Решение по делу № 2-827/2023 от 24.04.2023

***-18RS0027-01-2023-000669-09                                                                        № 2-827/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                                                                      с. Вавож УР

    Увинский районный суд Удмуртской Республики:

    в составе председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Сергея Владимировича к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Колос», З.В.А., З.А.А., З.Н.В., К.М.В., К.В.В., Б.З.Я., К.Ф.Л., З.С.В., Б.А.П., К.Н.И., Б.В.В. об исправлении реестровой ошибки, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Кузнецов С.В. (далее – истец) первоначально обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее - ответчик). Исковое заявление мотивировано тем, что *** умерла мать истца – К.А.А.. После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли в СХПК «***» площадью *** га. После смерти матери наследником по завещанию является истец. В апреле 2023 года Кузнецов С.В. обратился к нотариусу для оформления права на земельную долю, однако, ему было отказано в совершении нотариальных действий в связи с пропуском срока для принятия наследства, а также в связи с неверным указанием кадастрового номера земельной доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. При выдаче свидетельства о праве на наследство К.А.А. после смерти отца истца К.В.М. нотариусом была допущена ошибка в указании кадастрового номера земельной доли. Вместо правильного кадастрового номера *** ошибочно указан ***. При жизни мать из-за болезни не смогла исправить указанную ошибку. Фактически истец принял наследство после смерти матери, поскольку часть ее вещей раздал односельчанам, продолжает содержать жилой дом матери, осуществлять ремонт, оплачивать коммунальные услуги.

    С учетом уточненных исковых требований истец просит суд:

    - признать реестровой ошибкой внесение на основании свидетельства о права на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа «*** Удмуртской Республики» О.С.В. 18 февраля 2019 года, реестровый номер ***, в Единый государственный реестр недвижимости сведений о собственнике земельной доли К.А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** вместо сведений о собственнике земельной доли К.А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***;

    - внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о собственниках земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером ***, исключив из них сведений о К.А.А. как ошибочно внесенные;

    - признать за Кузнецовым Сергеем Владимировичем, *** года рождения, право собственности на земельную долю СХПК «***», площадью *** га. с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, ориентир деревня, участок находится примерно в 200 м. от ориентира по направлению на север, в порядке наследования после смерти К.А.А., умершей *** в д *** Удмуртской Республики;

    - внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о собственниках земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером ***, включив в них сведения о собственнике Кузнецове Сергее Владимировиче, *** года рождения, доля в праве ***.

    Определением Увинского районного суда УР от *** к участию в деле в статусе ответчиков привлечены СХПК «Колхоз Колос», З.В.А., З.А.А., З.Н.В., К.М.В., К.В.В., Б.З.Я., К.Ф.Л., З.С.В., Б.А.П., К.Н.И., Б.В.В.

    В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали по основаниям и доводам в нем изложенным.

    Ответчики К.В.В., З.Н.В., К.М.В. и Б.А.П. в судебном заседании считали иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Третьи лица – нотариус и представитель Управления Росреестра по УР, а также остальные ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлениях нотариус, представитель администрации, К.Ф.Л., К.Н.И., просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав участников, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела судом установлено, что *** К.В.М., *** года рождения, выдано свидетельство о праве собственности на землю серия *** на земельную долю общей площадью *** га., расположенную в СХК «***».

    Решением собрания участников долевой собственности СХПК «***» от 21 апреля 2011 года земельная доля К.В.М. распределена в состав первого земельного участка общей площадью 162,5147 га., кадастровый номер ***.

*** К.В.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

    Согласно материалам наследственного дела ***, заведенного нотариусом *** района Удмуртской Республики ***, наследником, принявшим наследством после смерти К.В.М. является его супруга К.А.А.. Второй наследник – Кузнецов Сергей Владимирович от принятия наследства отказался.

    В свидетельстве о праве на наследство по закону, зарегистрированном в реестре за № ***, выданном К.А.А. после смерти супруга К.В.М. нотариусом нотариального округа «*** Удмуртской Республики» 18 февраля 2019 года указано, что свидетельство выдается на наследство, которое состоит из *** га. в праве общей долевой собственности общей площадью 26740000 кв.м. на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, в праве общей долевой собственности в СХПК «***.

    На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону при регистрации права собственности на земельную долю К.А.А., *** года рождения, включена в число правообладателей земельного участка с кадастровым номером ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Таким образом, существующие в Едином государственном реестре сведения о собственнике земельной доли земельного участка с кадастровым номером *** – К.А.А., является нарушением законодательства и препятствует, в том числе, оформлению наследственных прав истца на земельную долю.

    С учетом вышеизложенного, усматривается ошибочное включение К.А.А. в число собственников земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером ***, т.е. реестровой ошибки.

    Согласно п. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    В связи с невозможностью исправления записи в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по причине прекращения полномочий нотариуса, выдавшего указанный документ, единственной возможностью восстановления нарушенного права является исправление реестровой ошибки в судебном порядке.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 Гражданского кодекс РФ).

    Из материалов дела судом также установлено, что К.А.А., *** года рождения, умерла ***.

*** К.А.А. составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала Кузнецову Сергею Владимировичу.

    Согласно свидетельству о рождении Кузнецов С.В. приходится сыном К.А.А. и К.В.М.

    Согласно информации нотариуса нотариального округа «*** Удмуртской Республики» В.А.В. наследственное дело после смерти К.А.А., умершей ***, не заводилось, сведения о наследниках, принявших наследство, отсутствуют.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Кузнецов С.В. на момент смерти был зарегистрирован и проживал и зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: ***, то есть в доме, в котором на дату смерти была зарегистрирована и проживала наследодатель К.А.А.

    Таким образом, судом установлено, что Кузнецовым С.В. установленный законом срок для принятия наследства по закону после смерти матери не пропущен, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. То обстоятельство, что истец фактически принял наследство, в судебном заседании нашло свое подтверждение, ввиду того, что истец распорядился вещами, оставшимися после смерти К.А.А., был зарегистрирован и проживал с наследодателем на день открытия наследства в одном жилом помещении.

    При вышеизложенных обстоятельствах требования Кузнецова С.В. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

    С учетом установленной судом реестровой ошибки требования истца о внесении изменения в Единый государственный реестр недвижимости о собственниках земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером ***, с включением в них сведения о собственнике Кузнецове Сергее Владимировиче, *** года рождения, доля в праве 1/17, также подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Кузнецова Сергея Владимировича, паспорт серия ***, к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН *** Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колхоз Колос», ИНН ***, З.В.А., СНИЛС ***, З.А.А., СНИЛС ***, З.Н.В., СНИЛС ***, К.М.В., СНИЛС ***, К.В.В., СНИЛС ***, Б.З.Я., СНИЛС ***, К.Ф.Л., СНИЛС ***, З.С.В., СНИЛС ***, Б.А.П., СНИЛС ***, К.Н.И., СНИЛС ***, Б.В.В., СНИЛС ***, об исправлении реестровой ошибки, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

    Признать реестровой ошибкой внесение на основании свидетельства о права на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа «*** Удмуртской Республики» О.С.В. ***, реестровый номер ***, в Единый государственный реестр недвижимости сведений о собственнике земельной доли К.А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, вместо сведений о собственнике земельной доли К.А.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***.

    Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о собственниках земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером ***, исключив из них сведений о К.А.А..

    Признать за Кузнецовым Сергеем Владимировичем, *** года рождения, право собственности на земельную долю площадью *** га. в составе земельного с кадастровым номером ***, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир деревня, Участок находится примерно в 200 м., по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ***, в порядке наследования после смерти К.А.А., умершей *** в д. ***.

    Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости о собственниках земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером ***, включив в них сведения о собственнике Кузнецове Сергее Владимировиче, *** года рождения, паспорт серия ***, доля в праве общей долевой собственности 1/17.

    Настоящее решение является основания для исправления реестровой ошибки в отношении правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами *** и ***.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

    Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года.

    Судья                                             С.Н. Торхов