Решение по делу № 2-2004/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-2004/2024

24RS0016-01-2024-002007-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                                                                                               г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при секретаре Коваленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Фоменко Елене Игоревне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Фоменко Е.И. является собственником <адрес>, площадью 73,70 к.м., в связи с чем, обязан нести расходы на содержание общего имущества в этом доме, поскольку за период с 01.11.2014 по 30.09.2021 ответчик данную обязанность не выполнял истцом рассчитана задолженность в размере 41 476,12 рублей, на которую истцом рассчитаны пени в сумме 24 684,94 рублей за период с 21.07.2015 по 29.03.2024, которые истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать государственную пошлину в размере 2185 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик иск не признала, просила применить срок исковой давности, пояснила, что истец уже обратился с аналогичными требованиями с иском к мировому судье, просила учесть, что она является инвалидом.

Истец в суд своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 36 ЖК РФ общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения    права собственности напомещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-п от 27.12.2013, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstale.ru 10.02.2014.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

Согласно статье 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Постановлениями Правительства Красноярского края от 13.12.2013 №673,70-п, 27.12.2016 № 670-п, 30.09.2019 № 536-п, 29.09.2022 №826-п установлены минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы, на 2017-2019 годы, на 2020-2022 годы, на 2023-2025 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Многоквартирный дом по <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Также, согласно п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 5 Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлен иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Фоменко Е.И. является собственником квартиры <адрес>, площадью 73,70,7 кв.м. и на нее как на собственника данного жилого помещения возложена обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, потому требования истца в этой части суд признает обоснованными.

В части расчета пени, поскольку в период с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года пени не подлежат начислению, то указанный период подлежит исключению из расчета пени с апреля 2020 года по декабрь 2020 года, в сумме 1984,08 рублей, в связи с чем, размер пенис составит с 21.07.2015 по 29.03.2024 за исключением периода моратория 22 700,86 рублей.

Рассматривая доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему:

Истцом рассчитана задолженность за период с 01.11.2014 по 30.09.2021, а также пени за период с 21.07.2015 по 29.03.2024.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности истец обратился 16.02.2022, судебный приказ от 16.02.2022 отменен 18.05.2022, с иском истец обратился 14.06.2024, то есть спустя шесть месяцев с момента отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.11.2014 по 14.06.2021 в полном объёме, а за период с 15.06.2021 по 30.09.2021 сумма задолженности по взносам в размере 1846,20 рублей и за период с 15.06.2021 по 29.03.2024 по пени в размере 700 рублей сниженной судом в порядке ст. 333 ГК РФ с учетом личности ответчика, являющейся инвалидом и размера нарушенного права, подлежит взысканию с ответчика.

Размер государственной пошлины определен судом исходя из размера удовлетворённых исковых требований в сумме 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Фоменко Елене Игоревне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с Фоменко Елены Игоревны, <данные изъяты>, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ИНН №..., ОГРН №..., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 1846,20 рублей, пени 700 рублей, а также госпошлину 400 рублей, а всего 2946,20 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                                                        Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2024.