Решение по делу № 2-3275/2022 от 11.05.2022

№ 2-3275/2022

63RS0038-01-2022-004170-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24.08.2022 г.          г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при помощнике судьи Солоимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                   № 2-3275/2022 по иску ООО «Управляющая компания «Квартал-НД» к Рогальскому Н.И, Рогальской Е.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Квартал-НД» обратилось в суд с иском к Рогальскому Н.И., Рогальской Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав следующее. Многоквартирный <адрес> находится в управлении взыскателя. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной в данном доме, при этом ненадлежащим образом исполняют обязанность по уплате коммунальных платежей. Их задолженность за период с июня 2020 г. по июль 2021 г. составляет 58 036,22 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер подлежащих уплате пени составляет 4 488,44 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу             № 2-2921/2021 был отменен.

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу:                        <адрес>, в размере 58 036,22 руб. за период с июня 2020 г. по июль 2021 г., пени в сумме 4 488,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 076 руб.

Представитель истца по доверенности Гордеев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, хотя извещались судом надлежащим образом. Рогальский Н.И. извещался посредством направления заказного письма с уведомлением, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», а Рогальская Е.А. извещалась посредством направления судебного извещения электронной почтой, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Гарантией права гражданина на личное участие в судебном заседании в данном случае выступает предусмотренная процессуальным законодательством возможность проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями.

Извещения о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлены судом ответчику по месту его регистрации и жительства, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

Указанные почтовые отправления не были получены ответчиками и возвращены суду с отметкой «истек срок хранения».

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Тем самым, возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, в силу следующего.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу:                   <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самары, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была предоставлена ответчику Рогальскому Н.И.

Из п. 4 вышеуказанного договора усматривается, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – ответчик Рогальская Е.А. и Рогальский Д.Н.

Согласно справке, представленной ООО «УК «Квартал-НД» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Рогальский Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ Рогальская Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетние Р.Д.Н и Т.В.Л

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет истец ООО «Управляющая компания «Квартал-НД», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией с портала ГИС ЖКХ.

Так, согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При этом на основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

По смыслу ч.ч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Ответчики надлежащим образом не выполняли свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленной истцом справке, задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 137,94 руб. Данная задолженность образовалась за период с февраля 2018 г. по июль 2022 г., в указанную сумму входит задолженность за техническое обслуживание, отопление, ГВС, водопровод, водоотведение, электроэнергии и э/э МОП.

Истец уведомлял ответчиков о необходимости погашения долга. Но ответчиками обязательства не были исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> по заявлению ООО «УК «Квартал-НД» вынесен судебный приказ № о взыскании с Рогальской Е.А.,                 Рогальского Н.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 г. по июль 2021 г. в размере 58 036,22 руб., а также пени в размере 4 488,44 руб.

По заявлению Рогальской Е.А. судебный приказ № определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> отменен ДД.ММ.ГГГГ После чего истец обратился с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2020 г. по июль 2021 г. в размере 58 036,22 руб., а также пени в размере 4 488,44 руб. и расходов по оплате государственной пошлины.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисленных на них пени, судом проверен и признан обоснованным и основанным на установленных нормативах потребления коммунальных услуг и содержания жилого дома. Более того, в подтверждение начислений в материалы дела представлена сверка расчетов.

Ответчиками факт предоставления коммунальных услуг управляющей компанией в надлежащем порядке, расчеты задолженности не оспорены, своего контррасчета, а также доказательств частичной или полной оплаты задолженности не представлено.

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение, доказательств обратного не представлено, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Соответственно, задолженность по коммунальным платежам за период с июня 2020 г. по июль 2021 г. в сумме 58 036,22 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Рогальского Н.И., Рогальской Е.А. в пользу истца.

Учитывая удовлетворение исковых требований в полном объеме, с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 076 руб., факт несения которых подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Квартал-НД» к Рогальскому Н.И, Рогальской Е.А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Рогальского Н.И (паспорт серия № №), Рогальской Е.А (паспорт серия № №) в пользу ООО «Управляющая компания «Квартал-НД» (ИНН 6318156829) задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 58 036,22 руб. за период с июня 2020 г. по июль 2021 г., пени в сумме 4 488,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 076 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 31.08.2022 г.

    Председательствующий        Н.П. Мучкаева