Решение по делу № 2-3148/2015 от 03.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года                                     г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3148/15 по иску Белякова В.С. к Панкову С.В. и Сарбазову Р.Г.-о о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л:

Беляков В.С. обратился с иском о признании Панкова С.В. и ФИО5-о утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. С **.**.**** г. в данном жилом помещении зарегистрированы бывшие мужья его дочери - Сарбазов Р.Г.-о, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №00 г. Сызрани Самарской области от **.**.**** г. и Панков С.В., брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г.. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей не имеют, членами его семьи не являются, регистрация ответчиков носит формальный характер и ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, полагая, что его жилищные права нарушены, обратился в суд.

В судебном заседании Беляков В.С. исковые требования поддержал, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание Сарбазов Р.Г.-о. и Панков С.В. не явились, направленные по месту регистрации ответчиков судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, местонахождение ответчиков не установлено, поэтому суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков в их отсутствие.

В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчики в жилом помещении по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не имеют.

Суд, заслушав истца, свидетелей, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Беляков В.С. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Сызрань ул. ХХХ, что подтверждается копией договора.

Согласно справке о регистрации (о составе семьи) от **.**.**** г. на регистрационном учете с **.**.**** г. в жилом доме по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, кроме истца, состоит Сарбазов Р.Г.-о, с **.**.**** г. - Панков С.В..

На основании решения мирового судьи судебного участка №00 г. Сызрани Самарской области от **.**.**** г. брак между ФИО5-о и ФИО9 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №00

Решением мирового судьи судебного участка №00 Самарской области от **.**.**** г. брак между Панковым С.В. и ФИО10 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №00

Ответчики по делу в указанном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, прекратили быть членами семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков носит формальный характер.

Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу реализовать в полной мере свои права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Белякова В.С..

Признать Сарбазова Р.Г.-о, **.**.**** г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ снять с регистрационного учета.

Признать Панкова С.В., **.**.**** г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: Малкина Л.И.