Решение по делу № 33-11418/2024 от 13.09.2024

Судья Мамаев А.Г. Дело № 33-11418/2024

24RS0048-01-2023-013702-96

А-2.128

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 сентября 2024 года               г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Тарараевой Т.С.,

судей: Черновой Т.Л., Килиной Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Машуковой Г.А.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Черновой Т.Л., гражданское дело по исковому заявлению Коротковой Е.В. к ООО УСК «Сибиряк» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе ответчика ООО УСК «Сибиряк»,

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 18 апреля 2024 года, которым постановлено:

«Исковые требования Коротковой Е.В., удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» (ОГРН: 1042402971544, ИНН: 2466123241) в пользу Коротковой Е.В., <дата> года рождения (паспорт №, выдан <дата> <адрес>) расходы по устранению строительных недостатков в размере 255 570 рублей, неустойку за период с 04.11.2023 г. по 05.12.2023 г. в размере 1680 рублей 46 копеек, компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей, штраф в размере 50 000 рублей, расходы за проведение экспертизы в размере 30 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2200 рублей, почтовые расходы в размере 280 рублей, а всего 371 730 рублей 46 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Коротковой Е.В., - отказать.

Решение суда в части взыскания с ООО УСК «Сибиряк» в пользу Коротковой Е.В., <дата> года рождения расходов по устранению строительных недостатков в размере 255 570 рублей, считать исполненным, к принудительному исполнению не обращать.

Предоставить ООО УСК «Сибиряк»» (ОГРН: 1042402971544, ИНН: 2466123241) отсрочку по выплате неустойки, штрафа на срок до 31.12.2024 г.

Взыскать с ООО УСК «Сибиряк» (ОГРН: 1042402971544, ИНН: 2466123241) в доход бюджета государственную пошлину в размере 6072 рубля 50 копеек».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Короткова Е.В. обратилась в суд с иском ООО УСК «Сибиряк» о защите прав потребителя.

Требования мотивировала тем, что на основании договора участия в долевом строительстве от 20.04.2017, договора уступки права требований от 19.04.2018, акта приема-передачи от 28.03.2019 является собственником <адрес> в <адрес>, застройщиком которой является ООО УСК «Сибиряк». В процессе эксплуатации переданной ей квартиры выявлены недостатки строительно-монтажных работ, направленная в адрес ответчика претензия о возмещении расходов по их устранению, последним оставлена без удовлетворения.

С учетом уточнения исковых требований, просила взыскать с ответчика расходы на устранение строительных недостатков в размере 255 570 руб., неустойку за период с 04.11.2023 по 05.12.2023 в размере 81 782,40 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф, расходы по составлению экспертного заключения в размере 30 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 200 руб., почтовые расходы в размере 280 руб.

Судом постановлено решение вышеприведенного содержания.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО УСК «Сибиряк» - Дашко Е.А. просит решение суда изменить, в части взыскания штрафа в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что судом не применены положения моратория, установленного Постановлением Правительства Росийской Федерации №326 от 18.03.2024.

Истец, третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах отсутствия суд не уведомили, об отложении дела слушанием ходатайств не заявлено, в силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав объяснения представителя ответчика ООО УСК «Сибиряк» - Дашко Е.А. (по доверенности от 28.04.2023), поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора №243 участия в долевом строительстве от 20.04.2017, договора уступки прав требования от 19.04.2018, акта приема-передачи от 28.03.2019, Короткова Е.В. приобрела в собственность двухкомнатную <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

Застройщиком указанного многоквартирного жилого дома является ООО УСК «Сибиряк».

В процессе эксплуатации квартиры в течение гарантийного срока истцом были обнаружены недостатки строительно-монтажных и отделочных работ, стоимость устранения которых согласно заключению ИП Катцина А.В. №226-10/2023 от 03.10.2022 составляет 287 427,66 руб.

18.10.2023 Короткова Е.В. направила в адрес ООО УСК «Сибиряк» претензию о выплате стоимости строительных недостатков, которая последним оставлена без удовлетворения.

Также судом установлено, что на основании платежных поручений № 9303 от 05.12.2023 ответчиком на банковский счет истца в счет возмещения стоимости устранения строительных недостатков перечислено 255 570 руб., что стороной истца не отрицалось.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, применив к спорным правоотношениям положения ст. 309, 469 ГК РФ, ст. 13, 15, 23 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», признав установленным факт наличия в спорной квартире недостатков, допущенных ответчиком, как застройщиком, при строительстве жилого помещения, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца возмещение расходов на их устранение 255 570 руб., неустойки за период с 04.11.2023 по 05.12.2023 в размере 1 680,46 руб., компенсации морального вреда в размере 7 000 руб., штрафа в размере 50 000 руб., а, учитывая произведенное ответчиком до вынесения решения перечисление на счет истца денежных средств в сумме 255 570 руб. в счет возмещения убытков, счел решение в данной части фактически исполненным ответчиком.

Судебные расходы распределены судом по правилам главы 7 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о неправомерности взыскания штрафа со ссылкой на Постановление Правительства Российской Федерации издало постановление от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», подлежат отклонению.

Как следует из содержания указанного Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 следует, что неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31.12.2024 включительно.

В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В силу пункта 4, Постановление от 18.03.2024 № 326 вступает в силу со дня официального опубликования – 22.03.2024 (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru – 22.03.2024).

Принимая во внимание, что претензия Коротоковой Е.В. получена ответчиком 25.10.2023 (л.д.60 – 62), срок исполнения предъявленных истцом к застройщику требований о выплате стоимости строительных недостатков истек после окончания моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №479, но до вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326, в данном случае выводы суда о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа являются правомерными.

При этом суд обоснованно указал на необходимость предоставления ответчику отсрочки по уплате неустойки и штрафа до 31.12.2024.

Других доводов апелляционная жалоба не содержат, оснований для выхода за пределы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, которые повлекли или могли повлечь вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Красноярска от 18 апреля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО УСК «Сибиряк» – без удовлетворения.

Председательствующий Т.С. Тарараева

Судьи Т.Л. Чернова

Е.А.Килина

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 30.09.2024