Решение от 24.03.2020 по делу № 2-167/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-167/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2020 года                                                                      с.Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Филоненко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асановой Татьяны Васильевны к Асанову Александру Ивановичу, Асанову Александру Александровичу, администрации Кыштовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Асанова Т.В. обратилась с иском к Асанову А.И., Асанову А.А., администрации Кыштовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Межхозяйственной передвижной мехколонной «Кыштовской» и Асановым А. И., Асановой Т. В., Асановым А. А.ичем, ФИО заключен договор передачи в собственность граждан квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по <адрес> в <адрес>, согласно которому каждый из участников имел по ? доли в квартире. Зарегистрировать право собственности на квартиру по договору от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, так как он удостоверен и закреплен неправомочным лицом территориальной администрацией <адрес>. Её сын ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти к нотариусу никто не обращался за оформлением наследственных прав, истица фактически вступила в наследство. Наследниками первой очереди является его мать Асанова Т. В., отец Асанов А. И.. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец Асанова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

     Ответчик Асанов А.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, представил письменное заявление о том, что исковые требования признает и отказывается от своей доли в наследстве и приватизации в пользу истицы супруги Асановой Т.В.

Ответчик Асанов А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, представил письменное заявление о том, что исковые требования признает и от доли в приватизации отказывается в пользу истицы матери Асановой Т.В.

Представитель ответчика администрации Кыштовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, представил заявление о признании исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключённым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ между Межхозяйственной передвижной мехколонной «Кыштовская» и Асановым А. И., Асановой Т. В., ФИО, Асановым А. А.ичем был заключен договор о передаче помещения в их собственность, предметом которого является квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в территориальной администрации <адрес> (л.д. 13).

           Из архивной справки отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на момент приватизации в период 1997-2001 г.г. в спорной квартире по <адрес> были зарегистрированы и проживали: Асанов А. И., Асанова Т. В., ФИО, Асанов А. А.ич (л.д. 25).

         Согласно архивной справке отдела архивной службы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда значатся следующие сведения: квартира по <адрес> числится как частное жилье (л.д.23).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости - помещение, кадастровый №, по адресу: <адрес>, площадь – 48,6 кв.м, назначение - жилое помещение, вид жилого помещения – квартира.

Согласно свидетельству о заключении брака Асанов А. И. и Асанова Т. В. являются супругами (л.д.15).

Согласно свидетельствам о рождении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Асанов А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми Асанова А. И. и Асановой Т. В. (л.д. 14,17).

Согласно свидетельству о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Исходя из справки администрации Кыштовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был зарегистрирован по месту жительства, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, совместно с Асановым А.И., Асановой Т.В. и Асановым А.А. (л.д.19).

        Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пунктах 14, 36, 58, 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ) (п.14).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п.36).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследниками ФИО являются его родители Асанов А.И. и Асанова Т.В., которые фактически приняли наследство.

В связи с чем, суд находит подлежащим удовлетворению иск о признании права собственности на квартиру за истцом Асановой Т.В., поскольку второй наследник Асанов А.И. от своей доли в наследстве и от доли в приватизации отказался в пользу Асановой Т.В., Асанов А.А. также отказался от своей доли в приватизации, не возражает против удовлетворения исковых требований матери.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░