Решение по делу № 2-776/2023 от 29.08.2023

    Дело № 2-1-776/2022

64RS0030-01-2022-001124-51

РЕШЕНИЕ /ЗАОЧНОЕ/

именем Российской Федерации

13 октября 2023 года                                               г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Токаревой Т.В.,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Бектемировой Э.С.,

истца Гавриловой Ю.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Юлии Константиновны к Тютину Вадиму Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гаврилова Ю.К. обратилась в суд с иском с учетом уточнения к Тютину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением указывая. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала ей на праве собственности. Она осуществляла её похороны и вступила в наследство по закону после её смерти. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 апреля 2023 года она стала собственником квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Ртищево, ул. Мичурина, д. 23, кв. 7. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Саратовской области от 28 апреля 2023 года. 04 мая 2023 года она зарегистрировалась в данной квартире.

В принадлежащей ей квартире с 19 сентября 2014 года зарегистрирован ответчик Тютин В.В., который не являлся родственником умершей ФИО6, однако был там зарегистрирован как член её семьи. После вступления в наследство и регистрации права собственности 12 мая 2023 года она направила ответчику уведомление о необходимости освободить принадлежащую ей квартиру до 15 июня 2023 года и сняться с регистрационного по месту жительства. 20 мая 2023 года ответчик получил данное уведомление. 24 июля 2023 года она, приехав в квартиру и обнаружила, что Тютин В.В. в ней отсутствует. Отсутствуют и принадлежащие ему вещи. Ответчик забрал также из квартиры газовую плиту. В квартире отключено электричество, в аварийном состоянии стоит газовый котел, газовое снабжение отключено. Ответчик фактически перестал пользоваться жильем, факт его регистрации не порождает для него никаких прав в отношении данной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. Все расходы по содержанию квартиры, в том числе и по оплате коммунальных услуг несет истец. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается, никаких договоров и соглашений на пользование жилым помещением между ними не заключалось. Просит суд признать ответчика Тютина В.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Гаврилова Ю.К. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, уточнила просительную часть иска и просила суд признать ответчика Тютина В.В. утратившим право пользования указанным жилым

помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Тютин В.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации по месту жительства, возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.

Третье лицо МО МВД России «Ртищевский» Саратовской области, в судебное заседание своего представителя не направили.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании истцу Гавриловой Ю.К. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа город Ртищево и Ртищевского района Саратовской области ФИО7 27 апреля 2023 года принадлежит квартира, общей площадью 42,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежащая на праве собственности её тети ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Саратовской области от 28 апреля 2023 года. 04 мая 2023 года истец зарегистрировалась в данной квартире.

В принадлежащей истцу квартире с 19 сентября 2014 года зарегистрирован ответчик Тютин В.В., который не являлся родственником умершей ФИО6, однако был там зарегистрирован как член её семьи.

Как следует из справки ООО «Капитал Строй» от 02 мая 2023 года ответчик Тютин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 19 сентября 2014 года.

Как следует из пояснений истца Гавриловой Ю.К. после вступления в наследство и регистрации права собственности 12 мая 2023 года она направила ответчику уведомление о необходимости освободить принадлежащую ей квартиру до 15 июня 2023 года и сняться с регистрационного по месту жительства. 20 мая 2023 года ответчик получил данное уведомление. 24 июля 2023 года она приехав в квартиру и обнаружила, что Тютин В.В. в ней отсутствует. Отсутствуют и принадлежащие ему вещи. Ответчик забрал также из квартиры газовую плиту. В квартире отключено электричество, в аварийном состоянии стоит газовый котел, газовое снабжение отключено. Ответчик фактически перестал пользоваться жильем, факт его регистрации не порождает для него никаких прав в отношении данной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает.

Как следует из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 в судебном заседании, ответчик Тютин В.В. не является членом семьи как бывшего собственника ФИО6, так и Гавриловой Ю.К. Он не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, добровольно забрал свои личные вещи и выехал из квартиры. Длительное время он не проживает в указанном жилом помещении. Препятствий в пользовании квартирой никто не чинит, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они логичны, последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного заседания, а поэтому суд признает их в качестве допустимых доказательств, подтверждающих доводы представителя истца, и кладет их в основу данного решения.

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного

правоотношения.

Согласно части 1, части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать     о прекращении    семейных    отношений с собственником жилого помещения.

Как бесспорно установлено в судебном заседании ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи и с тех пор не проживает в нем. Обязанности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг не выполняет, членом семьи собственника не является. Доказательств того, что её отсутствие в спорном жилом доме носит вынужденный и временный характер, в суд не представлено.

Учитывая, что факт добровольного выезда ответчика на другое постоянное место жительство и факт длительного не проживания в спорном жилом помещении ответчика нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, доказательно обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля

1995 года №713.

В соответствии с пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гавриловой Юлии Константиновны к Тютину Вадиму Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тютина Вадима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД РФ по <адрес>, код подразделения 640-036) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Тютина Вадима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД РФ по <адрес>, код подразделения 640-036) с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

        Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

         Судья подпись