Решение по делу № 2-740/2023 (2-7147/2022;) от 12.12.2022

Гражданское дело №

27RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 г.                                       <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

при секретаре судебного заседания ФИО2

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная инициатива» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО1, являясь собственниками жилого помещения, ФИО4 будучи зарегистрированной в <адрес> в добровольном порядке отказываются погасить задолженность за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 43 898 руб. 19 коп., пени в размере 10 250 руб. 87 коп. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 43 898 руб. 19 коп., пеню в размере 10 250 руб. 87 коп., судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 1 824 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца воспользовался правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, уменьшил размер исковые требований, в связи с погашением ответчиком основного долга, просит взыскать с ответчика ФИО1 пени в размере 10 250 руб. 87 коп., судебные расходы виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 1 824 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о несогласии с размером пени. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительства Российской Федерации.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписке лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Абонентным отделом №, по адресу <адрес> ФИО1 является собственником жилого помещения и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погашена, оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, представленному истцом, размер задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 250 руб. 87 коп.

Определением мирового судьи судебного района «<адрес>» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от №, выданный мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО4 в пользу ООО «Жилищная инициатива» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что подлежащие уплате пени за несвоевременную оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 10 250 руб. 87 коп., явно несоразмерна последствиям несвоевременного выполнения ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, и находит возможным уменьшить размер пени до 5 000 руб.

Таким образом, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 824 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (идентификатор паспорт гражданина РФ № №) в пользу ООО «Жилищная инициатива» ИНН 2721163502 задолженность по пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., судебные расходы в размере 1 824 руб. на общую сумму 6 824 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                       И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.