Решение по делу № 2-2410/2021 от 01.10.2021

Дело № 2-2410/2021                       27 октября 2021 года                               г. Котлас

29RS0008-01-2021-003767-48

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

с участием помощника прокурора Радомской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубовой Натальи Владимировны к Пацеву Кириллу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Трегубова Н.В. обратилась в суд с иском к Пацеву К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .... ...., выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован и проживает ответчик, который является бывшим членом семьи собственника. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Проживание ответчика в жилом помещении ограничивает права владения истца жилым помещением.

В судебное заседание истец Трегубова Н.В. не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Трегубов К.С. просил утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик Пацев К.В. в судебном заседании поддержал ходатайство представителя истца об утверждении мирового соглашения.

Рассмотрев мировое соглашение, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец Трегубова Н.В. с 12 февраля 2020 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... .....

Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве не наследство по закону от 11 февраля 2020 года.

Ответчик Пацев К.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30 декабря 2004 года, как член семьи собственника Трегубовой Н.В., которая на момент регистрации ответчика являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Истец указывает, что ответчик перестал быть членом ее семьи.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По условиям представленного представителем истца и ответчиком мирового соглашения:

1. Истец Трегубова Н.В. отказывается от исковых требований к Пацеву К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., выселении и снятии с регистрационного учета.

2. Ответчик Пацев К.В. обязуется в срок до 1 марта 2022 года выкупить у Трегубовой Н.В. принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: .... .... ...., за 950 000 рублей.

3. В случае, если Пацев К.В. не исполняет пункт 2 настоящего мирового соглашения, то он добровольно выселяется из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., и снимается с регистрационного учета.

4. Судебные издержки истец оставляет за собой и не взыскивает их с ответчика.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Котласским городским судом Архангельской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

В соответствии с ч.ч. 7, 8 ст. 153.10 ГПК РФ, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Полномочия представителя истца Трегубова К.С. на заключение мирового соглашения подтверждены нотариальной доверенностью от 4 февраля 2020 года (л.д. 10-11).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах истца и ответчика и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу сторонам известны и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8 - 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Трегубовой Натальи Владимировны - Трегубовым Константином Сергеевичем и ответчиком Пацевым Кириллом Владимировичем, согласно которому:

1. Истец Трегубова Наталья Владимировна отказывается от исковых требований к Пацеву Кириллу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., выселении и снятии с регистрационного учета.

2. Ответчик Пацев Кирилл Владимирович обязуется в срок до 1 марта 2022 года выкупить у Трегубовой Натальи Владимировны принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: .... ...., за 950 000 рублей.

3. В случае, если Пацев Кирилл Владимирович не исполняет пункт 2 настоящего мирового соглашения, то он добровольно выселяется из жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., и снимается с регистрационного учета.

4. Судебные издержки истец оставляет за собой и не взыскивает их с ответчика.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина