Решение по делу № 2-1808/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1808/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2015 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Варсанофьевой С.Г.,

при секретаре Горевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.Н. Петрова В.А., Ушаковой А.А. и Маслова М.Д. к Румянцевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском к Румянцевой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Румянцева Л.В., которая с апреля ... года в ней не проживает, так как проживает в квартире мужа. За квартиру она не платит.

В судебном заседании истец Петрова Л.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что Румянцева Л.В. приходится ей дочерью, с момента получения спорной квартиры ее дочь в квартире не проживала, вышла замуж, проживала на ул...., потом у нее брак был расторгнут, она оставила сына у нее и устраивала личную жизнь. В квартире вообще не жила, иногда приходила вещи постирать, помыться. Месяца 3-4 назад в последний раз появлялась. Вещей ответчицы в спорной квартире нет.

Истец Маслов М.Д, исковые требования поддержал, пояснил, что его воспитывали бабушка и дедушка, его мать Румянцева Л.В. в квартире по адресу: <адрес> не живет, иногда заходила помыться, постирать, поесть, с матерью он виделся месяц-полтора назад, она приходила в больницу к дедушке. В их квартире вещей матери нет. Мать говорила, что не хочет жить с родителями.

Истцы Ушакова А.А. и Петров В.П. в судебное заседание не явились, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие, пояснили, что исковые требования поддерживают, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчик Румянцева Л.В., о рассмотрении дела извещалась заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд, с согласия истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов Петрову Л.Н. и Маслова М.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Петрову В.А. – ... доли в праве, Петровой Л.Н. – ... доли в праве и Маслову М.Д. – ... доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8, 9, 10)

    Согласно справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от <дата> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы 6 человек: Петрова Л.Н., Петров В.А., Маслов М.Д. – собственники, Ушакова Е.В., Румянцева Л.Д.( дата регистрации <дата>) и ФИО3

    В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истцов следует, что ответчик Румянцева Л.В. на протяжении нескольких лет в их квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

    Так, свидетель ФИО1 показала, что ответчицу не видела в квартире истцов более пяти лет. С истицей они часто созваниваются, общаются в подъезде, бывают друг у друга дома. Румянцеву Л.В. встретила на улице 4-5 лет назад, она сказала, что в квартиру к истцам не ходит, что живет у свекрови, с ребенком только созванивается.

    Свидетель ФИО2. показал, что ответчица в квартире истцов не проживает, в спорной квартире он бывает по выходным, с Румянцевой Л.В. не общается, никогда в квартире ее не видел. Ранее встречались пару раз на праздниках, она приезжала с мужем к истцам, но в квартире она не жила, ее вещей там не видел.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, с учетом приведенных норм права и фактических обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу о том, что Румянцева Л.В. утратила право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. 4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире, нарушает права истцов, поэтому их иск в части снятия ответчика с регистрационного учета в квартире основан на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Румянцеву Л.В., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и аннулировать ее регистрацию по указанному адресу.

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья С.Г.Варсанофьева