Решение от 12.10.2015 по делу № 2-3141/2015 от 13.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года г. Москва

Таганский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Подмарковой Е.В., при секретаре Барыкине И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3141-15/10с по исковому заявлению Токарева А. Н. к Андриановой Е. Е., Андриановой Т. Ю., ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Таганский, ГКУ ИС района Таганский г. Москвы об определении доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Токарев А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Андриановой Е. Е., Андриановой Т. Ю., ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Таганский, ГКУ ИС района Таганский г. Москвы об определении доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение следующим образом: 0,225 доли от общей суммы платежей истцу Токареву А.Н., которому выделена в пользование комната №2, жилой площадью 14,0 кв.м в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> балкон, площадью 1,4 кв.м с учетом несовершеннолетней дочери – Эмили; 0,375 – Андриановой Е.Е., которой выделена в пользование комната №, жилой площадью 17,9 кв.м в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> балкон, площадью 2,2 кв.м с учетом несовершеннолетней дочери – Эмили; 4/10 – Андриановой Т.Ю., которой выделена в пользование комната №, жилой площадью 20,5 кв.м в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; обязать расчетный центр (ЕИРЦ) ИС Таганского района и МФЦ Таганского района г. Москвы производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отдельные счета к оплате по квартире.

В обоснование исковых требований истец указал, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ему (Токареву А.Н.) – 3/10 доли в праве собственности, ответчикам Андриановой Е.Е. – 3/10 доли в праве собственности, Андриановой Т.Ю. – 3/5 доли в праве собственности. Помимо собственников квартиры в ней также зарегистрированы: дочь Токарева А.Н. и Андриановой Е.Е. – Э. и сын Андриановой Е.Е. – Чепелев Г.Д., фактически помимо указанных лиц также проживает сожитель Андриановой Е.Е.

Соглашения по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцом с ответчиками достигнуть не удалось, в связи с чем, истец просит установить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение в судебном порядке.

Определением суда от <дата> судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района», Чепелев Г.Д. в лице законного представителя Андриановой Е.Е., Токарева Э.А. в лице законных представителей - Токарева А.Н. и Андриановой Е.Е.

Истец Токарев А.Н. (законный представитель третьего лица Токаревой Э.А.) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Андрианова Е.Е., Андрианова Т.Ю., ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Таганский, ГКУ ИС района Таганский г. Москвы, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебное заседание явился представитель Андриановой Е.Е., Андриановой Т.Ю. по доверенности Сташевский С.Г. явился, исковые требования не признал, был не согласен с порядком оплаты, предложенным истцом, полагал, что доля Токарева А.Н. в оплате жилищно-коммунальных услуг должна составлять 3/10.

Третьи лица ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района», Чепелев Г.Д. в лице законного представителя Андриановой Е.Е., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещались своевременно.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 79,80 кв.м, жилой площадью 52,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Токарев А.Н. и Андрианова Е.Е. состояли в зарегистрированном браке с <дата>

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 15.10.2012г. по гражданскому делу 2-2176-12/10 брак между Токаревым А.Н. и Андриановой Е.Е. расторгнут, место жительства несовершеннолетней дочери Токаревой Э.А., <дата> г.р., определено с матерью Андриановой Е.Е.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от <дата> за Токаревым А. Н. было признано право собственности на 3/10 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; за Андриановой Е. Е. было признано право собственности на 3/10 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 47), предоставленной по запросу суда, по состоянию на <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы: Андрианова Е.Е. (ответчик); Андрианова Т.Ю. (ответчик), Токарев А.Н. (истец), несовершеннолетняя Токарева Э.А., <дата> года рождения, несовершеннолетний Чепелев Г.Д., <дата> года рождения.

Судом также установлено, что Чепелев Г.Д. является сыном ответчика Андриановой Е.Е.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, и не опровергнуты сторонами.

Как пояснил истец в настоящем судебном заседании, в ином порядке между истцом и ответчиками достичь соглашения об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире не представляется возможным.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 п.2 п.п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом, в силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществ, если иное не предусмотрено законом или договором.

Более того, в силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из п.1 ст.158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчиковая сторона в ходе судебного разбирательства исковые требования не признала, представитель ответчиков в настоящем судебном заседании был не согласен с порядком оплаты, предложенным истцом, полагал, что доля Токарева А.Н. в оплате жилищно-коммунальных услуг должна составлять 3/10. Также представитель ответчиков пояснил, что в случае принятия судом решения об определении порядка оплату коммунальных платежей, ответчики желают, чтобы им на всех выдавался один платежный документ.

Суд, оценив доводы стон в совокупности с нормами действующего законодательства, находит законными и обоснованными исковые требования Токарева А.Н.

Устанавливая конкретный размер долей в оплате соответствующих услуг, суд учитывает, что в спорным жилом помещении, как это следует из имеющихся в материалах дела документов, имеют право пользования пять человек, на основании чего определяет порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц (пользователей).

В связи с чем, суд определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 3/10 доли – за Токаревым А. Н. (за себя и за половину доли общей Токарева А. Н. и Андриановой Е. Е. несовершеннолетней дочери - Токаревой Э. А., <дата> года рождения);

- 7/10 доли – за Андриановой Т. Ю., а также за Андриановой Е. Е. (за себя, несовершеннолетнего сына - Чепелева Г. Д., <дата> года рождения, и за половину доли общей Токарева А. Н. и Андриановой Е. Е. несовершеннолетней дочери - Токаревой Э. А., <дата> года рождения).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

- 3/10 ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░);

- 7/10 ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

Решение от 12.10.2015 по делу № 2-3141/2015 от 13.05.2015

2-3141/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица