Решение по делу № 2-2380/2022 от 19.09.2022

УИД 24RS0033-01-2022-002814-74

Дело № 2-2380/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

1 ноября 2022 года                                                                      г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лесосибирска Кацупий Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарматова С.Т. к Мухаметрахимову Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сарманов Т.Б. обратился в суд с иском к Мухаметрахимову Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что истцу Сарманову Т.Б. на праве собственности принадлежит квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим собственником квартиры, который фактически в квартире не проживает, квартирой не пользуется. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени не снялся. Просит суд признать Мухаметрахимова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы за составление искового заявления в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Сарманов Т.Б. и его представитель Гармашова А.А. просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

    Ответчики Мухаметрахимов Д.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО УК «Гарант Качества» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заключение старшего помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, Сарманов Т.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ответчик Мухаметрахимов Д.Г., но не проживает.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу с до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация Мухаметрахимова Д.Г. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Сарманову Т.Б., препятствует реализации последним права собственности на данное помещение.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Мухаметрахимова Д.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мухаметрахимова Д.Г. с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за составление искового заявления в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сарматова Т.Б. (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения 240-012) к Мухаметрахимову Д.Г. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мухаметрахимова Д.Г. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Мухаметрахимова Д.Г. в пользу Сарманова Т.Б. судебные расходы в размере 6 300 рублей.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Мухаметрахимова Д.Г. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                                      А.В. Большакова

         Мотивированное решение составлено 11 ноября 2022 года