Решение по делу № 2-509/2015 от 29.04.2015

Дело №2-509/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2015 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.

При секретаре Морозовой Е.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом «Дубна» к Карасевой Л.П., Карасеву В.Н., Карасева Ж.А., Карасев С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управдом «Дубна» обратилось в суд с иском к Карасевой Л.П., Карасеву В.Н., Карасевой Ж.А., Карасеву С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги за период с 01.03.2012 года по 01.04.2015 года в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 19.04.2015 года в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в комнатах общей площадью 25,6 кв.м. в трехкомнатной <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают Карасева Л.П. – наниматель жилого помещения, её сын - Карасев В.Н., внук – Карасев С.В. и Карасева Ж.А. Указанные комнаты являются муниципальной собственностью.С 01 февраля 2014 года управлением вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управдом «Дубна». Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписки из финансового лицевого счета за период с 01.03.2012 года по 01.04.2015 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Кроме того, за неисполнение указанной обязанности ответчиками начислены пени, которые по состоянию на 19.04.2015 года составляют <данные изъяты>. Для обращения в суд истцом заключен договор с ООО «Управдом «ЧЕРНАЯ РЕЧКА» об оказании юридических услуг, стоимость работ по договору составила <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «Управдом «Дубна» по доверенности Кольцова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные объяснения.

Ответчик Карасева Ж.А. в судебном заседании исковые требования признала, считает требования законными и обоснованными. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Карасев С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчики Карасев В.Н. и Карасева Л.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с учетом требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом №143-з от 10 января 2014 года ООО «Управдом «Дубна» осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В комнатах общей площадью 25,6 кв.м. в трехкомнатной <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают Карасева Л.П. – наниматель жилого помещения, её сын - Карасев В.Н., внук – Карасев С.В. и Карасева Ж.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по указанному жилому помещению.

Согласно письму Комитета по управлению имуществом Администрации г. Дубны, указанные комнаты являются муниципальной собственностью.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из финансового лицевого счета по указанному жилому помещению и таблицы периодов формирования задолженности за период с 01.03.2012 года по 01.04.2015 года имеется задолженность в сумме <данные изъяты>.

Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием погасить образовавшуюся задолженность, до настоящего времени данная обязанность ответчиками не исполнена.

Ответчики Карасева Ж.А. и Карасев С.В. не возражали против удовлетворения исковых требований, не оспаривали наличие задолженности.

Ответчики Карасева Л.П. и Карасев В.Н. своих возражений по иску или доказательств оплаты задолженности полностью или в части суду не представили.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, представленном ответчиком, пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 19.04.2015 года с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25% составляют –<данные изъяты>.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает, исковые требования ООО «Управдом «Дубна» законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности в сумме 220518 рублей 24 копейки судом установлен, подтвержден материалами дела и ответчиками не опровергнут, доказательств оплаты задолженности полностью или в части ответчиками не представлено.

В связи с чем, и ввиду неисполнения обязательств, возложенных на ответчиков в силу закона, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Данные расходы подтверждены договором об оказании юридических услуг от 23 апреля 2015 года, заключенным между ООО «Управдом «Дубна» и ООО «УПРАВДОМ «ЧЕРНАЯ РЕЧКА». Стоимость услуг по договору составила <данные изъяты>.

Суд считает заявленные требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг, в том числе услуг представителя, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя, суд основывается на материалах дела, учитывает конкретные обстоятельства спора, количество состоявшихся по делу судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, соотношение расходов с объемом защищаемого права, установив баланс между правами лиц, участвующих в деле, на возмещение судебных расходов.

Таким образом, заявленный истцом размер судебных расходов – 5000 рублей суд считает соответствующим принципам разумности и справедливости, связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчиков пользу ООО«Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> с каждого ответчика.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом вышеуказанной нормы закона с ответчиков в пользу ООО«Управдом «Дубна»подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> – с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управдом «Дубна» к Карасевой Л.П., Карасеву В.Н., Карасева Ж.А., Карасев С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Карасевой Л.П., Карасеву В.Н., Карасева Ж.А., Карасев С.В. в пользу ООО «Управдом «Дубна» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2012 года по 01.04.2015 года в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Карасевой Л.П. в пользу ООО «Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Карасеву В.Н. в пользу ООО «Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Карасева Ж.А. в пользу ООО «Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Карасев С.В. в пользу ООО «Управдом «Дубна» расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 мая 2015 года

Судья подпись