Решение по делу № 2-430/2016 от 02.02.2016

<данные изъяты> Дело №2-430/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года                             г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к Минаеву Д.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчик, является собственником квартиры, жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Длительное время ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивал платежи, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 97119 руб. 23 коп.. Должник своих обязательств не выполняет. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ФИО7 задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 97119 руб. 23 коп. и возврат госпошлины в сумме 3114 руб..

Представитель истца по доверенности Дорошева Е.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Минаев Д.Н. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещался, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил, судебная повестка ему не была вручена, т.к. ответчик по месту регистрации не проживает, место его фактического пребывания не известно, в связи с чем дело рассмотрено судом по правилам ст.50 ГПК РФ, с участием адвоката МОКА Буровой Л.В..

Представитель ответчика Бурова Л.В. иск не признала, в силу отсутствия полномочий на такие процессуальные действия, доказательства истца, представленные в обоснование иска, не оспорила.

Заслушав представителя истца Дорошеву Е.Н., представителя ответчика Бурову Л.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Минаев Д.Н. является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> из них жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приватизировано. По указанному адресу зарегистрирован и проживает Минаев Д.Н., со своей несовершеннолетней дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 оказывает ему услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97 119 руб. 23 коп.. Данный факт подтверждается выписками из лицевых счетов по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 3 114 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО7 задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 97119 (девяносто семь тысяч сто девятнадцать) рублей 23 копейки и возврат госпошлины в сумме 3114 (три тысячи сто четырнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:          подпись         Е.П. Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>