Решение по делу № 2-163/2020 от 03.09.2020

Дело № 2-163/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Фомичевой Н.А.

при секретаре Лобеевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Дмитровского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Парамоновой О.В. к Киснерене Наталье Валентиновне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Дмитровского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области (Дмитровского РОСП УФССП России по Орловской области) Парамонова О.В. обратилась в суд с иском к Киснерене Н.В. об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на исполнении в Дмитровском РОСП УФССП России по Орловской области находится исполнительное производство №1276/20/57008-ИП о взыскании с Киснерене Натальи Валентиновны в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по соглашению в размере 314815,71 руб. Остаток задолженности составляет 286331,15 руб. Должником Киснерене Н.В. требования исполнительного документа не исполнены. В ходе принудительного исполнения требований исполнительных документов был составлен акт о наложении ареста на нежилое здание (магазин) площадью 66,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 161 кв.м., относящийся к категории: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Киснерене Н.В. на праве собственности. Вышеуказанный земельный участок подлежит дальнейшей передаче на реализацию. Ссылаясь на положения ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст.2, 64, 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель Парамонова О.В. указывает, что судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, предусмотренных законом (неисполнение должником требований исполнительного документа в добровольном порядке и отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству) вправе и обязан принять меры по обращению взыскания на имущество должника, в том числе по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, который также является имуществом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства. Поскольку существует правило о необходимости получения для обращения взыскания на земельный участок отдельного судебного решения, судебный пристав-исполнитель в пределах своих полномочий, на основании п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обратился в суд с соответствующим заявлением. Просит суд обратить взыскание на земельный участок общей площадью 161 кв.м., относящийся к категории: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Дмитровского РОСП УФССП России по Орловской области Парамонова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что до настоящего времени требования исполнительного документа должником в полном объеме не исполнены. Иного имущества, на которые может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, у должника не имеется. Реализация здания магазина, находящегося на спорном земельном участке, на которое судебным приставом-исполнителем был наложен арест, возможна только совместно с земельным участком ввиду единства судьбы земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости, однако для реализации земельного участка необходимо обращение на него взыскания в судебном порядке, в связи с чем судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ответчик Киснерене Н.В. исковые требования судебного пристава-исполнителя Дмитровского РОСП УФССП России по Орловской области Парамоновой О.В. об обращении взыскания на земельный участок признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление от 22.10.2020, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем свидетельствует её подпись в указанном заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: Орловского РФ АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов предусмотрены Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно положениям статьи 69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, решением Дмитровского районного суда Орловской области от 08 октября 2019 года, принятым по гражданскому делу №2-152/2019 по иску АО «Россельхозбанк» в лице Орловского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к К.Л.С., Киснерене Наталье Валентиновне о взыскании задолженности по Соглашению, с Киснерене Натальи Валентиновны в пользу Орловского регионального филиала АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности в размере 303579 рублей 91 копейка, из них: 299818 рублей 61 копейка – сумма основного долга; 2378 рублей 98 копеек – неустойка по основному долгу; 1 382 рубля 32 копейки – неустойка по процентам, а также расходы по уплате госпошлины в размере 6235 рублей 80 копеек, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 5000 рублей. Решение вступило в законную силу 16 ноября 2019 года.

На основании вышеуказанного решения суда Дмитровским районным судом Орловской области выдан исполнительный лист серии ФС №019642512 от 18 ноября 2019 года, который был предъявлен взыскателем к исполнению.

На основании данного исполнительного документа судебный приставом-исполнителем Дмитровского РОСП УФССП России по Орловской области Парамоновой О.В. 23.01.2020 возбуждено исполнительное производство №1276/20/57008-ИП в отношении Киснерене Натальи Валентиновны, предмет исполнения: задолженность по соглашению в размере 314815 рублей 71 копейка в пользу взыскателя – АО «Россельхозбанк».

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что в собственности ответчика Киснерене Н.В. имеется следующее недвижимое имущество: здание магазина «Товары для дома» площадью 66,90 кв.м., с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 161 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание зданий, для размещения производственных зданий, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.07.2020 №КУВИ-002/2020-7982961, от 24.09.2020 №КУВИ-002/2020-23447389, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 24.09.2020 №КУВИ-002/2020-23442637.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем Дмитровского РОСП УФССП России по Орловской области Парамоновой О.В. был наложен арест на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, принадлежащие ответчику Киснерене Н.В., о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 11.02.2020.

В судебном заседании установлено, что должником Киснерене Н.В. выплата взыскателю денежных средств в соответствии с решением суда до настоящего времени в полном объеме не произведена, задолженность по исполнительному производству не погашена, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком Киснерене Н.В., общая сумма задолженности должника Киснерене Н.В. перед взыскателем – АО «Россельхозбанк» по исполнительному производству №1276/20/57008-ИП, согласно сообщению Дмитровского РОСП УФССП России по Орловской области от 15.10.2020 №57008/20/34804, по состоянию на 05.10.2020 составляет 273 978 рублей 46 копеек.

Из объяснений судебного пристава-исполнителя Парамоновой О.В., данных ею в судебном заседании, и материалов исполнительного производства №1276/20/57008-ИП от 23.01.2020 судом установлено, что денежных средств, достаточных для погашения кредитной задолженности, на банковских счетах, открытых на имя Киснерене Н.В., не имеется; согласно информации органов ГИБДД транспортных средств за ответчиком не зарегистрировано, также как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судом также установлено, что судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения судебного решения наложен арест на нежилое здание магазина, расположенного на спорном земельном участке, с целью его дальнейшей продажи на публичных торгах вместе с земельным участком.

В силу положений ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, установленные судом, а также признание иска ответчиком, принятое судом, применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку судебный пристав-исполнитель освобождён от уплаты судебных расходов (подп. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ), с ответчика Киснерене Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ) в доход бюджета муниципального образования Дмитровский район Орловской области.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Дмитровского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Парамоновой О.В. к Киснерене Наталье Валентиновне об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Киснерене Наталье Валентиновне земельный участок общей площадью 161 кв.м., относящийся к категории: земли населенных пунктов, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Киснерене Натальи Валентиновны в доход бюджета муниципального образования Дмитровский район Орловской области государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 29 октября 2020 года.

Судья Н.А. Фомичева