Решение по делу № 2-375/2023 (2-2639/2022;) от 26.12.2022

№2-375/2023 года

46RS0011-01-2022-002937-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2023 года     г.Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре – Доценко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Курского района Курской области, поданное в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Курского района Курской области, Борзенкову Владимиру Алексеевичу о признании недействительными пунктов договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Курского района Курской области обратился в суд с исковым заявлением, поданным в защиту интересов неопределенного круга лиц к Администрации Курского района Курской области, ФИО4 о признании недействительными пунктов договора аренды земельного участка, в котором просит признать недействительными пункты 4.4, 5.3.2, 5.4.8, 9.1-9.3, заключенного между администрацией Курского района Курской области и Борзенковым В.А. договора аренды от 26.02.2020 года №5 земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Свои требования прокурор мотивировал тем, что прокуратурой Курского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой выявлены нарушения законодательства при предоставлении земельного участка с кадастровым номером №. Установлено, что администрация Курского района является собственником земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем администрацией Курского района Курской области вынесено постановление от 11.12.2019 № 3306 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков». На основании протокола о результатах аукциона от 14.02.2020 № 5.1/2020 заседания комиссии по проведению аукциона по продаже находящихся в муниципальной собственности и (или) государственная собственность на которые не разграничена, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Курского района Курской области 26.02.2020 заключен договор аренды № 5 (далее – Договор) земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> сроком аренды с 26.02.2020 по 25.02.2040. В ЕГРН 05.03.2020 внесена запись о государственной регистрации договора аренды. Пунктом 4.4 Договора субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. В соответствии с пунктом 5.3.2 Договора установлено, что без согласия Арендодателя при условии его заблаговременно уведомления сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам. Пунктом 5.4.8 Договора установлено, что при передаче Участка в субаренду, передаче прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам арендатор обязан в трехдневный срок направить арендодателю информацию, содержащую сведения о новом арендаторе (договор субаренды, паспортные данные, фактическое место проживания, контактный телефон). Согласно пунктам 9.1-9.3 Договора Договор субаренды Участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляются Арендодателю. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. Полагая, что содержащиеся в Договоре аренды от 26.02.2020 № 5 пункты 4.4, 5.3.2, 5.4.8, 9.1-9.3 являются ничтожными, нарушающими явно выраженный запрет, прокурор обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании помощник Курского районного прокурора Курской области Лисовина О.А. отказалась от исковых требований, просила прекратить производство по делу, о чем представила соответствующее заявление об отказе от иска.

Представитель ответчика – Администрации Курского района Курской области Жиляев Р.Г. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований.

Ответчик Борзенков В.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как видно из материалов дела, отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает дело в случае, если истец отказался от иска, и отказ принят судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

В связи с изложенным, у суда имеются основания для принятия отказа истца в лице помощника Курского районного прокурора Курской области Лисовиной О.А. от заявленных требований и прекращения производства по делу.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства помощника прокурора Курского района Курской области о вынесении частного постановления в адрес администрации Курского района Курской области.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

                 ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску прокурора Курского района Курской области, поданное в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Курского района Курской области, Борзенкову Владимиру Алексеевичу о признании недействительными пунктов договора аренды земельного участка, прекратить в связи с отказом истца от иска.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение 15 дней.

Судья