Решение от 25.06.2015 по делу № 2-2296/2015 от 27.05.2015

Дело (номер обезличен)                                                                                                            КОПИЯ

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                            ИФИО1

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский ФИО2 суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,

                                           У С Т А Н О В И Л:

    Истец ФИО3 обратился в Кстовский ФИО2 суд с иском к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж по следующим основаниям.

Он является членом Гаражно-строительного кооператива «Автомобилист».

В 1997 году им был возведен одноэтажный кирпичный гараж под № (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона, ГСК «Автомобилист».

Как член кооператива он выполнял все обязанности, предусмотренные Уставом кооператива, регулярно платил членские взносы.

В настоящее время произвести государственную регистрацию права собственности на гараж не возможно в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов.

Спорный гараж не представляет опасности для граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, споров по поводу данного гаража ни с кем нет.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 219 ГК РФ, истец просит признать за ним, ФИО3, 1954г.р., право собственности на одноэтажный кирпичный гараж № (номер обезличен), общей площадью 44,1 кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» в Коммунальной зоне (адрес обезличен) Нижегородской области, инвентарный № (номер обезличен)

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации (адрес обезличен) муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился. В своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие.

        Представитель третьего лица - ГСК «Автомобилист» в суд не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом истец является членом ГСК «Автомобилист».В 1997 году им был возведен одноэтажный кирпичный гараж под № (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), коммунальная зона, ГСК «Автомобилист».

Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК, удостоверением на право владение индивидуальным гаражом от 09.12.1994г., членской книжкой, договором о предоставлении земельного участка истцу на условиях аренды от 07.12.1994г., справкой БТИ от 19.09.1994г.

Гараж расположен на земельном участке ГСК «Автомобилист», выделенном на основании решения Исполнительного комитета Кстовского ФИО2 Депутатов «О выделении земельного участка для организации садоводческих обществ и автогаражных кооперативов на землях совхоза «Новоликеевский» от 14.05.1990г. № 163.

Устав ГСК «Автомобилист» зарегистрирован в Государственном правовом департаменте (адрес обезличен) 27.01.1997г. за № 7.

Кстовским филиалом ГПНО «Нижтехинвентаризация» выдан технический паспорт от 26.12.2014г., согласно которому гаражу присвоен инвентарный № 3989. Инвентаризационная стоимость гаража составляет (номер обезличен) рублей. Площадь гаража составляет 44,1 кв.м.

Согласно справки отдела надзорной деятельности по (адрес обезличен) ГУ МЧС России по (адрес обезличен) от 09.04.2015г. при обследовании гаражного бокса № (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), ГСК «Автомобилист», нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

В соответствии со справками МУП «ФИО2 водоканал» и ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)», коммуникации под спорным гаражом отсутствуют.

При вынесения решения, судом принимается во внимание, что сведений о том, что спорный гараж не соответствует строительным нормам и правилам, нарушает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, не пригоден к эксплуатации в соответствии с целевым назначением, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.

Оценивая представленные доказательства, доводы сторон, а так же то, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения гаражного кооператива гараж расположен в границах выделенного земельного участка. Пай истцом выплачен полностью и у него возникло право собственности на гараж с момента выплаты паевого взноса, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, 1954░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░.

░░░░░:                                                                                     ░.░.░░░░░░░░░░