Решение по делу № 2-4777/2013 от 22.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Гуреевой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ, ФКУ «Войсковая часть 95006» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд иском к ответчику о признании за ними и их несовершеннолетними детьми права собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорные квартиры за Российской Федерацией.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, в обоснование которых пояснили, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, двое их несовершеннолетних детей. Истцы изъявили желание приватизировать указанную квартиру, они обращались к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно полученному ответу, в/ч не вправе заключить договор передачи жилого помещения в собственность. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Полагают, что нарушены их права и права их несовершеннолетних детей, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика ФКУ «в/ч 95006», извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО4 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из четырех человек, включая ФИО4, его супругу ФИО5, и их детей ФИО2, ФИО3. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают также четырех указанных членов семьи.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, свидетельствами о рождении (л.д. 16, 17, 18, 21, 22, 31-33).

Истцы изъявили желание получить указанные квартиры в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались к ответчику ФКУ «в/ч 95006», от которого поступил ответ о том, что данное учреждение не вправе заключать догвоор на передачу жилого помещения в собственность (л.д. 28-29).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 31-33, 48).

Суд считает, что право на получение в собственность квартир истцами и их детьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 50, 51).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и их несовершеннолетними детьми права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Доводы ответчика ФКУ «в/ч 95006» о том, что они являются ненадлежащими ответчиками, суд находит несостоятельными и необоснованными, поскольку войсковая часть является федеральным казенным учреждением, а спорная квартира находится в ее оперативном управлении.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ, ФКУ «Войсковая часть 95006» – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО4, несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией за № от 21.02.2012.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт