Решение по делу № 2-939/2022 от 16.09.2022

Дело №

УИД 39RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2022 года                                г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.,

при секретаре Гурьяновой В.А.,

с участием прокурора Петровой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области к Чегиной Софье Александровне о выселении, с участием третьих лиц ТУ Росимущества по Калининградской области, ФСИН и УФСИН России по Калининградской области

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указывая, что в оперативном управлении ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области находится однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, относящаяся к жилым помещениям жилого фонда Российской Федерации и подлежащая предоставлению сотрудникам и уволенным со службы в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы гражданам РФ, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до ДД.ММ.ГГГГ федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят (проходили) службу сотрудники, по договорам социального найма.

Вышеуказанное жилое помещение, на основании решения жилищно-бытовой комиссии ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ФИО1 на состав семьи 1 человек - наниматель. В спорном жилом помещении был зарегистрирован только ФИО1 Таким образом, истец передал по договору социального найма жилого помещения одиноко проживающему нанимателю- ФИО1 вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время в квартире проживает Чегина С.А., которая в ней не зарегистрирована и сохраняет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, где зарегистрирована постоянно по месту жительства. При жизни ФИО1 в установленном порядке не вселял в занимаемое им жилое помещение свою дочь – ответчицу Чегину С.А., соответственно она не приобрела равное с нанимателем – ФИО1 право пользования жилым помещением и пользуется жилым помещением незаконно. Проживание ответчика в вышеуказанной квартире после смерти нанимателя ФИО1 не порождает возникновение права пользования жилым помещением. Требование истца о необходимости освобождения спорного жилого помещения до настоящего времени ответчиком не выполнено, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области Емельяненко Е.И., действующая на основании доверенности, поддержала требования по доводам изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Чегина С.А. и её представитель по устному ходатайству Чегина О.А., в судебном заседании с иском не согласились, указав, что Софья являлась членом семьи умершего нанимателя - дочерью, была вселена отцом в квартиру при его жизни в 2018 году будучи несовершеннолетней. С 2018 года постоянно проживала с отцом, вела с ним общее хозяйство, вносила квартирную плату и оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время она проживает в данной квартире, обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Иного жилья не имеет, в связи с чем в удовлетворении иска просили отказать.

Представитель ФСИН России Мусияченко А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, считая, что законный оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Решением Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Чегиной С.А. было отказано в признании права собственности на спорную квартиру, а также о признании её нанимателем данной квартиры.

Представитель ТУ Росимущества по Калининградской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <адрес> в <адрес> является государственной собственностью и закреплена на праве оперативного управления за ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области.

Решением жилищно-бытовой комиссии ЛИУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> составом семьи 1 человек. Заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ указанный договор социального найма прекратил свое действие.

Ответчица Чегина Софья Александровна является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что следует из копии паспорта истца серии 27 16 №.

Согласно пояснениям ответчицы она с 2018 года проживает в спорной квартире по настоящее временя, несет расходы по ее содержанию.

ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области заказным письмом направило Чегиной С.А. уведомление от ДД.ММ.ГГГГ исх.№/ТО/5-14-925 о необходимости освобождения занимаемого ею жилого помещения -<адрес>. № по <адрес> в <адрес> в течение 7 дней со дня получения уведомления с момента получения уведомления, в связи с тем, что жилое помещение относится к государственному имуществу и закреплено на праве оперативного управления за ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области. Чегина С.А. не является членом семьи ФИО1 в соответствии с договором социального найма. ФИО1 умер, и в соответствии с п.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Судом установлено, до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено.

Разрешения заявленные требования по существу суд учитывает:

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (часть 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке в т.ч. без предоставления других жилых помещений...

В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно пункту 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Решением Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Чегиной Софьи Александровны к ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области, УФСИН и ФСИН России по Калининградской области, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение, признании нанимателем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения и вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку судом было установлено, что договора социального найма спорного жилого помещения между истцом и ответчицей не имеется, у ответчицы отсутствуют правовые основания для проживания в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы ответчика о том, что она вселена ФИО1 в спорную квартиру как член семьи нанимателя, не могут быть приняты, поскольку данных обстоятельств по делу не установлено, при этом указанные Чегиной С.А. доводы были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № по которому принято вышеуказанное решение, с которой согласился суд апелляционной инстанции и не подлежат повторному доказыванию.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ФИО1 признавал за Чегиной С.А. равное с собой право пользования спорной квартирой, поскольку с заявлением о регистрации Чегиной С.А. по адресу: <адрес>, он не обращался, вопрос о заключении договора социального найма и включении Чегиной С.А. в состав членов семьи нанимателя, имеющих право пользования спорной квартирой, не ставил.

Кроме того, ответчица Чегина С.А. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, правом пользования которой она обладает.

Доказательств, подтверждающих, что Чегина С.А. была вселена в спорную квартиру на законных основаниях с согласия нанимателя, не представлено, как и не представлено доказательств утраты ею права пользования жилым помещением по месту своей регистрации.

На основании положений частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствую, что Чегина С.А. проживает в спорном жилом помещении не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности на данную квартиру, лишая истца возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу, что ответчик Чегина С.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФКУ ЛИУ-5 УФСИН России по Калининградской области удовлетворить.

Выселить Чегину Софью Александровну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                            Е.Н. Гусева

РЕШЕНИЕ

вступил(о) в законную силу

УИД 39RS0№-35

« » 2022 г.

№ дела 2-939/2022

судья (Е.Н. Гусева )

секретарь (В.А. Гурьянова)