Решение по делу № 2-85/2015 (2-1034/2014;) от 26.12.2014

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года с. Баргузин

Судья Баргузинского районного суда РБ Ивахинова Э.В., при секретаре Беспрозванных Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгина Е.С. к Администрации СП «Баргузинское» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Малыгина Е.С. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Свое заявление Малыгина Е.С. мотивировала тем, что в доме по адресу: <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Данную квартиру купила у Эргеева В.Р., оформили договор купли-продажи. Однако в настоящее время договор купли-продажи отсутствует, расписку полученную от Эргеева она потеряла. В настоящее время Эргеев в Баргузине не проживает, его место жительства ей не известно. В течение 33 лет и по настоящее время она проживает в данной квартире, оплачивает счета за свет, производит текущий ремонт, с ДД.ММ.ГГГГ года она распоряжается данной квартирой как своей собственной. Просит признать право собственности на данную квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель истца Козулина Т.В. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные в заявлении. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в доме проживает Малыгина Е.С.. Ее домна балансе в Администрации поселения не состоит, поэтому установить право собственности в порядке приватизации невозможно. Малыгинаосуществляет полный уход за домом, делает текущий и капитальныйремонт, платит за электроэнергию, принимает меры по сохранению имущества. Расходы по содержанию квартиры производит за счет собственных средств, пользуется открыто, добросовестно и беспрерывно как своей собственной. Каких либо документов на спорное жилье у нее не имеется.

Представитель ответчика СП «Баргузинское» по доверенности Махов О.В.исковые требования Малыгина Е.С. признают, в реестре муниципальной собственности спорная квартира не числится.

Свидетели Бекетова Г.В.,Иванова О.И. суду пояснили, что Малыгина Е.С. проживает в доме по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., никуда не выезжала. Открыто, беспрерывно и добросовестно владеет квартирой как своей собственной. Все расходы по содержанию дома несет сама.Других претендентов нет.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывновладеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования имуществом, как своим собственным является основанием для регистрации права собственности на данное имущество.

В материалах гражданского дела имеется справка администрации МО «Баргузинский район»жилой дом по адресу:<адрес> в реестре недвижимого имущества муниципального имущества не состоит.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на жилое помещение по адресу:<адрес>не зарегистрировано. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) часть жилого дома по адресу <адрес>, в реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из справки МО СП «Баргузинское» следует, что Малыгиан Е.С. зарегистрирована по адресу <адрес>

Необходимым условием для приобретения права собственности в силу приобретательной давности является владение недвижимым имуществом более 15 лет.

В судебном заседании из показания свидетелей Бекетовой Г.В.,Ивановой О.И. установлено, что истица проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что Малыгина Е.С.приобрела права собственности в силу приобретательской давности на спорную квартиру, поскольку истцом соблюдены следующие условия: объективные – длительное, непрерывное и открытое владение домом и субъективные – добросовестное владение и владение жилым домом как своим собственным на протяжении 33 лет. В связи с тем, что зарегистрировать право собственности не представляется возможным, право собственности возможно установить в судебном порядке.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Малыгина Е.С. удовлетворить.

Признать за Малыгина Е.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Баргузинский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Э.В. Ивахинова