Решение по делу № 2-2855/2018 от 26.10.2018

Дело № 2-2855\2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2018года г. Клин, Московской области.

    Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:
судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Ситниковой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова Д.А. к Администрации Клинского муниципального района, 3-е лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Сигнал» (СНТ «Сигнал»), о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сазонов Д.А. обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его тем, что с 2003года является членом СНТ «Сигнал» /адрес/, ему в пользование был передан земельный участок /номер/, площадью 20.5 соток в СНТ «Сигнал», ранее участок был предоставлен его отцу, Сазонову А.В.. Участок огорожен, границы участка согласованы с пользователями соседних земельных участков, на участке выстроен дом, хозблок, теплица. С 2003года истец пользуется земельным участком, своевременно, в полном объеме, оплачивает членские взносы, часть из которых идет на уплату земельного налога за участок, которым он пользуется. Земли СНТ «Сигнал» были предоставлены в бессрочное пользование, имеется свидетельство от 1995года. Поскольку все земли СНТ «Сигнал» находились в бессрочном пользовании, то свидетельство о праве собственности на свой земельный участок истец не получал. Границы земельного участка определены по фактическому пользованию и площадь участка составляет 2026 кв.м.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 2026 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Митюгин Е.В., поддержал заявление по основаниям, указанным в нем, ссылаясь на представленные документы, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации Клинского муниципального района не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель СНТ «Сигнал», Ульянова Г.Н., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельства о праве на землю от 28 декабря 1995года за номером /номер/, выданного на основании решения исполкома от 08.09.1989года №663\16-1 и постановления Главы администрации Клинского района №3197 от 25.08.1993года, в бессрочное постоянное пользование СНТ «Сигнал» был передан земельный участок общей площадью 19.40га, в том числе и спорный земельный участок (л.д.23).

На основании постановления Главы Администрации Клинского района №3197 от 25.08.1993года, Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство доотведен земельный участок общей площадью 19.40 га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.29).

В связи с тем, что все земли СНТ «Сигнал» находились в бессрочном пользовании, свидетельство о праве собственности на свой земельный участок истец не получал.

Суд установил, что во владение Сазонова Д.А., являющегося членом СНТ «Сигнал» с 2003года (л.д.32-37), вышеуказанный земельный участок поступил в установленном законом порядке.

Истец обратился к кадастровому инженеру для определения границ принадлежащего ему земельного участка, был составлен межевой план земельного участка (л.д.12-28).

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996г. № 23\96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018г.), «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году для СНТ «Сигнал», то есть до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец Сазонов Д.А., то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность.

В п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Как установил суд, СТ «Сигнал» (СНТ «Сигнал») было зарегистрировано в 1994году, что подтверждается постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области №71 от 14.01.1994года.

На основании вышеизложенного, учитывая, что иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав. В подтверждение своих возражений, ответчик не представил суду доказательств. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Сазонова Д.А. о предоставлении земельного участка в собственность подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сазоновым Д. А. право собственности на земельный участок общей площадью 2026 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева