Решение по делу № 2-348/2021 от 02.10.2020

2-348/2021

УИД: 36RS0002-01-2020-005550-64

Решение

Именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего – судьи Ходякова С.А., при секретаре Мартыновой Т.В., рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Свиридовой Евгении Васильевны к Анисимову Николаю Николаевичу о признании ничтожным решения заседания правления ТСЖ,

Установил:

Свиридова Е.В. обратилась в суд с иском к Анисимову Н.Н. о признании недействительным решения правления ТСЖ «Свобода» об избрании председателя правления, так как заседание членов правления Товарищества с указанной повесткой дня не проводилось.

Истец Свиридова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Гордеев Д.Г., действующий на основании ордера № 6111 от 25.01.2021 года в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Анисимов Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика Синельников С.Е., действующий на основании доверенности № 36 АВ 3089493 от 20.02.2021 года, в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 84).

Третье лицо ТСЖ Свобода в судебное заседание не явился, извещены в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Горбунова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку представителя.

Третье лицо Мельникова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, обеспечила явку представителя.

Третье лицо Полющенко И.П. в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, обеспечил явку представителя.

Представитель третьих лиц: Горбунов Е.В., Мельникова Л.М., Полющенко И.П.: Коновалова С.В., действующая на основании доверенности от 18.03.2021 года, поддержала исковое заявление, пояснив, что ее доверители не подписывали протокол.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 136 ЖК РФсобственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.1, пунктом 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, накоторые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать вданном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также дляиных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарём собрания.

В силу пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; улица, выступавшего отимени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;допущено существенное нарушение правил составления протокола, втом числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи181.2ГКРФ).

Пунктом 4 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания невлечёт существенные неблагоприятные последствия дляэтого лица.

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному впункте 4.5 части 2 статьи 44настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст.47 ЖК РФобщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Так, судом установлено, что 06.12.2018 на внеочередном общем собрании собственников помещения в многоквартирном <адрес> председателем избран Остапенко С.А., секретарем общего собрания избрана – Кульнева Г.Н., избран член счетной комиссии Свиридова Е.В., избрание членов правления Товарищества: Остапенко С.А., Полющенко И.П., Анисимов Н.Н., Свиридова Е.В., Горбунова Е.В., Квасов Е.И., Мельникова Л.М. (л.д.37-39).

Согласно протоколу Товарищества собственников жилья «Свобода» от 26.10.2019 председателем правления Товарищества «СВОБОДА» избрана Свиридова Е.В. (л.д. 40).

Согласно протокола от 07.08.2020 б/н на заседании правления ТСЖ «СВОБОДА» председателем правления Товарищества избран Анисимов Н.Н., заместителем председателя правления Товарищества избрана Свиридова Е.В., о чем имеются подписи Полюшенко И.П., Анисимова Н.Н., Свиридовой Е.В., Горбуновой Е.В., Мельниковой Л.М. (л.д. 41).

Истец, предъявляя настоящие исковые требования, указывает, что фактически заседание членов правления Товарищества с указанной повесткой дня не проводилось.

Данные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно п. п. 3 ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования.

В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу п. 10.4. устава ТСЖ «Свобода» уведомление о проведении общего собрания вывешивается на досках объявлений перед каждым подъездом дома, на общей доске объявлений в служебном помещении Товарищества, а также направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание членов товарищества, каждому члену Товарищества путем заказного почтового отправления с уведомлением по адресу, указанному в письменной форме членом Товарищества, или вручается каждому члену Товариществ под расписку.

В силу п.5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников

по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Кроме того, члены ТСЖ должны быть за 10 дней уведомлены о предстоящем собрании (ст.45 ЖК РФ, п. 10.5 устава ТСЖ).

Представитель третьих лиц Коновалова С.В., в судебном заседании пояснила, что ее доверители не подписывали протокол от 07.08.2020, в собрании не участвовали.

По смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Поскольку установлено, что в оспариваемом собрании не участвовали члены правления, суд приходит к выводу, что общее собрание членов ТСЖ «Свобода» от 07 августа 2020 года было проведено с нарушениями действующего законодательства.

К тому же в данном случае нарушение порядка извещения членов товарищества о времени и месте проведения собрания является существенным, поскольку это создало препятствия для их участия в таком собрании. Нарушены права истца поскольку были досрочно прекращены ее полномочия как председателя правления.

Кроме того, согласно п. 10.13. устава ТСЖ «Свобода» вопрос о досрочном прекращении полномочий отдельного члена правления, в том числе председателя правления Товарищества, рассматривается на Общем собрании, проводится только очным способом, с обязательным приглашением указанного лица путем направления ему уведомления заказным письмом. Проведение такого собрания заочно возможно только с письменного согласия члена правления, в том числе председателя правления Товарищества, вопрос о прекращении полномочий которого вынесен на рассмотрение собрания (л.д. 26).

Кроме того, суду не представлен оригинал протокола Товарищества собственников жилья «СВОБОДА» от 07.08.2020 г. № б/н. Стороной ответчика не оспаривался тот факт, что указанный протокол был подписан только Анисимовым Н.Н., собрание в очной форме не проводилось (л.д. 84), и как следует из искового заявления и установленных обстоятельств в ходе судебного заседания никто из членов правления ТСЖ не был уведомлен о проведении собрания, не приглашался на это собрание и не избирали председателя правления Товарищества Анисимова Н.Н. и заместителя председателя правления Товарищества Свиридову Е.В.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, учитывая, что все представленные сторонами доказательства судом исследованы, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования Свиридовой Евгении Васильевны к Анисимову Николаю Николаевичу о признании ничтожным решения заседания правления ТСЖ удовлетворить.

Признать недействительным решение правления ТСЖ «Свобода» оформленное протоколом б/н от 07.08.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 14.04.2021.