Решение от 15.01.2020 по делу № 2-44/2020 от 17.09.2019

Дело № 2-44/2020 76RS0022-01-2019-002236-73

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи      Пивоваровой Т.В.,

при секретаре              Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Андрея Евгеньевича к Смирновой Елене Вячеславовне, ООО «УПТК ТПС», ТСЖ «Ляпинское», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «УК «Альтернатива», АО «Газпром газораспределение Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за содержание и обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м. Кроме истца в квартире зарегистрированы: бывшая жена истца Смирнова Е.В., сын жены от первого брака Ушикин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын истца и ответчика Смирнов П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира была приобретена частично за счет средств материнского капитала в сумме 453026 рублей, а также за счет кредитных средств (ипотека). После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья осуществляется истцом, Смирнова Е.В. отказалась участвовать в оплате расходов по содержанию жилья и по коммунальным платежам., в связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив долю истца в размере 3/8 от общего размера оплаты, долю ответчика – 5/8 от общего размера оплаты, с возложением на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности заключить соответствующие соглашения и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением суда от 25.11.2019 в состав ответчиков из состава третьих лиц без самостоятельных требований переведены: ТСЖ «Ляпинское», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Газпром газораспределение Ярославль», ПАО «ТГК-2», определением от 09.12.2019 ответчик ПАО «ТГК-2» заменено на ООО «УПТК ТПС».

В судебном заседании истец Смирнов А.Е., его представитель по устному ходатайству Головкина О.В. просили исковые требования удовлетворить, пояснили, что частично квартира приобретена за счет средств материнского капитала, в связи с чем Смирнов А.Е. принял на себя обязательство о выделении долей Смирновой Е.В., ее сыну Ушикину Е.А. и Смирнову П.А., супруги достигли соглашения о том, что каждому будет принадлежать по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем истец обязан оплатить расходы по ремонту и содержанию жилья и коммунальные услуги в размере ? от общего размера оплаты, а также в размере 1/8 за своего несовершеннолетнего сына Смирнова П.А., т.е. всего 3/8, остальную часть расходов должна оплачивать бывшая супруга.

Ответчики: Смирнова Е.В. полагает, что расходы по ремонту и содержанию жилья, по капитальному ремонту и отоплению должен нести собственник квартиры, т.е. истец, против оплаты коммунальных услуг в размере 5/8 долей от общего размера оплаты не возражала. Пояснила, что никаких соглашений об определении долей в праве собственности на квартиру между истцом и ответчиком не заключалось, доли на детей и супругу будут выделены после погашения ипотеки, в настоящее время единственным собственником квартиры значится Смирнов А.Е.

ООО «УПТК ТПС», ТСЖ «Ляпинское», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «УК «Альтернатива», АО «Газпром газораспределение Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежаще, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Смирнов А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 41,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25-28/. Согласно пояснениям истца в указанной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы истец, ответчик Смирнова Е.В., несовершеннолетний сын Смирновой Е.В. Ушикин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сын истца и ответчика несовершеннолетний Смирнов П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д.5/. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Заволжского судебного района г. Ярославля от 31.05.2018 брак между Смирновым А.Е. и Смирновой Е.В. расторгнут /л.д.8/.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 данной статьи).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из части 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 названного пункта).

По смыслу названных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, а также расходы по содержанию жилого помещения, бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Члены семьи собственника несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть за коммунальные услуги.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то на него должна быть возложена обязанность по несению расходов на капитальный ремонт и ремонт и содержание жилья.

Обязанность по оплате коммунальных платежей, включая отопление (плата за тепловую энергию), несут истец и ответчик. При этом суд соглашается с размером долей, определенных истцом и полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги, включая плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, плату за лифт, домофон, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, между Смирновым Андреем Евгеньевичем и Смирновой Еленой Вячеславовной следующим образом: 3/8 доли от общего размера оплаты – Смирнову Андрею Евгеньевичу; 5/8 долей от общего размера оплаты – Смирновой Елене Вячеславовне.

При определении долей суд исходит из положений пункта 1 статьи 61 СК РФ, которым предусмотрено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Исходя из количества проживающих в квартире лиц - 4 человека, на каждого приходится ? доля. Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего Смирнова П.А. несут как истец, так и ответчик, то его доля подлежит распределению между ними. Обязанность по оплате коммунальных услуг Ушикиным Е.А. лежит на его матери Смирновой Е.В.

Судом отклоняется довод ответчика о том, что у Смирнова А.Е. имеется обязательство перед Пенсионным фондом РФ о выделении долей в праве собственности на квартиру супруге и несовершеннолетним детям, поскольку на момент рассмотрения дела договор ипотеки Смирновым А.Е. не погашен, доли не выделены. В случае определения долей в праве общей долевой собственности на квартиру истец не лишен права изменить ранее установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.

В связи с вышеизложенным требование об обязании ООО «УПТК ТПС», ТСЖ «Ляпинское», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «УК «Альтернатива», АО «Газпром газораспределение Ярославль», АО «ЯрОблЕИРЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со Смирновым А.Е., Смирновой Е.В. подлежит удовлетворению согласно установленному судом порядку оплаты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил доказательства законности и обоснованности заявленных требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░», ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; 5/8 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 100%.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░», ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░ 5/8 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░░░