Решение по делу № 2-1440/2024 от 07.02.2024

Дело №2-1440/2024

23RS0006-01-2024-000861-49

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

    г. Армавир                                                                                  31 октября 2024 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И. В.,

при секретаре Чередниченко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русановского Ивана Григорьевича к Мельниковой Елене Владимировне, Вруцкой Наталье Владимировне о вселении и определении порядка пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

Истец Русановский И.Г. обратился в суд к ответчикам Мельниковой Е.В. и В с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просит определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 23:38:0402033:81, площадью 60,6 кв.м., расположенным по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....>; устранить препятствия в пользовании указанным жилым домом и вселить Русановского И.Г. в комнату <....> спорного жилого дома; обязать ответчиков передать Русановскому И.Г. ключи от калитки и входной двери от спорного жилого дома.

В судебное заседание стороны и их представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном порядке, представили заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом Русановским И.Г. и ответчиками Мельниковой Е.В. и В и прекращении производства по делу, которое просили утвердить в их отсутствие, последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Как следует из представленного суду мирового соглашения, стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Данное соглашение подписывается Сторонами согласно с нормами Гражданского кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ, с целью урегулирования спора по обоюдной воле Сторон, который повлек за собой предъявление Истцом искового требования в суд об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и передаче ключей.

2. Стороны определили следующий порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 23:38:0402033:81, площадью 60,6 кв.м., расположенным по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....>:

    в пользование Русановского Ивана Григорьевича определить комнату <....> площадью 8,7 кв. м и комнату <....> площадью 4,4 кв.м. (ванная комната) в <.....> (на поэтажном плане);

    в пользование ответчика – В определить жилую комнату <....> площадью 15,4 кв.м., комнату <....> площадью 3,2 кв.м. (прихожая) и комнату <....> площадью 8,6 кв.м.(прихожая, кухня) в <.....>, (на поэтажном плане);

    в пользование Ответчика – Мельниковой Елены Владимировны определить жилую комнату <....> площадью 10,7 кв.м., жилую комнату <....> площадью 8,5 кв.м. (спальная комната) и комнату <....> площадью 8,9 кв.м. в <.....> (на поэтажном плане).

        Мельникова Елена Владимировна и Вруцкая Наталья Владимировна обязуются передать Русановскому Ивану Григорьевичу ключи от калитки и входной двери от жилого дома с кадастровым номером 23:38:0402033:81 площадью 60,6 кв.м., расположенного по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....>.

    В остальной части Истец отказывается от своих исковых требований.

        3. Стороны договорились осуществить продажу принадлежащего им на праве долевой собственности домовладения по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> по рыночной стоимости с распределением вырученных от продажи денежных средств пропорционально принадлежащим им долям в праве долевой собственности на домовладение, а именно Русановскому И.Г. – 23/100 доли, В – 27/100 доли, Мельниковой Е.В. – ? доли от целого домовладения по цене не менее 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей, в связи с чем ни Истец, ни Ответчики не вправе уклониться от подписания договора купли-продажи и подачи заявления о государственной регистрации права собственности за покупателем. В случае если на жилой дом и земельный участок будет реальный покупатель предлагающий цену ниже оговоренной настоящим пунктом мирового соглашения и не превышающей 3 (три) % от минимальной стоимости указанной в настоящем пункте мирового соглашения, то стороны обязуются заключить договор купли-продажи по предложенной покупателем цене. Каждый из участников долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 23:38:0402033:81 площадью 60,6 кв.м. расположенный по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> вправе подыскивать покупателя на него и осуществлять показ домовладения потенциальным покупателям.

        4. В связи с тем, что между истцом и Ответчиками достигнута договоренность о продаже целого домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....>, то стороны определили, что никто не праве проживать в указанном домовладении до его продажи, а проживающие в нем лица, подлежат выселению. Кроме того, Истец и Ответчики не вправе предоставлять в пользование жилой дом с кадастровым номером 23:38:0402033:81 площадью 60,6 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> в пользование третьим лицам.

        5. Стороны определили, что с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и до момента продажи домовладения, они пропорционально принадлежащим им долям в целом домовладении, расположенном по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> осуществляют оплату коммунальных услуг (газоснабжение, вывоз мусора).

        6. Ответчики обязуются в срок до <.....> передать истцу принадлежащие ему движимое имущество нажитое в период брака с Р, а именно:

        телевизор LG;

        холодильник Toshiba.

        7. Мельникова Е.В. отказывается от материальных претензий к Русановскому И.Г. связанных с взысканием судебных расходов на оплату услуг представителя, понесенных в рамках гражданского дела <....> Армавирского городского суда <.....> в полном объеме.

        8. Русановский И.Г. обязуется не предъявлять на принудительное исполнение исполнительные листы о взыскании судебных расходов с В взысканных судом в рамках гражданского дела <....> Армавирского городского суда <.....>.

    9. В случае неисполнения Ответчиками и Истцом обязательств, предусмотренных п. 2-6 настоящего мирового соглашения или просрочку их исполнения, Стороны вправе обратиться в Армавирский городской суд <.....> за исполнительным листом на принудительное исполнение условий настоящего мирового соглашения.

        10. Расходы по оплате государственной пошлины, т.е. 70 % от оплаченной суммы, возвращаются истцу из бюджета в связи с заключением мирового соглашения (п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ). Иные понесенные по делу сторонами судебные расходы и расходы на представителей остаются за каждой из сторон и претензий в этой части они друг к другу не предъявляют.

        11. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному у каждой из сторон и в Армавирский городской суд <.....>.

        12. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны.

            13. Мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и подлежит утверждению Армавирским городским судом <.....>.

Согласно статье 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

         В соответствии с ч. 2, 3 ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Изучив условия, подписанного сторонами мирового соглашения, суд не усматривает оснований для отказа в его утверждении, поскольку представленное мировое соглашение не противоречит нормам действующего законодательства и не ущемляет прав и законных интересов других лиц. Сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу понятны.

На основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ 70% государственной пошлины, уплаченной за подачу иска по чеку операции от <.....> 13:14:19, что составляет 210 рублей, подлежит возврату ее плательщику из дохода местного бюджета в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 333.40 названного Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст. 173, ст. 153.8, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Русановским Иваном Григорьевичем и ответчиками Мельниковой Еленой Владимировной и В по гражданскому делу по исковому заявлению Русановского Ивана Григорьевича к Мельниковой Елене Владимировне, В о вселении и определении порядка пользования жилым домом, по условиям которого:

1. Данное соглашение подписывается Сторонами согласно с нормами Гражданского кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ, с целью урегулирования спора по обоюдной воле Сторон, который повлек за собой предъявление Истцом искового требования в суд об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и передаче ключей.

2. Стороны определили следующий порядок пользования жилым домом с кадастровым номером 23:38:0402033:81, площадью 60,6 кв.м., расположенным по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....>:

    в пользование Русановского Ивана Григорьевича определить комнату <....> площадью 8,7 кв. м и комнату <....> площадью 4,4 кв.м. (ванная комната) в <.....> (на поэтажном плане);

    в пользование ответчика – В определить жилую комнату <....> площадью 15,4 кв.м., комнату <....> площадью 3,2 кв.м. (прихожая) и комнату <....> площадью 8,6 кв.м.(прихожая, кухня) в <.....>, (на поэтажном плане);

    в пользование Ответчика – Мельниковой Елены Владимировны определить жилую комнату <....> площадью 10,7 кв.м., жилую комнату <....> площадью 8,5 кв.м. (спальная комната) и комнату <....> площадью 8,9 кв.м. в <.....> (на поэтажном плане).

        Мельникова Елена Владимировна и Вруцкая Наталья Владимировна обязуются передать Русановскому Ивану Григорьевичу ключи от калитки и входной двери от жилого дома с кадастровым номером 23:38:0402033:81 площадью 60,6 кв.м., расположенного по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....>.

        В остальной части Русановский И.Г. отказывается от своих исковых требований.

        3. Стороны договорились осуществить продажу принадлежащего им на праве долевой собственности домовладения по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> по рыночной стоимости с распределением вырученных от продажи денежных средств пропорционально принадлежащим им долям в праве долевой собственности на домовладение, а именно Русановскому И.Г. – 23/100 доли, В – 27/100 доли, Мельниковой Е.В. – ? доли от целого домовладения по цене не менее 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей, в связи с чем ни Истец, ни Ответчики не вправе уклониться от подписания договора купли-продажи и подачи заявления о государственной регистрации права собственности за покупателем. В случае если на жилой дом и земельный участок будет реальный покупатель предлагающий цену ниже оговоренной настоящим пунктом мирового соглашения и не превышающей 3 (три) % от минимальной стоимости указанной в настоящем пункте мирового соглашения, то стороны обязуются заключить договор купли-продажи по предложенной покупателем цене. Каждый из участников долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 23:38:0402033:81 площадью 60,6 кв.м. расположенный по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> вправе подыскивать покупателя на него и осуществлять показ домовладения потенциальным покупателям.

        4. В связи с тем, что между Русановским И.Г. и Мельниковой Е.В., В достигнута договоренность о продаже целого домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....>, то стороны определили, что никто не праве проживать в указанном домовладении до его продажи, а проживающие в нем лица, подлежат выселению. Кроме того, Русановский И.Г. и Мельникова Е.В., Вруцкая Н.В. не вправе предоставлять в пользование жилой дом с кадастровым номером 23:38:0402033:81 площадью 60,6 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> в пользование третьим лицам.

        5. Стороны определили, что с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и до момента продажи домовладения, они пропорционально принадлежащим им долям в целом домовладении, расположенном по адресу: <.....>, Старая Станица, <.....> осуществляют оплату коммунальных услуг (газоснабжение, вывоз мусора).

        6. Мельникова Е.В. и Вруцкая Н.В. обязуются в срок до <.....> передать истцу принадлежащие ему движимое имущество нажитое в период брака с Р, а именно:

        телевизор LG;

        холодильник Toshiba.

        7. Мельникова Е.В. отказывается от материальных претензий к Русановскому И.Г. связанных с взысканием судебных расходов на оплату услуг представителя, понесенных в рамках гражданского дела <....> Армавирского городского суда <.....> в полном объеме.

        8. Русановский И.Г. обязуется не предъявлять на принудительное исполнение исполнительные листы о взыскании судебных расходов с В взысканных судом в рамках гражданского дела <....> Армавирского городского суда <.....>.

    9. В случае неисполнения Мельниковой Е.В., В и Русановским И.Г. обязательств, предусмотренных п. 2-6 настоящего мирового соглашения или просрочку их исполнения, Стороны вправе обратиться в Армавирский городской суд <.....> за исполнительным листом на принудительное исполнение условий настоящего мирового соглашения.

        10. Расходы по оплате государственной пошлины, т.е. 70 % от оплаченной суммы, возвращаются истцу из бюджета в связи с заключением мирового соглашения (п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ). Иные понесенные по делу сторонами судебные расходы и расходы на представителей остаются за каждой из сторон и претензий в этой части они друг к другу не предъявляют.

Принять отказ от иска по исковому заявлению Русановского Ивана Григорьевича к Мельниковой Елене Владимировне, В о вселении и определении порядка пользования жилым домом, производство по данному гражданскому делу прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам правовые последствия, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора не допускается.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России <....> по <.....> возвратить Русановскому Ивану Григорьевичу уплаченную по чеку операции <.....> 13:14:19 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 210 (двести десять) рублей.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                     И.В. Запорожец