Решение по делу № 2-9108/2022 от 24.05.2022

                                                                                                                                                  № 2-9108/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2022 года                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                           Саркисовой Е.В.,

при секретаре                                                                                           Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чаркина Алексея Юрьевича, Лазебной Натальи Ивановны, Борисовой Ирины Львовны, Мироненко Марии Игоревны, Черкас Виктории Викторовны, Шипулина Дмитрия Валерьевича, Лоншакова Дениса Владимировича, Сафонова Андрея Александровича, Перерва Екатерины Юрьевны, Мкртунян Валерии Валерьевны к ООО «Специалтзтрованный застройщик Гранель-М» об обязании предоставить проектную документацию, обязании устранить недостатки,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Специалтзтрованный застройщик Гранель-М» об обязании предоставить проектную документацию, обязании устранить недостатки.

Представителем ответчика заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Представитель истцов в судебное заседание явился, возражал против заявленного ходатайства об оставлении иска без рассмотрения.

Судом установлено, что исковое заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление в суд.

Согласно ст. 222 ГПКРФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

ТСЖ наделено полномочием действовать от имени собственников помещений в МКД в силу закона (ст.135, 138 ЖК РФ). Поэтому ТСЖ в интересах собственников жилья вправе обратиться в арбитражный суд с иском, связанным с качеством строительства дома. Если ТСЖ отсутствует, то данным правом может воспользоваться управляющая организация, действующая в интересах всех собственников помещений в доме. Кроме того, согласно ч.3 ст.164 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

С настоящим иском обратилась группа собственников, которая не уполномочена решением общего собрания собственников на представление интересов всех собственников в отношении общего имущества.

Таким образом, исковое заявление Чаркина Алексея Юрьевича, Лазебной Натальи Ивановны, Борисовой Ирины Львовны, Мироненко Марии Игоревны, Черкас Виктории Викторовны, Шипулина Дмитрия Валерьевича, Лоншакова Дениса Владимировича, Сафонова Андрея Александровича, Перерва Екатерины Юрьевны, Мкртунян Валерии Валерьевны к ООО «Специалтзтрованный застройщик Гранель-М» об обязании предоставить проектную документацию, обязании устранить недостатки, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

Определил:

Исковое заявление Чаркина Алексея Юрьевича, Лазебной Натальи Ивановны, Борисовой Ирины Львовны, Мироненко Марии Игоревны, Черкас Виктории Викторовны, Шипулина Дмитрия Валерьевича, Лоншакова Дениса Владимировича, Сафонова Андрея Александровича, Перерва Екатерины Юрьевны, Мкртунян Валерии Валерьевны к ООО «Специалтзтрованный застройщик Гранель-М» об обязании предоставить проектную документацию, обязании устранить недостатки, - оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 дней.

Судья:                                                                                                        Е.В.Саркисова

Мотивированное определение составлено 22 сентября 2022 года.