Решение по делу № 2-2387/2015 от 03.09.2015

№ 2-9/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 29 января 2016 года.

Мотивированное решение составлено 02 февраля 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре ФИО14., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Демидова ФИО15 к администрации Ступинского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Беспечному ФИО16, Никульчевой ФИО17, Лукашовой ФИО18, Головиной ФИО19, Ермолаевой ФИО20 и Кирилловой ФИО21 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Беспечному ФИО22, Никульчевой ФИО23, Лукашовой ФИО24, Головиной ФИО25, Ермолаевой ФИО26 и Кирилловой ФИО27, в котором, уточнив требования, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; установить его границы и обязать орган кадастрового учета внести изменения в описание границ земельных участков с КН №.

Свои требования истец обосновывает тем, что реализовать свои имущественные права может только в судебном порядке, поскольку при проведении межевых работ была выявлена кадастровая ошибка в описании границ указанных участков, в связи с чем истцу отказали в постановке участка на учет, притом, что фактического наложения границ не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании Беспечный В.С., Никульчева Т.А., Лукашова Л.А., Головина З.В., Ермолаева Т.Н. и Кириллова М.В. возражений по иску не высказали.

Иные лица, заявленные к участию, судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили, в связи с чем суд с учетом мнения явившихся лиц счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии с ч.ч.3-4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.8 ст.3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединениялибо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено; пунктом 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ в редакции от 30 июня 2006 года было установлено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Как следует из материалов дела, в соответствии со списком членов СНТ «Вальцово» на приватизацию истец является членом вышеуказанного товарищества с 1991 года; в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании истца имеется земельный участок под № площадью № кв.м, что также подтверждается выдержкой из генплана. Факт владения истцом вышеуказанным земельным участком подтверждается также списком, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из протокола № СНТ «Вальцово» истцу было разрешено приватизировать садовый участок № в индивидуальном порядке.

Решением Ступинского городского совета народных депутатом Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ под коллективное садоводство работниками Ступинского конструкторского бюро машиностроения был отведен земельный участок площадью № га, границы которого были утверждены.

Решением Ступинского городского совета народных депутатом Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован устав и список садоводческого товарищества «Вальцово», согласно свидетельства о постановке на учет в ИФНС по г. Ступино имеется переименование в СНТ «Вальцово».

Постановлением главы Администрации Ступинского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Вальцово» в районе <адрес>.

Государственный акт на право пользования землей подтверждает выделение Ступинскому конструкторскому бюро машиностроения для коллективного садоводства земельного участка площадью № га.

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, была выявлена кадастровая ошибка в описании границ земельных участков с КН №, и экспертом представлен вариант ее устранения.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.5 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

В этой связи заявленные требования являются обоснованными и необходимыми, не нарушающими права и законные интересы иных лиц, требования истца суд находит законными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Демидова ФИО28 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности Демидова ФИО29 на земельный участок, общей площадью № кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X                          Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Возложить обязанность на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в порядке исправления кадастровой ошибки внести следующие изменения в сведения ГКН в части описания границ земельных участков с КН №:

с КН № площадью № кв.м:

Обозначение характерны точек	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
границы
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с КН № площадью № кв.м:

Обозначение характерны точек	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
границы
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с КН № площадью № кв.м:

Обозначен ие характерн ых точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с КН № площадью № кв.м:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с КН № площадью № кв.м:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S),м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с КН № площадью № кв.м:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Обозначение части границы	Горизонтальное проложение (S),м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Ильина О.И.