 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статьи 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со статьёй 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В соответствии с частью 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

Однако, в соответствии с частью 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При таких обстоятельствах, у суда оснований к удовлетворению исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> не имеется, так как земельный участок не входит в наследственную массу, поскольку истцом не представлено доказательств того, что наследодатель Л., правопреемником которого истец является, обращался в установленном порядке в целях реализации своего права зарегистрировать право собственности на земельный участок. Решением Серпуховского городского суда от 09.03.2011 года устанавливался порядок пользования земельным участком при доме, право собственности на него не признавалось. Как видно из доказательств по делу, Л. не являлась собственником земельного участка, в связи с чем не может быть установлен юридический факт владения земельным участком на праве собственности. Сама истец Шибаева Е.А. также не обращалась в уполномоченный орган для приобретения земельного участка в собственность (за плату или бесплатно), права истца ответчиком не нарушались. Таких оснований иска Шибаевой Е.А. не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Оставить без удовлетворения исковые требования Шибаевой Е.А. к Администрации города Серпухова об установлении факта владения Л. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>.

Оставить без удовлетворения исковые требования Шибаевой Е.А. к Администрации города Серпухова об установлении факта владения Л. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>.

Оставить без удовлетворения исковые требования Шибаевой Е.А. к Администрации города Серпухова об установлении факта владения Л. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>.

Оставить без удовлетворения исковые требования Шибаевой Е.А. к Администрации города Серпухова о признании в порядке наследования после смерти Л., умершей <дата>, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Оставить без удовлетворения исковые требования Шибаевой Е.А. к Администрации города Серпухова о признании в порядке наследования после смерти Л., умершей <дата>, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>

Оставить без удовлетворения исковые требования Шибаевой Е.А. к Администрации города Серпухова о признании в порядке наследования после смерти Л., умершей <дата>, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 12 мая 2014 года.

Председательствующий В.А.Коляда