Решение по делу № 2-830/2020 от 20.11.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

При секретаре Соловьевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2020 (45RS0026-01-2019-013304-24) по иску Лебедевой Т.А. к Коршунову А.В. о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Т.А. обратилась с иском в суд к Коршунову А.В. о прекращении права собственности, признании права собственности. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменила, в обоснование измененного иска указала, что на основании заочного решения Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи, заключенный между истцом и ответчиком расторгнут, поскольку она не получила оплаты по договору от Коршунова А.В. Просит суд прекратить право собственности Коршунова А.В. на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> признать право собственности за Лебедевой Т.А. на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Лебедева Т.А. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Коршунов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой Татьяной Анатольевной (продавец) и Коршуновым Александром Владимировичем (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 784 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

Право собственности Коршунова А.В. на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Заочным решением Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лебедевой Т.А. к Коршунову А.В. о расторжении договора купли-продажи удовлетворены. Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Лебедевой Татьяной Анатольевной и Коршуновым Александром Владимировичем, расторгнут.

Решение вступило в законную силу 06.08.2019.

Согласно п.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

ДД.ММ.ГГГГ Лебедевой Т.А. в адрес Коршунова А.В. была направлена претензия о прекращении права собственности на спорное имущество.

Данное требование оставлено ответчиком без внимания.

Поскольку договор купли-продажи расторгнут заочным решением Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, однако зарегистрированное право собственности ответчика на спорный земельный участок не прекращено, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Лебедевой Т.А. требований.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300 руб. в счет возврата государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лебедевой Т.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности Коршунова Александра Владимировича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 784 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Лебедевой Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 784 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Коршунова Александра Владимировича в пользу Лебедевой Татьяны Анатольевны 300 руб. в счет возврата государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020.