Решение по делу № 2-85/2021 от 07.12.2020

Дело №2-85/2021

УИД 42RS0031-01-2020-000991-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Семериковой И.Г.

при секретаре Бер Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

08 февраля 2020 года

дело по иску Тепловой Т. В. к администрации Прокопьевского муниципального округа, администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Теплова Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО2 – ФИО3 Брак между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по <адрес> и денежных средств. Кроме указанного имущества Киселевы владели и пользовались жилым домом по <адрес>, который был приобретен ФИО3 на основании расписки у ФИО4 Дом Киселевы использовали в качестве дачного участка, садили огород. Поскольку ни ФИО2, ни ФИО3 не зарегистрировали свои права на жилой дом по <адрес> в установленном законом порядке, дом не был включен в состав наследственного имущества. После смерти ФИО2, и ФИО3 она постоянно проживает в доме по <адрес> в летний период, пользуется огородом, гаражом и надворными постройками, несет расходы по их содержанию, то есть приняла меры по сохранению дома.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный в <адрес>.

Истец Теплова Т.В. в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности на надворные постройки и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не поддержала, поддержала иск в части признания права собственности на жилой дом по <адрес>. Дала суд пояснения, аналогичные иску.

Представители аадминистрации <адрес>, администрации Прокопьевского муниципального округа в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду пояснили, что жилой по <адрес> пригоден для проживания. В настоящее время домом пользуется Теплова Т.В. Ранее домом владели и пользовались ФИО2 и ФИО3, которые купили дом по частной расписке у прежнего хозяина. Теплова Т.В. является дочерью ФИО2, дом перешел в ее владение на основании завещания ФИО2 и ФИО3, умерших в 2017 году.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии со ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец Теплова Т.В. является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о смерти (л.д. 13,14,15,17).

ФИО2 является женой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти (л.д.15,16).

Согласно наследственному делу №, заведенному после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочерью умершей является Теплова Т.В., которая после смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, как наследник по завещанию, и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, а также на денежные вклады с причитающимися процентами (л.д.61-83).

Согласно наследственному делу №, заведенному после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась Теплова Т.В., как наследник по завещанию. ФИО8 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, а также на денежные вклады с причитающимися процентами (л.д.84-104).

После смерти ФИО2 и ФИО3 единственным наследником является Теплова Т.В., других наследников не установлено.

Согласно выпискам из ЕГРН жилой дом, расположенный в <адрес>, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, инвентарный №. Земельный участок был предоставлен под жилую застройку индивидуальную из земель населенных пунктов, имеет кадастровый №    (л.д.46-47, 131,132).

Согласно справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО3 без документов, что также подтверждается копией инвентарного дела № (л.д.6, 108-130).

Из справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный в <адрес>, ранее принадлежал без документов ФИО4 (л.д.20).

Из инвентарного дела № на жилой дом, расположенный в <адрес>, следует, что ранее собственником жилого дома являлся ФИО4, который на основании частной расписки продал жилой дом ФИО3 за <данные изъяты> рублей. Дом принадлежит ФИО3 без документов, что также подтверждается расписками (л.д. 18,19, 22, 108-130).

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> был приобретен ФИО3 у ФИО4 в 1999 году на основании частной расписки, ФИО3 в доме проживал вместе с ФИО2, домом открыто владел и пользовался, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти наследство по завещанию приняла Теплова Т.В., которая пользуется домом, огородом, расположенными по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию дома, является единственным наследником после смерти ФИО2 и ФИО3

Сведения о чьих-либо правах на данный жилой дом суду не представлены. Лиц, претендующих на данный жилой дом, не установлено.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности ФИО3, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем при пользовании домом, в судебном заседании не установлено.

Данные о том, что кто-либо оспаривал законность владения ФИО3 жилым домом, отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования Тепловой Т.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тепловой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом в виде здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 13.02.2021.

Судья:                                И.Г.Семерикова