Решение по делу № 2-628/2019 от 20.03.2019

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 апреля 2019 года                                   г. Салехард

    Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

    председательствующего судьи:         Лисиенкова К.В.,

    при секретаре судебного заседания:        Банмиллер В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-628/2019 по исковому заявлению иску администрации муниципального образования город Салехард к Горбуновой Л.Г., Трофимовой Л.В, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений

    У С Т А Н О В И Л :

    Администрация муниципального образования город Салехард к Горбуновой Л.Г., Трофимовой Л.В. о признании недействительным протокола общего собрания. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что администрация МО г. Салехард является собственником <адрес>, в г. Салехарде, в котором расположено 15 квартир. 22.02.2019 года, по инициативе ответчиков состоялось общее собрание собственников указанного многоквартирного жилого дома (МЖД) в форме очного голосования, которые зафиксированы протоколе № от 22.02.2018 года. Извещений о проведении общего собрания истец не получал, чем нарушены положений ч.4 ст.45 ЖК РФ. В нарушение положений ч.2 ст.45 ЖК РФ, в протоколе внеочередного общего собрания не указаны инициатора его проведения. Сам протокол составлен с существенными нарушениями положений ст.ст. 45,46,48 ЖК РФ и приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 №/пр. А именно в протоколе нет возможности идентифицировать сведения о лице, участвующем в голосовании, правомочность принятия им решения, выраженное формулировками «за», «Против», «воздержался». К протоколу не приложен проект договора обслуживания, перечень работ и услуг, что не позволяет оценить достаточность работ для осуществления обслуживания. Из представленного протокола следует что избран председатель совета дома, но не содержит информации об избрании самого совета дома, что нарушает последовательность, установленную ч.1 ст.161.1 ЖК РФ. В нарушение п.19 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 №/пр к протоколу не приложены: реестр собственников помещений в многоквартирном доме; сообщение о проведении общего собрания; реестр вручения собственникам помещений сообщения о проведении общего собрания; список собственников помещений в МКЖ, присутствовавших на общем собрании; доверенность (или их копии) и иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в МКД, присутствовавших на общем собрании; документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании. Учитывая изложенное, существенно нарушаются права Администрации МО г. Салехард как собственника помещения в МКД. Администрации МО г. Салехард стало известно о общем собрании 27.02.2019 года, при получении копии его протокола от ООО «НОРД». Все вышеуказанное является основанием для признания решения собрания недействительным в соответствии с положением ст. 181.4 ГК РФ. О намерении обжаловать решение общего собрания Администрация МО г. Салехард известила остальных собственников в МКД в письменной форме, а также данное уведомление размещено на информационных досках во всех подъездах МКД. В связи с изложенным просил признать недействительны решение общего собрания в форме очного голосования собственников многоквартирного <адрес> в г. Салехарде, проведенного 22.02.2019 года.

    В судебном заседании представитель истца Никифоров А.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «НОРД», будучи извещенным надлежащим образом в суд не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указал, что просит признать допущенные нарушения не существенными, в удовлетворении иска отказать.

    Ответчики Горбунова Л.Г. и Трофимова Л.В. в судебном заседании заявили о признании исковых требований в полном объеме о чем подали соответствующее заявление в адрес суда. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены и понятны.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

        Признать недействительным решение общего собрания в форме очного голосования собственников многоквартирного <адрес> в г. Салехарде, проведенного 22.02.2019 года.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

    Председательствующий/подпись/

    копия верна судья                                К.В. Лисиенков