Решение по делу № 2-2976/2014 от 26.02.2014

Дело№2- 2976/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре : Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по ФИО13 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 ФИО14 ФИО6 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан ФИО15 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о предоставлении доступа в жилое помещение, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, «Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан» по жилищному надзору, утв. Указом Президента Республики Башкортостан от 26.06.2010 г. N УП-367, государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту - Госкомжилнадзор РБ) является уполномоченным органом осуществляющим государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда, их инженерного оборудования и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, а также использованием их по назначению.

В Госкомжилнадзор ФИО16 поступило обращение гр. ФИО8, проживающей по адресу:<адрес>, о том, что в <адрес>, в которой проживают ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, проводятся мероприятия по самовольной перепланировке, то есть ответчиком нарушаются правила пользования жилым помещением.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками <адрес> жилого <адрес> являются: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Гр. ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 при осуществлении Госкомжилнадзором ФИО17 мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением отказали в доступе в жилое помещение № жилого <адрес>, о чем свидетельствуют акты проверки от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель ­Госкомжилнадзор ФИО18 по доверенности ФИО9 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики гр. ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск признали в полном объеме, что подтверждается их подписями в судебном протоколе.

Ответчики гр. ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ОАО УЖХ ФИО19 РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, п.п. 1,5 Положения о государственной жилищной инспекции в РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ №1086 от 26 сентября 1994 года, п. абз. 3 п.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции РФ, утвержденного Указом Президента РБ от 26.06.2010г. № УП-367, Госжилинспекция РБ является уполномоченным органом государственного контроля за исполнением и сохранностью жилищного фонда, их инженерного оборудования и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, а также использованием их по назначению.

В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ №25 от 28.01.2006г., пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Установлено, в Госжилинспекицю РБ поступило обращение гр. ФИО8, проживающей по адресу:<адрес>, о том, что в <адрес> проводятся мероприятия по самовольной перепланировке, то есть ответчиком нарушаются правила пользования жилым помещением.

Распоряжением руководителя инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ госжилинспектору РБ ФИО10 поручалось произвести мероприятие по контролю в отношении собственников <адрес> жилого <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 было направлено уведомление о проведении инспекционной внеплановой проверки по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ № №, установлено, что на момент проведения инспекционной проверки собственники жилого помещения <адрес> жилого <адрес> в <адрес> не обеспечили доступ в квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о проведении инспекционной внеплановой проверки по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, назначенной на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ № №, установлено, что на момент проведения инспекционной проверки собственники жилого помещения <адрес> жилого <адрес> в <адрес> не обеспечили доступ в квартиру.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками <адрес> жилого <адрес> являются: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по <данные изъяты> доле в праве каждый.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ №, № в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО5

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ и ч.2 ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В ч. 2 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Разрешая по существу исковые требования, суд полагает, что истец правомочен предъявлять требования о предъявлении помещений для проверки сведений об их надлежащем использовании, при этом информация, указанная в обращении ФИО8 о том, что проводятся мероприятия по самовольной перепланировке, нарушает права и интересы других граждан в доме ничем не опровергнута, а сама по себе информация содержащаяся как в письмах так и в актах каких-либо прав ответчика не нарушает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым обязать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 предоставить доступ в жилое помещение <адрес> жилого <адрес> в <адрес> должностным лицам Госкомжилнадзора РБ для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, а также перепланировки жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 ФИО20 ФИО6 о предоставлении доступа в жилое помещение - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Обязать собственников ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 предоставить доступ в жилое помещение <адрес> жилого <адрес> в <адрес> должностным лицам Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, а также незаконной перепланировки жилого помещения

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы.

Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова