Решение по делу № 2-267/2022 от 20.01.2022

Дело № 2-267/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 04 марта 2022 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Ворончихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Череповецкого района Вологодской области, действующего в интересах Максимова П.И., Максимовой Е.В. к администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

у с т а н о в и л:

в ходе проведеннойпрокурором Череповецкого района проверки по обращению Максимова П.И. и Максимовой Е.В. по вопросу обеспечения жилым помещением установлено, что Максимов П.И. и Максимова Е.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Указанное жилое помещение являетсясобственностью администрации Череповецкого муниципального района и предоставлено Максимову П.И. и Максимовой Е.В. по договору социального найма.

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района №<№> от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации Судского сельского поселения №ХХ от <дата> Максимов П.И. и Максимова Е.В. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении на основании пункта 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на не исполнение обязанности по предоставлению Максимову П.И. и Максимовой Е.В. жилого помещения по договору социального найма, прокурор Череповецкого района обратился в суд с настоящим иском.

Просил возложить на администрацию Череповецкого муниципального района обязанность предоставить Максимову П.И. и Максимовой Е.В.вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, находящееся в границах <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Череповецкого района Костина Е.Н. исковые требования просила удовлетворить.

Всудебном заседанииМаксимов П.И., его представитель на основании доверенности Комиссарова Н.В., Максимова Е.В., исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Согласно представленным возражениямпросилив удовлетворении исковых требований отказать, поскольку свободных муниципальных жилых помещений, пригодных для проживания граждан в <данные изъяты> не имеется.

Представительтретьего лица администрации Судского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором указал, что жилые помещения по договору социального найма истцам не предлагались, поскольку свободных муниципальных жилых помещений, пригодных для проживания граждан, в <данные изъяты> не имеется.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным кодексом порядке.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, в силу пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Данная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Для предоставления гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Как установлено в судебном заседании, Максимов П.И. и его супруга Максимова Е.В. зарегистрированы и проживали на основании договора социального найма №ХХХ от <дата>в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>,

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района №<№> от <дата> указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации Судского сельского поселения №ХХ от <дата> Максимов П.И. и Максимова Е.В. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении (как семья из двух человек ) на основании пункта 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вышеуказанное постановление принято компетентным органом, не оспорено, не признано недействительным и не отменено, в связи с чем суд полагает, что условия, с учетом которых семья Максимова была поставлена на учет нуждающихся, администрацией Судского сельского поселения проверены и учтены.

Принимая во внимание, что с <дата> года Максимов П.И. и Максимова Е.В. лишены возможности проживать в предоставленном им по договору социального найма жилом помещении, состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилья, в собственности жилых помещений не имеют, признаны малоимущими, имеющими в соответствии с ЖК РФ право на внеочередное предоставление жилого помещения, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно положениям Федерального закона от 27.05.2014 №136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с 01.01.2015 вопросы местного значения, а именно обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилымипомещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством на территории сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

Пунктом 6 части 1, частями 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что обеспечение нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями относится к вопросам местного значения муниципального района.

Из вышеприведенных норм права следует, что законодательно полномочия по разрешению жилищных вопросов отнесены на уровень муниципальных районов, в соответствии с пунктом 25 Устава Череповецкого муниципального района Вологодской области возложены на администрацию Череповецкого муниципального района, как исполнительно-распорядительный орган.

При таких установленных по делу фактических обстоятельствах с учетом приведенных норм права суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

обязать администрацию Череповецкого муниципального района Вологодской области предоставить Максимову П.И. и Максимовой Е.В. вне очереди жилое помещение по договору социального найма пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям не менее установленной нормы предоставления жилой площади в границах <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.03.2022.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова