Решение по делу № 2-271/2023 (2-2657/2022;) от 08.11.2022

Дело № 2-271/2023

УИД 42RS0007-01-2022-004833-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Самойловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                                     11 января 2023 г.

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к Васильеву А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ШАЛГО» обратился в суд с иском к Васильеву А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, судебных расходов.

     Исковые требования мотивированы тем, что Васильев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... С ... ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

    Задолженность образовалась за период ... в сумме ... рублей. В соответствии со ст.155 ЖК РФ начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ... рублей.

     Просит суд взыскать с ответчика Васильева А.В. в пользу ООО «ШАЛГО» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ... в сумме ... рублей, ... рублей – пени за просрочку исполнения обязательств, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ШАЛГО» Сметанин А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик Васильев А.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержат ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Судом установлено, что ответчик Васильев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**,**, решением Ленинского районного суда ... от **.**,** (л.д.19-21).

Следовательно, в силу закона на ответчике лежит бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от **.**,** ООО «ШАЛГО» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (л.д.12-15).

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    В нарушение положений ст.153 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчика Васильева А.В. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... в сумме ..., что подтверждается представленной истцом в материалы дела справкой о задолженности (л.д.18).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период ... не представлено, что в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ позволяет суду принимать решение по заявленным истцом требованиям на основании предоставленных им доказательств.

    Равным образом не представлено суду доказательств, что со стороны ответчика имели место какие-либо обращения в адрес ООО «ШАЛГО» относительно неправомерного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги без учета показаний индивидуального прибора учета, о производстве перерасчета, признании незаконными действий управляющей компании по начислению платы либо иные обращения за защитой своих прав, в том числе в судебном порядке.

    Таким образом, поскольку судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в сумме ... рублей за период ..., исковые требования ООО «ШАЛГО» о взыскании с ответчика указанной задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Плата за жилищно-коммунальные услуги начислена в соответствии с установленными тарифами, оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период не имеется.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислена пеня по состоянию на **.**,** в сумме ... рублей.

Вместе с тем, с учётом положений ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки по состоянию на **.**,** до ... рублей.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рубля, расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей, почтовых расходов в сумме ... рублей. Несение указанных расходов подтверждается платежными поручениями, расходным кассовым ордером, договором оказания юридических услуг, квитанцией (л.д. 8, 9, 11, 17).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Кроме того, в соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. С учётом сложности дела, характера спора, объёма проделанной представителем работы, количества судебных заседаний, их длительность, принципа разумности и справедливости, суд считает правильным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к Васильеву А.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, судебных расходов - удовлетворить частично.

    Взыскать с Васильева А.В., **.**,** года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО», ..., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... в сумме ... рублей, пени за просрочку исполнения обязательств в сумме ... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубля, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, расходы по отправке почтовой корреспонденции в сумме ... рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований истца общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к Васильеву А.В. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме **.**,**.

Председательствующий: