Решение по делу № 2-261/2019 от 17.04.2019

Дело № 2-261/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 17 мая 2019 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костина А.А.,

с участием: представителя истца по доверенности Коньшиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каменевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коняева Владимира Николаевича к Администрации города Рыльска Курской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Коняев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании постановления главы города Рыльска Курской области №482 от 29.10.2001 ему, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок прилегает к принадлежащему ему на праве собственности нежилому помещению. По его инициативе были проведены землеустроительные работы в отношении указанного земельного участка, по результатам которых была уточнена его площадь, которая составила <данные изъяты> кв.м. Постановлением Администрации г. Рыльска Курской области этому земельному участку был присвоен адрес: <адрес> 08.08.2018, с целью оформления своего права собственности на данный земельный участок, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении принадлежащего ему земельного участка как о ранее учтенном земельном участке. На данное обращение им было получено уведомление об отказе во внесении сведений в отношении его земельного участка как о ранее учтенном объекте недвижимости, мотивированное тем, что земельный участок был предоставлен ему в собственность на основании постановления №482 от 29.10.2001, которое принято позже даты вступления в силу Земельного кодекса РФ. Данное обстоятельство создает препятствие в оформлении его права собственности на земельный участок, несмотря на то, что земельный участок был предоставлен ему на праве собственности. Просит признать его право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке, в связи с невозможностью оформления права собственности во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец Коняев В.Н. не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Коньшина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Рыльска Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении указал на признание заявленных исковых требований и на отсутствие возражений против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, третье лицо Коняева И.А. в судебное заседание также не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся участников процесса, поскольку их неявка не является препятствием для надлежащего рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право собственности может быть приобретено и как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе. Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности на имущество вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы г. Рыльска Рыльского района Курской области №482 от 29.10.2001, Коняеву В.Н. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства согласно предоставленного плана по адресу: <адрес>

Из выкопировки из генплана в отношении указанного земельного участка следует, что при предоставлении Коняеву В.Н земельного участка, его место расположение, конфигурация, площадь и его границы были согласованы со всеми заинтересованными службами г. Рыльска, о чем свидетельствуют проставленные на плане печати заинтересованных служб.

Постановлением Администрации г. Рыльска Курской области от 01.08.2018 №624 земельному участку был присвоен адрес: <адрес>

Согласно выполненной кадастровым инженером схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на момент обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением, площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

При обращении Коняева В.Н. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области с заявлением по вопросу оформления права собственности на земельный участок, являющийся предметом данного спора, ему было отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о его земельном участке как о ранее учтенном. Отказ мотивирован тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность на основании Постановления от 29.10.2001 №482 принятого позже даты вступления в силу Земельного кодекса РФ №136-ФЗ от 25.10.2001, в связи с чем, отсутствуют основания для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр.

Суду представлен истцом уведомление об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 14.08.2018, направленное в адрес истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Проанализировав причины отказа внесения указанных сведений, изложенные в уведомлении, суд полагает, что приведенный отказ нарушает права и законные интересы истца, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного постоянного владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1 названного закона, Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования.

Официально Земельный кодекс Российской Федерации был опубликован 30.10.2001 в Российской газете – Федеральном выпуске № 0(2823).

Из анализа указанных обстоятельств следует, что спорный земельный участок был предоставлен уполномоченным на то органом местного самоуправления 29.10.2001, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, который был введен в действие 30.10.2001.

Таким образом, на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец Коняев В.Н., которому спорный земельный участок был предоставлен в собственность до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вправе был зарегистрировать свое право собственности на этот участок, но без законных оснований был ограничен в данном праве отказом во внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, что свидетельствует о нарушении его прав и законных интересов, которые подлежат восстановлению в судебном порядке.

Принимая во внимание, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок на основании постановления главы г. Рыльска Рыльского района Курской области №482 от 29.10.2001, пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд полагает, что имеются основания для признания права собственности истца на спорный земельный участок, тем самым права и законные интересы истца будут восстановлены судом.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку представитель истца в судебном заседании отказалась от взыскания в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика расходов, понесенных при уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, процессуальные издержки по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коняева Владимира Николаевича удовлетворить.

Признать право собственности Коняева Владимира Николаевича на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. из состава земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 22.05.2019.

Председательствующий судья: /подпись/

УИД 46RS0020-01-2019-000240-30                             Подлинник решения подшит

                             в административном деле № 2-268/2019,

дело находится в производстве Рыльского

районного суда Курской области