Решение по делу № 2-1515/2019 от 18.10.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2019 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре        Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цуркова Сергея Владимировича, Суворова Александра Николаевича к ООО «Спецпроект», ООО «Смоленский деловой партнер» о расторжении договора аренды, истребовании имущества,

установил:

В производстве Заднепровского районного суда г. Смоленска находится гражданское дело по иску Цуркова С.В., Суворова А.Н. к ООО «Спецпроект», ООО «Смоленский деловой партнер» о расторжении договора аренды земельных участков, истребовании имущества.

В обоснование требований истцы сослались на то, что ответчики самовольно завладели принадлежащим им на праве собственности помещением, находящимся по адресу: <адрес>, не вносят плату за аренду земельных участков.

Исковое заявление Суворова А.Н. в части требования о расторжении договора аренды земельного участка следует оставить без рассмотрения, учитывая нижеследующее.

В соответствии с ст.222 ГПК РФ в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, суд оставляет заявление без рассмотрения.

В силу ст.619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судом установлено, что 27.09.2017 между Чечиковым А.В., Цурковым С.В., Суворовым А.Н., Шаргаевым В.В., Волковым Е.В., Бондаревичем С.А., Безбородовым В.М., с одной стороны, и ООО «Спецпроект», с другой стороны, заключен договор аренды двух земельных участков, находящихся по адресу: <адрес> сроком на 10 лет.

Суворов А.Н. с указанным иском обратился 18.10.2019.

Сведений о том, что истец до обращения в суд, равно как и в разумный срок в период рассмотрения дела судом, обратился к арендатору с предложением расторгнуть договор им не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 222,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Суворова Александра Николаевича в части требования к ООО «Спецпроект» о расторжении договора аренды, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: