Решение по делу № 2-4727/2015 от 20.10.2015

Дело № 2-4727/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кокаревой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова А. В., Беловой Н. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Ориховскому К. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Белов А.В. и Белова Н.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с учётом внесённых уточнений, обратились в суд с иском к Ориховскому К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали в указанную квартиру своего знакомого – Ориховского К.А.. Однако, регистрация ответчика носила формальный характер, т.к. фактически ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не жил, его вещей в квартире нет, платежи за квартиру ответчик не оплачивал. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истцов как собственников данной квартиры.

Истцы просят суд: прекратить право Ориховского К.А. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Ориховского К.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истцы Белова Н.П. и Белов А.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Ориховский К.А. в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации судебные извещения не получает, что даёт суду основание в силу ст.165.1 ГК РФ, считать ответчика извещённым о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица – ОУФМС пол Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истцы не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Судом установлено, что Белов А.В., Белова Н.П., ФИО2, ФИО3 являются собственниками, по 1/4 доле в праве каждый, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Ориховский К.А..

Из пояснений истцов следует, что Ориховский К.А. членом семьи собственников квартиры не является, регистрация ответчика носила формальный характер, т.к. фактически ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не жил, его вещей в квартире нет, платежи за квартиру ответчик не оплачивал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире, нарушает права ФИО как собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом, и следовательно, имеются основания для прекращения права пользования Ориховского К.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белова А. В., Беловой Н. П. удовлетворить.

Прекратить право Ориховского К. А. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ориховского К. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2015 года.

Судья: Е.В.Васильева